Решение по делу № 2-897/2015 от 16.04.2015

Дело №2-897/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи                                           А.В. Казалова,

при секретаре                                                   Н.В. Рейзвих,

с участием представителя истца В.М.С,

19 мая 2015 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми гражданское дело по иску Горбачева Б.А. к Зеленухиной Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Горбачев Б.А. обратился в суд с иском к Зеленухиной Е.С. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указывает, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, в которой зарегистрирован ответчик с дд.мм.гггг., но которая там фактически не проживала и не проживает, членом семьи собственника не является, вещей ответчика в квартире не имеется.

В настоящее судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя В.М.С, (л.д.30).

Представитель истца в судебное заседание явилась, на иске настаивала. По существу дополнительно пояснила, что в спорной квартире в настоящее время проживает она со своим ребенком. За год своего проживания она Зеленухину Е.С. ни разу не видела. Всего в квартире зарегистрировано 4 человека. Регистрация Зеленухиной Е.С. влияет на сумму платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель УФМС РФ по РК в г. Усинске в лице Отделения УФМС России по РК в г. Усинске, привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.19).

Представитель ООО «УГИЦ» привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.32).

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, при таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела жилое помещение, расположенное по адресу: ..., было приобретено истцом на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг. и принадлежит ему на праве собственности (л.д.7, 8).

Согласно справке от дд.мм.гггг., выданной ООО «УГИЦ» Зеленухина Е.С. зарегистрирована по адресу: ..., с дд.мм.гггг., и является собственнику жилого помещения знакомой (л.д.10).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и Жилищным кодексом РФ.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является, и не являлась членом семьи собственника, в указанной квартире не проживала и не вселялась в спорную квартиру. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении носила формальный характер и не преследовала цели фактического пользования данным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила (п. 4 Правил).

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи истца, однако зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Как следует из представленной выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними Зеленухиной Е.С. на праве собственности принадлежит два жилых помещения (л.д.36), в любом из которых она вправе зарегистрироваться по месту жительства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Горбачева Б.А. подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Горбачева Б.А. к Зеленухиной Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Зеленухину Е.С., дд.мм.гггг. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., и снять ее с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25.05.2015.

Председательствующий                   А.В. Казалов