Решение по делу № 2-2854/2016 ~ М-1440/2016 от 24.03.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь                            ДД.ММ.ГГГГ

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Ждановой О.В.,

с участием представителя истца Плотниковой Н.А.,

при секретаре Клюкиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «<адрес>» к Каменских С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к Каменских С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что в соответствии со ст. 161 ЖК РФ жильцами многоквартирного дома, расположенного по <адрес> был реализован способ управления МКД в форме ТСЖ.

В виду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья Каменских С.В., проживающая по адресу <адрес>, допустила образование задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 67 084,44 руб.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ Каменских С.В. произвела частичную оплату задолженности, на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность составляет 17184,44руб., пени – 15058,97 руб.

На основании изложенного, истец просит взыскать с Каменских С.В. в пользу ТСЖ «<адрес>» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 17184,44руб., пени – 15058,97 руб., расходы по оплате госпошлины и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3342,10 руб.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, своевременно и в соответствии со ст.ст. 113, 115, 116 ГПК РФ. В судебное заседание не явился.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичная норма предусмотрена п. 3 ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса, (ч. 5 ст. 155 ЖК РФ).

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должник), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива, (ч. 8 ст. 156 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 157ЖК РФ и п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, размер платы за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление) рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что дом <адрес> находится в управлении ТСЖ «<адрес>».

В квартире по адрес <адрес> зарегистрированы Каменских С.В., гр.а, гр.б, гр.в, гр.д, гр.е (л.д.5).

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним квартира по <адрес> находится в собственности Каменских С.В..

На ДД.ММ.ГГГГг. за Ответчиком числится задолженность по коммунальным платежам в сумме 17184,44 руб., за данный период начислены пени в сумме 15058,97руб.

До настоящего времени ответчиком задолженность в полном объеме не погашена.

Расчет задолженности по оплате коммунальных платежей, расчет пени на ДД.ММ.ГГГГ., подлежащих взысканию с ответчика, суд находит правильными, поскольку произведен в соответствии с требованиями закона, с учетом частичного погашения долга Каменских С.В.. Иных доказательств, подтверждающих доводы и возражения, ответчиком не представлено.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Рассматривая требования о взыскании суммы на оплату юридических услуг суд руководствуется положениями ст. 88 ГПК РФ, по которой судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствие со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Применительно к вопросу о возмещении стороне, в пользу которой состоялось решение суда, расходов на оплату услуг представителя с противоположной стороны, вышеназванные нормы означают, что, обращаясь с заявлением о взыскании судебных расходов, указанное лицо должно представить доказательства, подтверждающие факт несения данных расходов в заявленной к возмещению сумме, то есть осуществления этих платежей своему представителю.

Другая сторона обладает правом заявить о чрезмерности требуемой суммы и обосновать разумный размер понесенных заявителем расходов применительно к соответствующей категории дел с учетом оценки, в частности, объема и сложности выполненной представителем работы, времени, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист, продолжительности рассмотрения дела, стоимости оплаты услуг адвокатов по аналогичным делам.

При этом процессуальное законодательство, не ограничивает права суда на оценку представленных сторонами доказательств в рамках требований о возмещении судебных издержек в соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Между ТСЖ «<адрес>» и гр.з заключен договор об оказании юридических услуг. По которому исполнитель должен подготовить документы, оформить запросы, подготовить и подать заявления в суд о взыскании задолженности с собственников помещений дома <адрес> согласно перечня должников в приложении № к договору, всего 12 человек.. Стоимость услуг по договору п.3.1 – 8000руб., п.3.2. - 7000 руб, по 1000 за выдачу одного судебного приказа. По дополнительному соглашению стоимость услуг по договору п. 3.1. - 18000рублей, п. 3.2.до ДД.ММ.ГГГГ. – 12000 руб., 3000 руб. в течение 3 дней с момента получения свидетельства о праве общей долевой собственности на земельный участок.

В соответствии с приложением № стоимость юридических услуг по должнику Каменских С.В. составляет 1000 рублей.

Удовлетворяя требования о взыскании расходов на представителя, суд принимает во внимание обстоятельства данного дела, его категорию сложности, характер проведенной представителем работы, в том числе количество подготовленных, подписанных и представленных представителем заявителя документов, требования разумности и справедливости, и приходит к выводу о возможности взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов, связанных с оказанием юридической помощи в размере 1000 руб.

На основании платежного поручения № сумма оплаченной истцом госпошлины составляет 1819,14 руб. (л.д.4)

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате госпошлины. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1156 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Каменских С.В. в пользу ТСЖ «<адрес>» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 17 184,44руб., пени – 15 058,97 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1156руб, расходы на представителя в сумме 1000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: О.В. Жданова