Решение по делу № А51-11198/2010 от 24.11.2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Владивосток                                          Дело № А51-11198/2010

24 ноября 2010 года

Резолютивная часть решения объявлена  17 ноября 2010 года.

Полный текст решения изготовлен 24 ноября 2010 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Скокленёвой В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Зайцевой Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Брызгалиной Ольги Егоровны

к  обществу с ограниченной ответственностью «Форвард Стройкомплекс»

третье лицо: АКБ «Промсвязьбанк в лице Владивостокского филиала»

о признании договора о залоге недействительным

при участии в заседании:

от истца: не явились, извещены;

от ответчика: не явились, извещены;

от третьего лица: Сырбо Л.Г. по доверенности №19 от 29.12.2009, паспорт 0504 №126293;

                                                  установил:

 Брызгалина Ольга Егоровна обратилась в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Форвард Стройкомплекс» о признании недействительным договора о залоге недвижимости (ипотеке), заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Форвард Сройкомплекс» и АКБ «Промсвязьбанк» №1И/048-07 от 27.09.2007.

В судебное заседание не явились представители истца и ответчика, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства. Суд, руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, проводит судебное заседание в отсутствие надлежащим образом извещенных истца и ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы третьего лица, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

27.09.2007 года между обществом с ограниченной ответственностью «Форвард Стройкомплекс» - залогодатель и АКБ «Промсвязьбанк» в лице Владивостокского филиала – залогодержатель заключен договор №1И/048-07 об ипотеке (залоге недвижимости), по которому залогодатель обязался предоставить залогодержателю в залог недвижимое имущество и имущественные права: здание – цех ЖБИ общей площадью 1084,60 кв.м. (лит.8), инвентарный номер 05:405:002:000005400:0008:20000, этажность 1, назначение: нежилое, условный номер 25:27:00 00 00:00:000107/8,12, расположенное по адресу: г. Артем, ул. Кирова, 185а, принадлежащее на праве собственности залогодателю, свидетельство о государственной регистрации права серия 25-АА номер 884368, выданное 30.07.2007, запись о регистрации права от 19.06.2007 №25-25-06/021/2007-16; здание – котельная ЖБИ общей площадью 79,80 кв.м. (лит.10), инвентарный номер 107, этажность 1, назначение: нежилое, условный номер 25:27:00 00 00:00:00107/10, расположенное по адресу: г. Артем, ул. Кирова, 185а, принадлежащее на праве собственности залогодателю, свидетельство о государственной регистрации права серия 25-АА номер 883315, выданное 19.06.2007, запись о регистрации права от 19.06.2007 №25-25-06/021/2007-15; здание – электромастерские общей площадью 54,40 кв.м. (лит.11), инвентарный номер 107, этажность 1, назначение: нежилое, условный номер 25:27:00 00 00:00:00107/11, расположенное по адресу: г. Артем, ул.Кирова, 185а, принадлежащее на праве собственности залогодателю, свидетельство о государственной регистрации права серия 25-АА номер 883316, выданное 19.06.2007, запись о регистрации права от 19.06.2007 №25-25-06/021/2007-14; право аренды земельного участка площадью 13 624,00 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, кадастровый номер 25:27:03 02 03:0193, расположенного по адресу: участок находится примерно в 19 метрах по направлению на восток от ориентира юго-восточный угол цеха деревообработки, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Артем, ул. Кирова, 185а, принадлежащего на праве аренды залогодателю, номер регистрации от 24.09.2007 №25-25-06/029/2007-355.

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что указанная сделка является крупной, поскольку составляет 99,6% балансовой стоимости активов ООО «Форвард Стройкомплекс» и не была одобрена всеми участниками общества в момент ее заключения в связи с чем должна быть признана недействительной.

  Согласно пункту 1 статьи 46 Закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» крупной сделкой является сделка (несколько взаимосвязанных сделок), связанная с отчуждением обществом имущества, стоимость которого составляет более 25 процентов стоимости имущества общества, определенных на основании данных бухгалтерского учета за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок. Крупными сделками не признаются сделки, совершенные в процессе обычной хозяйственной деятельности. Решение о совершении крупной сделки принимается общим собранием участников общества.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание  своих требований.

Вместе с тем, истцом не представлено в материалы дела доказательств крупности оспариваемой сделки. Не представлено таких доказательств и иными лицами, участвующими в деле.

Кроме того, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Приморского края от 18.06.2010 по делу №А51-4207/2010 отказано ООО «Форвард Стройкомплекс» в удовлетворении исковых требований о признании договора №1И/048-07 об ипотеке (залоге недвижимости) от 27.09.2007 недействительным. Судом сделан вывод о том, что доказательств крупности сделки сторонами представлено не было,  при этом в материалы дела представлены доказательства последующего одобрения данной сделки по правилам, предусмотренным ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», а именно представлены договоры поручительства №1П/048-07 с Кириченко О.А., №2П/048-07 с Брызгалиной О.Е., №3П/048-07 с Пак Е.А., №4П/048-07 с Сисюк А.А., №5П/048-07 со Слабниным В.И. и дополнительные соглашения к ним во исполнение обязательств по кредитному договору между банком и всеми участниками общества от 15.08.2007, договор страхования имущества, предоставленного в залог №05В/ИПЗ-004307 от 27.09.2007, заключенный  между ООО «Форвард Стройкомплекс» и ООО «СК «ОРАНТА», письмо генерального директора ООО «Форвард Стройкомплекс» Пак Е.А. (вх. № 9173 от 01.07.2009) в адрес банка о том, что общество принимает все меры для скорейшего погашения задолженности по обязательствам.

В соответствии с ч.2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Доказательств, свидетельствующих о том, что в результате заключения оспариваемой сделки каким-либо образом затронуты законные права и интересы истца суду также  не представлено.

Учитывая изложенное, исковые требования Брызгалиной О.Е. удовлетворению не подлежат.                                                                                                                     

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на истца.

Поскольку за рассмотрение настоящего спора в соответствии с ч. 1 ст. 333. 21 НК РФ предусмотрена государственная пошлина в сумме 4 000 рублей, а при принятии искового заявления судом к производству истцом была уплачена по квитанции СБ8635/0005 от 13.07.2010 госпошлина в сумме 2 000 рублей, следовательно недостающая часть государственной пошлины в сумме 2 000 рублей подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110,167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ (28.02.1937 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░ ░. 22-░ ░░. 54) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2 000 (░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░.

  ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

 ░░░░░                                                                        ░░░░░░░░░░ ░.░.