Дело №2-4689/11 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Артеменко И.С.,
при секретаре Утаровой А.С.,
с участием истца Орловой Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в ... ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Орловой Р.И. к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к администрации ... о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав, что она является собственником .... До перепланировки квартира общая площадь квартиры составляла 43,3 кв.м., в том числе жилая – 27,5 кв.м., подсобная – 15,8 кв.м. После перепланировки квартиры площади не изменились. Просит сохранить самовольно выполненную перепланировку, которая заключается в следующем:
1. Произведена заделка дверного проема в перегородке между коридорами и ванной комнатой,
2. Демонтирована перегородка между ванной комнатой и туалетом, с устройством совмещенного санузла,
3. Полы в санузле восстановлены по типу существующих, с применением современных строительных материалов и устройством гидроизоляции.
Выполненная работа не нарушает права и интересы граждан.
Истица Орлова Р.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика администрации ... в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры площадью 43,3 кв.м в ..., в ..., что подтверждается копией лицевого счета ..., свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГда ....
Из заключения МУП Центральное межрайонное БТИ о техническом состоянии строительных конструкций ... следует, что в указанном жилом помещении произведена перепланировка заключающаяся в следующем:
1. Произведена заделка дверного проема в перегородке между коридорами и ванной комнатой,
2. Демонтирована перегородка между ванной комнатой и туалетом, с устройством совмещенного санузла,
3. Полы в санузле восстановлены по типу существующих, с применением современных строительных материалов и устройством гидроизоляции.
Выполненная перепланировка не затрагивает интересы смежных квартир, эксплуатирующей и других организаций, не изменяет назначения и пропускную способность общедомовых коммуникаций, не влияет на санитарную и противопожарную безопасность самой квартиры и дома в целом, не ухудшает внешний вид здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Ответчиком заявленные требования не оспариваются.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка в ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ....
░░░░░: ░░░░░░░.
░░░░░ ░░░░░.
░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.