Решение по делу № 2-5334/2015 ~ М-1980/2015 от 03.03.2015

Дело № 2-5334/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Санкт-Петербург 13 августа 2015 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Овчинниковой Н.Ю.,

при секретаре Кибейкиной Д.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Пискаревский пр., д. 58, к. 2» к Степанову Виталию Витальевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Степанову В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные в сумме 121 737 руб. 27 коп., расходов по уплате госпошлины в сумме 3 635 руб. 00 коп., указывая, что ответчик Степанов В.В. является собственником квартиры <АДРЕС>, и не исполняет надлежащим образом обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего у ответчика образовалась задолженность за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 121 737 руб. 27 коп.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования, в настоящем судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, Савельева Ю.А. уменьшила исковые требования, в связи с частичной оплатой, просила взыскать с ответчика задолженность в размере 55299 руб. 11 коп. за период с <ДАТА> по <ДАТА>, госпошлину в сумме 3635 руб. 0 коп., расходы на представителя в сумме 25000 руб. 00 коп.

Ответчик Степанов В.В. в судебное заседание явился, отводов не заявил, уменьшенные исковые требования признал, расходы на представителя полагал завышенными и просил их снизить по усмотрению суда до разумной суммы.

Суд, выслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, полагает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела следует, что ответчик Степанов В.В. на основании договора передачи в собственность <НОМЕР> от <ДАТА> является собственником квартиры <АДРЕС>, в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства (<…>).

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчик в указанный истцом период времени с <ДАТА> по <ДАТА>, то есть с после возникновения у него права собственности на жилое помещение, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносил не регулярно.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Из представленного расчета, а также заявления об уточнении иска усматривается, что сумма задолженности за указанный период у ответчиков составляет по основному долгу 55299 руб. 11 коп.

Таким образом, суд полагает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика указанной в расчете суммы задолженности в размере 55299 руб. 11 коп.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика надлежит взыскать госпошлину в размере 3635 руб. 00 коп., поскольку частичная оплата задолженности была произведена им поле подачи иска.

Расходы на представителя в размере 25000 руб. 00 коп. подтверждены истцом надлежащим образом (<…>), однако в порядке ст. 100 ГПК РФ подлежат снижению с учетом требований разумности, характера спора, объема проделанной представителем работы, его интеллектуальных и временных затрат до 8000 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Степанова Виталия Витальевича в пользу ТСЖ «Пискаревский пр., д. 58, к. 2» задолженность за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 55 299 руб. 11 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 3 635 руб. 00 коп., расходы на представителя в размере 8 000 руб. 00 коп., а всего взыскать 66934 (шестьдесят шесть тысяч девятьсот тридцать четыре) руб. 11 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 01.09.2015

Судья: