Решение от 16.06.2015 по делу № 2-5889/2015 от 18.05.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2015 года              г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Клинцовой И.В.,

при секретаре Ржакинской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5889/15 по иску Балаевой М.А. к Гудковой М.А. об определении порядка оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Балаева М.А. обратилась в суд с иском к Гудковой М.А. об определении порядка оплату жилищно-коммунальных услуг. В обоснование указала, что с зарегистрирована и постоянно проживает в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г.Москва, ул. <адрес изъят>. Также в указанной квартире зарегистрированы и проживают члены ее семьи: муж – Балаев М.А. дочь – Малафеева М.А., внучка – Малафеева М.А., и семья ее сестры – ответчика Гудковой Н.А.: муж – Гудков М.А., дочь – Гудкова М.А., сын – Гудков М.А.. Таким образом фактически с одной квартире проживают две семьи, проживающими разными семьями. В связи с возникшими между семьями разногласиями просит суд определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по ? доли.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, настаивал на удовлетворении требований.

Ответчик Гудкова Н.А. и ее представитель против удовлетворения требований возражали.

Третье лиц Гудков С.В., против иска возражал.

Третьи лица Балаев В.В., Малафеева (Балаева) М.В. в судебное заседание не явились. В заявлении требования иска поддержали, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица МФЦ г. Москвы района Царицыно извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суд своего представителя не направили, об уважительности причин неявки суду не известили, в связи с чем суд, с согласия сторон рассматривает дело в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу нижеследующего.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: г.Москва, <адрес изъят>, представляет собой трехкомнатную квартиру, находящуюся в собственности Балаевой М.А., Малафеевой М.А., Гудковой М.А., Гудковой М.А., Гудкова М.А., по 1/5 доли в праве каждого.

Согласно Единому жилищному документу по состоянию на 14 мая 2015г. в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец Козлитина М.А., ее муж – Балаев М.А., дочь – Малафеева М.А., внучка – Малафеева М.А., и семья ее сестры – ответчика Гудковой Н.А.: муж – Гудков М.А., дочь – Гудкова М.А., сын – Гудков М.А..

Из пояснений истца следует, что фактически в спорном жилом помещении проживают две семьи, между которыми имеют место конфликтные отношения, имеется спор в порядке оплаты коммунальных услуг.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 31 к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" разъяснено, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Часть 1 ст.157 ЖК РФ устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ, солидарную ответственность с собственником жилого помещения несут дееспособные члены семьи собственника.

Из изложенных правовых норм следует, что на собственников - участников общей долевой собственности возложена обязанность по несению расходов по содержанию и ремонту находящегося в общей долевой собственности жилого помещения (включая оплату антенны, домофона), а также по оплате коммунальных услуг, которые начисляются в зависимости от площади помещения, в данном случае - отопления, и поквартирно - эл. плита. При этом участие каждого из сособственников в указанных расходах пропорционально его доле в праве общей долевой собственности и исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Кроме того, при отсутствии общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета собственники также несут обязанность по оплате тех коммунальных услуг, которые начисляются по нормативам потребления исходя из числа граждан, зарегистрированных в данном жилом помещении, в данном случае - ГВС, ХВС, водоотведение. Вместе с собственниками солидарную ответственность по оплате указанных коммунальных услуг несут лица, зарегистрированные в жилом помещении как члены семей этих собственников.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" разъяснено, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

При таких обстоятельствах, поскольку соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников и членов их семей в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между собственниками не достигнуто, суд считает необходимым определить доли в оплате коммунальных услуг пропорционально количеству семей и членов их семей, зарегистрированных в спорном жилом помещении.

Таким образом, суд определяет доли в оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, ул. <адрес изъят> следующим образом: истцу Балаевой М.А., с учетом Балаева М.А., Малафеевой М.А., Малафеевой М.А., – ? доли; ответчику Гудковой М.А., с учетом Гудкова М.А., Гудковой М.А., Гудкова М.А., – ? доли, что является основанием для предоставления ГБУ «МФЦ города Москвы района Царицыно квитанций на оплату в соответствии с определенными судом долями.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░, <░░░░░ ░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

- ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., – 1/2 ░░░░,

- ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., – 1/2 ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░