Решение по делу № 2-2090/2015 ~ М-1031/2015 от 10.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 мая 2015 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя ответчика – адвоката ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Муниципального предприятия «Комплекс - Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

истец обратился в Ханты-Мансийский районный суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик владеет и пользуется жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ собственниками многоквартирного дома в качестве управляющей организации выбрано МП «Комплекс – Плюс». В договоре социального найма устанавливается обязанность нанимателя своевременно оплачивать квартплату и коммунальные услуги. Ответчик на протяжении нескольких месяцев не вносил плату за жилое помещение. За период с ноября 2011 года по январь 2015 года задолженность составляет 57 876, 87 рублей, в том числе пени 4 775 рублей. Просит суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 936, 31 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик ФИО1 извещалась по последнему известному адресу, почтовый конверт, направленный в адрес ответчику вернулся с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу», направленные телеграммы вернулись с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу», в связи с чем в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат. Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело при указанной явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель ответчика – адвокат ФИО3 в судебном заседании требования иска не признала, считает, что задолженность может быть взыскана с ответчиков, начиная с ДД.ММ.ГГГГ г., то есть с даты проведения общего собрания, которым истец выбран управляющей компанией.

Заслушав представителя ответчика, исследовав и проанализировав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно протоколу № общего собрания собственников многоквартирного <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, проведенного в форме очного голосования, в качестве управляющей организации выбрано Муниципальное предприятие «Комплекс-Плюс».

На собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 открыт лицевой счет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате квартплаты и коммунальных платежей – 57 876, 87 рублей.

Согласно подпункту «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, потребитель своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.Нормами Гражданского законодательства РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с подпунктом «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Истцом в адрес ответчика направлялось уведомление исх. № от ДД.ММ.ГГГГ с предложением в добровольном порядке погасить задолженность в срок не позднее 10 рабочих дней с момента получения уведомления. До настоящего времени задолженность не погашена.

Расчет задолженность произведен истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2015 года.

При этом, решение общего собрания собственников, которым выбран способ управления – управляющей компанией МП «Комплекс – Плюс» и утверждены тарифы, принято ДД.ММ.ГГГГ

Доказательства, свидетельствующие о том, что истец с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся управляющей компанией, либо фактически оказывал услуги, суду не представлено, в материалах дела отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2015 года в размере 8 618 рублей 17 копеек.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ - ░░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 618 ░░░░░░ 17 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░     ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 14 ░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░