Решение по делу № null от 19.10.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 октября 2010 года. г.Ясногорск

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кулешова С.В.

при секретаре Пешковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-672/2010 по иску Родионовой Ирины Александровны к Филиппову Сергею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

            Родионова И.А. обратилась в суд с иском к Филиппову С.В. о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной под Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области и снятии его с регистрационного учета из данного жилого помещения, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от 24 сентября 2007 года ответчик продал ей указанную квартиру. С момента заключения договора купли-продажи Филиппов выехал из квартиры и вывез все свое имущество, то есть прекратил пользоваться квартирой. В соответствии с заключенным договором купли продажи ответчик должен был сняться с регистрационного учета из квартиры в течение 30 дней, однако до настоящего времени не сделал этого.

             В судебном заседании Родионова И.А. и ее представитель ФИО4 иск поддержали.

            Ответчик Филиппов С.В. извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился и не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

            Выслушав объяснение истицы и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

            Из справки ООО «Расчетно-кассовый центр» следует, что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области зарегистрированы Родионова И.А. и Филиппов С.В.

            Согласно договора купли продажи от 24 сентября 2007 года Родионова И.А. купила у Филиппова С.В. квартиру, расположенную под Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области. В соответствии с п. 8 договора Филиппов С.В. обязуется сняться с регистрационного учета из квартиры в течение 30 дней с момента подписания договора.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 19 октября 2007 года Родионовой И.А. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная под Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещение предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

            В соответствии с частями 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи.

            В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

          На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что Филиппов С.В. утратил право на проживание в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области, следовательно подлежит снятию с регистрации из данного жилого помещения.

            Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

            Признать Филиппова Сергея Викторовича, 1 июня 1983 года рождения, утратившим право пользования в квартирой, расположенной под Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области.

Обязать территориальный пункт УФМС России по Тульской области в Ясногорском районе снять Филиппова Сергея Викторовича с регистрационного учета из квартиры, расположенной под Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области.

Копию заочного решения суда выслать Филиппову С.В. с уведомлением о вручении, разъяснив, что он вправе подать в Ясногорский районный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии решения.

            Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ясногорский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

            Председательствующий: