Решение по делу № 2-498/2019 (2-5457/2018;) ~ М-4777/2018 от 01.11.2018

Дело №2-498/2019

Определение

об утверждении мирового соглашения

31 января 2019 года                                                                                г.Новосибирск

Октябрьский районный суд г.Новосибирска

в составе:

Судьи                                                   Сидорчук М.В.,

при секретаре                                             Назаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анищенко Т. В. к Терещенко И. И., Вишневскому В. А., Вишневской О. И., Вишневской К. В., Вишневской А. В. о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском, просил признать за ним право собственности на долю размером 145/10000 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым (или условным) номером №, расположенный по адресу: <адрес>; обязать каждого из ответчиков передать ему (Анищенко Т.В.) принадлежащую им (ответчикам) долю размером по 29/10000 в праве общей долевой собственности на указанный объект незавершенного строительства с кадастровым (или условным) номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что заключенный сторонами 19.09.2012г. предварительный договор купли-продажи доли размером 145/10000 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, которой соответствует трехкомнатная <адрес>, площадью 67,13 кв.м., на 4 этаже 10–этажной блок-секции/2я очередь строительства/строящегося многоквартирного жилого дома, отвечает требованиям основного договора и подлежит исполнению.

Истец Анищенко Т.В. в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, направил представителя (л.д.115, 144).

Представитель третьего лица по делу – Отдела опеки и попечительства <адрес> ЯНАО – в судебное заседание не явился, извещен, причин неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не направлял (л.д.108, 142).

Ответчики Терещенко И.И., Вишневский В.А., Вишневская О.И., Вишневская К.В., Вишневская А.В. в судебное заседание не явились, извещены, направили представителя (л.д.110-114, 140-141,143).

Представителем ответчиков на основании доверенности (л.д.134-135) Жневской В.А. в суд были представлены письменные возражения (л.д.145,147), где указано, что истец избрал неверный способ защиты нарушенного права. На дату заключения предварительного договора спорный объект незавершенного строительства, степенью готовности 13%, уже был возведен и поставлен на кадастровый учет в 2012г. Предварительный договор, на который ссылается истец, является ничтожной сделкой, т.к. Истец не представил доказательств наличия предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок по отчуждению имущества, принадлежащего несовершеннолетним Вишневской К.В. и Вишневской А.В. Истец не представил доказательств оплаты цены договора и согласования условий договора.

В судебном заседании был допрошен свидетель Куркин А.А., который показал, что он (свидетель) переводил денежные средства Терещенко И.И. примерно в июле 2012 года в сумме 1 000 000 рублей за квартиру в строящемся жилом доме, которая принадлежала Терещенко И.И. и ее родственникам по поручению Анищенко Т.В., который являлся его (свидетеля) клиентом и желал приобрести квартиру. Счет, на который были переведены денежные средства, ему дала сама Терещенко И., с которой он (свидетель) был знаком.

Обстоятельства, изложенные свидетелем Куркиным А.А., сторонами в судебном заседании не оспаривались.

В дальнейшем в судебном заседании представитель истца по доверенности (л.д.66) Неволин Д.О. и представитель ответчиков на основании доверенности (л.д.134-135) Жневская В.А. просили о прекращении производства по делу и об утверждении мирового соглашения (л.д.149) со следующими условиями:

    1.    Истец отказывается от исковых требований в полном объеме.

    2.    Ответчики в течение одного месяца с даты вступления в законную силу определения Октябрьского районного суда <адрес> об утверждении настоящего мирового соглашения выплачивают Анищенко Т. В. денежные средства в размере 1.100.000 (один миллион сто тысяч) рублей, при этом каждый из ответчиков оплачивает часть долга в следующем размере:

    -    Терещенко И. И. - 220 000 (двести двадцать тысяч) рублей;

    -    Вишневский В. А. - 220 000 (двести двадцать тысяч) рублей;

    -    Вишневская О. И. - 220 000 (двести двадцать тысяч) рублей;

    -    Вишневская К. В. - 220 000 (двести двадцать тысяч) рублей;

    -    Вишневская А. В. - 220 000 (двести двадцать тысяч) рублей.

    3.    Судебные расходы, понесенные сторонами при рассмотрении настоящего спора, возмещению не подлежат и лежат на той стороне, которая их понесла.

    4.    Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Истца.

    5.    Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173 и 220 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

Стороной истца было заявлено ходатайство об отмене мер по обеспечению иска, наложенных на основании определения суда от 02.11.2018г. (л.д.150).

    В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить рассмотрение дела мировым соглашением; суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Усматривая, что мировое соглашение подписано полномочными представителями сторон, его условия закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов лиц не нарушают, последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны, руководствуясь ст.ст.35, 39 и абз.5 ст.220 ГПК РФ, суд утверждает заявленное сторонами мировое соглашение.

Кроме этого, суд находит заявление об отмене мер по обеспечению иска обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии с п.1 ст.144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика либо по инициативе суда или судьи. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Учитывая, что судом утверждено мировое соглашение, необходимость в сохранении принятых судом обеспечительных мер отпала.

Руководствуясь ст.ст.139, 140 п.1, 142, 224, 225, 35, 39 и абз.5 ст.220 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение между Анищенко Т. В., Терещенко И. И., Вишневским В. А., Вишневской О. И., Вишневской К. В., Вишневской А. В., по которому:

    1.    Истец отказывается от исковых требований в полном объеме.

    2.    Ответчики в течение одного месяца с даты вступления в законную силу определения Октябрьского районного суда <адрес> об утверждении настоящего мирового соглашения выплачивают Анищенко Т. В. денежные средства в размере 1.100.000 (один миллион сто тысяч) рублей, при этом каждый из ответчиков оплачивает часть долга в следующем размере:

    -    Терещенко И. И. - 220 000 (двести двадцать тысяч) рублей;

    -    Вишневский В. А. - 220 000 (двести двадцать тысяч) рублей;

    -    Вишневская О. И. - 220 000 (двести двадцать тысяч) рублей;

    -    Вишневская К. В. - 220 000 (двести двадцать тысяч) рублей;

    -    Вишневская А. В. - 220 000 (двести двадцать тысяч) рублей.

    3.    Судебные расходы, понесенные сторонами при рассмотрении настоящего спора, возмещению не подлежат и лежат на той стороне, которая их понесла.

    4.    Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Истца.

    5.    Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Производство по гражданскому делу по иску Анищенко Т. В. к Терещенко И. И., Вишневскому В. А., Вишневской О. И., Вишневской К. В., Вишневской А. В. о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте – прекратить.

Обеспечительные меры, принятые Определением Октябрьского районного суда <адрес> от /дата/, – отменить.

Снять запрет Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> совершать регистрационные действия в отношении общей долевой собственности на объект незавершенного строительства (степень готовности 13%), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №: в отношении доли размером 29/10000 правообладателя Вишневской К. В.; в отношении доли размером 29/10000 правообладателя Вишневской А. В.; в отношении доли размером 29/10000 правообладателя Вишневской О. И.; в отношении доли размером 29/10000 правообладателя Вишневского В. А.; в отношении доли размером 29/10000 правообладателя Терещенко И. И..

Снять запрет Вишневской К. В. совершать любые сделки по отчуждению доли размером 29/10000, снять запрет Вишневской А. В. совершать любые сделки по отчуждению доли размером 29/10000; снять запрет Вишневской О. И. совершать любые сделки по отчуждению доли размером 29/10000; снять запрет Вишневскому В. А. совершать любые сделки по отчуждению доли размером 29/10000; снять запрет Терещенко И. И. совершать любые сделки по отчуждению доли размером 29/10000 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства (степень готовности 13%), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья: «подпись» М.В. Сидорчук