Решение по делу № 2- 2824/2014 от 01.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Черемушкинский районный суд <адрес> в составе судьи Проценко Л.В., при секретаре Илларионовой Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кузьмина ФИО31 к Астапковичу ФИО34, Печерских ФИО27, Кутлуниной ФИО28 ФИО29, Плюшкявичене ФИО30, Гербову ФИО32, Гагай ФИО33, ТСЖ «Ленинский проспект <адрес>» о признании незаконным общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования и признании недействительными результатов его голосования, в том числе протокола решения общего собрания собственников в форме заочного голосования от 01.02.2014, протокола заседания Правления ТСЖ от 02.02.2014,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о признании незаконным общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования и признании недействительными результатов его голосования, в том числе протокола решения общего собрания собственников в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, протокола заседания Правления ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, мотивирует требования тем, что является собственником жилого помещения – <адрес> по адресу <адрес>, Ленинский пр-т, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчиками были оглашены результаты общего собрания собственников помещений в указанном доме, оформленных в виде протокола решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ. Уведомление о проведении данного собрания истцу не направлялось, в связи с чем истец был лишен права принять участие в голосовании, что нарушает его права. Также истец считает, что общего собрания собственников помещений до проведения общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования не проводилось, сообщений о проведении такого собрания истец не получал, сведения о повестке данного собрания, его форме, дате и месте его проведения до истца не доводились, в связи с чем истец просит суд признать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования и недействительными результатов его голосования, в том числе протокола решения общего собрания собственников в форме заочного голосования от 01.ДД.ММ.ГГГГ протокола заседания правления ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явился извещен.

Представитель истца – Березин А.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Астапкович В.К. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что процедура извещения была соблюдена как по очному, так и заочному голосованию, нарушений при проведении собраний не имеется.

Ответчик Гербов И.Г., представляющий также интересы ответчиков Астапковича В.К., Гагай М. Г., Кутлуниной А. А., Печерских Е. А., Плюшкявичене И. Ю., ТСЖ "Ленинский проспект <адрес>", в судебное заседание явился, также просил в иске отказать указав, что нарушений при проведении общего собрания и общего собрания в форме заочного голосования не допущено, в связи с чем не имеется оснований для признания указанных собраний незаконными, а результатов голосования недействительными.

Ответчики Печерских Е.А., Кутлунина А.А., Плюшкявичене И.Ю., Гагай М.Г. в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 45 ЖК РФ установлено, что:

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии со ст.47 ЖК РФ:

1. В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

3. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Судом установлено, что истец является собственником <адрес> общей площадью 54,4 кв.м. в <адрес> по Ленинскому пр-ту в <адрес> (л.д. 8).

На ДД.ММ.ГГГГ было назначено общее собрание собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, Ленинский пр-т, <адрес>, с повесткой дня – перевыборы правления и председателя ТСЖ.

Сведения об уведомлении о проведении общего собрания содержатся в реестре вручения сообщений, предоставленном в распоряжение суда ответчиками.

В судебном заседании ответчик Астапкович В.К. пояснил, что он лично вместе с другими членами инициативной группы в целях информирования собственников квартир о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания обходил квартиры дома.

Поскольку при проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания не имелось кворума, по инициативе Астапковича В.К., Печерских Е.А., Кутлуниной А.А., Плюшкявичене И.Ю., Гербова И.Г., Гагай М.Г. решено провести общее собрание собственников в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по 30ДД.ММ.ГГГГ, с повесткой дня – избрание членов счетной комиссии Кочаряна В.В., Умнова А.В., прекращение полномочий действующего Правления ТСЖ, прекращение полномочий действующего Председателя Правления ТСЖ Соловьевой Г.В., избрание новых членов Правления ТСЖ и нового Председателя Правления ТСЖ.

ДД.ММ.ГГГГ было изготовлено Сообщение о проведении заочного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ с указанием повестки, даты и времени приема бюллетеней – ДД.ММ.ГГГГ, места приема заполненных бюллетеней – <адрес>, Ленинский пр-т, <адрес>, подъезд 8, помещение консьержки, о порядке направления собственникам помещений бюллетеней и о порядке ознакомления с интересующей информацией. Указанные Сообщения были развешены в каждом подъезде на информационных стендах в общедоступных местах, а также, как пояснили ответчики в судебном заседании, был осуществлен обход всех подъездов с целью информирования собственников о проведении общего собрания.

Кроме того, ГУ ИС района Теплый Стан <адрес> собственникам помещений направлены уведомления о проведении заочного голосования и бюллетеней.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердил свидетель Мерзликин С.В., который суду пояснил, что проживает также в <адрес> по Ленинскому проспекту в <адрес>, во втором подъезде, с истцом лично не знаком. В составе инициативной группы Мерзликин С.В. в целях оповещения собственников помещений об общем собрании, назначенном на 24ДД.ММ.ГГГГ, обходил в подъезды №№ 1, 2, 3, 4, 6, 7, 10. Истец проживает во втором подъезде, когда к нему в дверь позвонили члены инициативной группы, он не открыл. Сообщения о собрании были размещены на информационных стендах в каждом подъезде. Мерзликин С.В. принимал участие в общем собрании ТСЖ 24.12.2013, которое проходило на подземной стоянке дома, а поскольку собрание не имело кворума, инициативной группой собственников решено провести собрание в форме заочного голосования. Часть явившихся на собрание собственников отказывались регистрироваться, о чем составлялись акты. О заочном голосовании ГУ ИС района Теплый Стан <адрес> направлял почтовые извещения с бюллетенями для голосования. Мерзликин С.В., как житель дома, такое извещение также получил. Инициативная группа, включая свидетеля Мерзликина С.В., размещали на информационных стендах в каждом подъезде в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ объявления, и опускали в почтовые ящики соответствующие извещения. Свидетелю Мерзликину С.В. в судебном заседании предоставлены для обозрения фотографии, на которых изображены информационные стенды с размещенными на них сообщениями о проведении общего собрания и заочного голосования. При этом свидетель пояснил, что данные фотографии соответствуют действительности.

Суд доверяет показаниям свидетеля, поскольку они последовательны и согласуются с пояснениями ответчиков и материалами дела.

Судом также установлено, что в соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного в форме заочного голосования, приняты решения об избрании членов счетной комиссии Кочаряна В.В., Умнова А.В., прекращены полномочия действующего Правления ТСЖ – Котова А.В., Кузьмина С.А., Петуховой Н.Н., Соловьевой Г.В., Дворецкой О.Н., прекращены полномочия действующего Председателя Правления ТСЖ Соловьевой Г.В., избраны членами Правления ТСЖ Печерских Е.А., Кутлунина А.А., Плюшкявичене И.Ю., Гербов И.Г., Гагай М.Г., председателем Правления ТСЖ избран Астапкович В.К.

При этом суд отмечает, что протокол содержит указание на дату, время и место проведения общего собрания, адрес дома, сведения, связанные с конкретной идентификацией лиц, принимающих участие в общем собрании; в вводной части отражены общая площадь дома, общее количество участвующих собственников, обобщена информация об общей площади помещений, принадлежащих принявшим участие в голосовании в соответствующем доме, с учетом этого наличие кворума в процентном соотношении; в вводной части содержится имена, фамилии и отчества инициаторов проведения собрания, указана повестка дня, формулировка которой в точности соответствует вопросам, указанным в решениях собственников, приобщенным к материалам дела; в протоколе отражаются вопросы, поставленные на голосование, итоги голосования по каждому вопросу и принятое решение. Протокол подписан членами счетной комиссии Кочаряном В.В., Умновым А.В. и инициаторами собрания.

Доводы истца о том, что ему не было известно о проведении общего собрания в форме заочного голосования, опровергаются представленными в распоряжение суда Реестром почтовых отправлений и сведениями Почты России о вручении истцу почтовой корреспонденции с соответствующим номером почтового идентификатора.

Суд также приходит к выводу о том, что инициативной группой были приняты надлежащие и необходимые меры по извещению собственников о проведении общего собрания, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ, а также по извещению о заочном голосовании.

У истца имелась возможность реализовать свое право на участие в заочном голосовании, поскольку указанное уведомление было им получено до даты его окончания.

Истец не указывает, какие именно права его нарушены проведением общего собрания в форме заочного голосования, какие убытки ему причинены.

Суд, с учетом всех обстоятельств дела и в соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что голосование истца не могло повлиять на результаты голосования, существенных нарушений при проведении общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ и общего собрания, проведенного в форме заочного голосования, проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.01.2014, судом не установлено, принятое общим собранием решение, а также решение Правления ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ не повлекло за собой причинение убытков истцу.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Кузьмина ФИО19 к Астапковичу ФИО20, Печерских ФИО21, Кутлуниной ФИО22 ФИО23, Плюшкявичене ФИО24, Гербову ФИО25, Гагай ФИО26, ТСЖ «Ленинский проспект <адрес>» о признании незаконным общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования и признании недействительными результатов его голосования, в том числе протокола решения общего собрания собственников в форме заочного голосования от 01.02.2014, протокола заседания Правления ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ - отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                             Л.В.Проценко

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.