Решение по делу № 2-9202/2015 ~ М-7072/2015 от 03.07.2015

Дело № 2- 9202/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.,

при секретаре Барбулеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пискуновой Ю.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Пискунову А.В., ответчик о признании права на проживание, обязании совершить действия для восстановления положения

УСТАНОВИЛ:

Пискунова Ю.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1., ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам, с учетом уточненных исковых требований, просила признать жилищное право истцов на проживание в квартире по адресу: АДРЕС; наложить запрет на совершение действий по расторжению и на расторжение Договора; обязать ответчика совершить действия для восстановления положения существовавшего до подачи Пискуновым А.В. в адрес ответчик заявления о расторжении договора; позволить истцу самостоятельно производить оплату по договору №; обязать ответчика забрать заявление об отказе от квартиры по адресу: АДРЕС

В обоснование уточненных исковых требований Пискунова Ю.В. указала, что ДД.ММ.ГГГГ между "наименование1" и Пискуновым А.В., действовавшего за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО1 заключен договор № купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. ДД.ММ.ГГГГ. брак между Пискуновой Ю.В. и Пискуновым А.В. прекращен. В настоящее время Пискунова Ю.В. с детьми: ФИО1, ФИО2 проживают в спорной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ. истица получила письмо, согласно которому Пискунов А.В. обратился в ответчик с заявлением о расторжении Договора. В случае расторжения договора, условия проживания детей существенно ухудшаться, на расторжении договора Пискунова Ю.В. своего согласия не давала.

Истица: Пискунова Ю.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик: Пискунов А.В. в судебное заседание явился, против удовлетворения уточненных исковых требований возражал.

Ответчик: представитель ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо: представитель "3-е лицо1" в судебное заседание явилась, при разрешении исковых требований просила учесть интересы несовершеннолетних детей.

Третье лицо: представитель "3-е лицо2" в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его надлежащему извещению.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле. изучив материалы дела. суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ. между "наименование1" (продавец) и Пискуновым А.В., действующим за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании распоряжения "наименование1" № от ДД.ММ.ГГГГ., заключен Договор № купли-продажи с рассрочкой платежа, по условиям которого продавец обязуется передать в собственность покупателя жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, а покупатель обязуется принять его в равнодолевую собственность после оплаты выкупной стоимости и исполнения всех обязательств, предусмотренных настоящим Договором. В силу п. 7.1 договора расторжение настоящего договора допускается по соглашению сторон. Согласно п. 9.4 Покупатель признается собственником жилого помещения после регистрации перехода права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 15-17).

Брак между Пискуновым А.В. и Пискуновой Ю.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения суда (л.д. 19).

От брака Пискунов А.В. и Пискунова Ю.В. имеют детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 9.10).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. Пискунов А.В., действующий за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь обратился с заявлением о расторжении Договора. Распоряжением Департамента от ДД.ММ.ГГГГ. № распоряжение Департамента от ДД.ММ.ГГГГ. № признано утратившим силу, жилое помещение подлежит освобождению (л.д. 21, 25, 26).

Согласно выписке из домовой книги Пискунова Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по адресу: АДРЕС. Указанное жилое помещение предоставлено дедушке истца - ФИО на основании договора социального найма жилого помещения.

Пискунов А.В. и его несовершеннолетние дети: ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы по адресу: АДРЕС.

Согласно справке руководителя № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, посещает № с ДД.ММ.ГГГГ № по настоящее время.

Порядок и условия предоставления жилых помещений из жилищного фонда города ..... или помощи города ..... в приобретении жилых помещений в собственность жителям города ....., состоящим на жилищном учете и учете нуждающихся в содействии города ..... в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, или иным категориям жителей города ..... регулируется Законом г. ..... от ДД.ММ.ГГГГ N 29 "Об обеспечении права жителей города ..... на жилые помещения".

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

На основании изложенного, принимая во внимание, что распоряжение Департамента от ДД.ММ.ГГГГ. № «О предоставлении Пискунову А.В. (на семью из двух человек) жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа» признано утратившим силу, Пискунова Ю.В. стороной по договору купли-продажи с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ. не является, после расторжения брака истец с самостоятельным заявлением о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях, в качестве отдельной семьи не обращалась, соответствующих документов не представляла, регистрация несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 сохранилась в г. ....., ФИО1 посещает детский сад в г. ....., оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования на законе не основаны и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пискуновой Ю.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Пискунову А.В., ответчик о признании жилищного права на проживание в квартире по адресу: АДРЕС, наложить запрет на совершение действий по расторжению Договора и на расторжение Договора; обязать ответчика совершить действия для восстановления положения существовавшего до подачи Пискуновым А.В. в адрес ответчик заявления о расторжении договора, обязать ответчика забрать заявление об отказе от квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, позволить Пискуновой Ю.В. самостоятельно производить оплату по договору № оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова