Решение по делу № 2-3362/2018 ~ М-2948/2018 от 28.08.2018

№2-3362/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    01 октября 2018 года г. Уфа РБ

    Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

    председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

    при секретаре судебного заседания Абитовой Э.И.,

    с участием:

    - истца Камыниной Г.В.

    - представителя ответчика <данные изъяты>» - Салыкина В.К.,    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Камыниной Г. В. к Обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты>» о признании права собственности на машиноместо,

УСТАНОВИЛ:

Камынина Г.В. обратилась в Ленинский районный суд <адрес> с иском к <данные изъяты>» о признании права собственности на машиноместо № расположенное в автостоянке общей площадью 1416,1 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что «ДД.ММ.ГГГГ, между ООО <данные изъяты> (ответчиком) и Камыниной Г.В. (истцом) был заключен Договор № «Об участии в долевом строительстве подземного гаража-стоянки». По условиям указанного договора, ответчик обязался не позднее 4-го квартала 2014 года построить и ввести в эксплуатацию подземный гараж-стоянку площадью <данные изъяты> кв.м. на 59 машиномест, пристроенный к строящемуся 9-ти этажному административному зданию, расположенному по строительному адресу: <адрес>, квартал 374, <адрес>, и передать истцу по Акту приёма-передачи в собственность в течение 2-х месяцев после получения разрешения на ввод подземного гаража-стоянки в эксплуатацию в срок до ДД.ММ.ГГГГг. объект долевого строительства – подземный гараж-стоянку, имеющего следующие проектные характеристики: строительный №, общая площадь – 16,8 кв.м., цокольный этаж (п.п.1.1.1., 1.1.2, 5.1., 5.4. Договора). Истец, согласно условиям указанного договора, обязалась принять в собственность Объект долевого строительства, уплатив за него обусловленную Договором сумму в размере <данные изъяты> рублей (п.4.1 Договора). Истец полностью выполнила своё обязательство по вышеуказанному договору, что подтверждается соответствующей квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ, ответчик по Акту приёма-передачи, в счёт исполнения обязательств по договору № «Об участии в долевом строительстве подземного гаража-стоянки» от ДД.ММ.ГГГГ., передал, а истец принял в собственность – машиноместо №, расположенное в автостоянке общей площадью 1416,1 кв.м., кадастровый №, что соответствует номеру 22 указанному на плане в данном договоре, расположенной по адресу: <адрес>, (строительный адрес – <адрес>, квартал 374).     Однако зарегистрировать право собственности на вышеуказанный Объект долевого строительства в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ не представляется возможным, в силу уклонения ответчика от регистрации права на недвижимое имущество. Истец неоднократно обращалась в адрес ответчика о необходимости совместной подачи документации в Управление Росреестра по РБ для регистрации права. На заявленные претензии ответчик не отреагировал.

Истец в судебном заседании требования указанные в исковом заявлении поддержала. Просила требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал. В материалы дела представлено заявление генерального директора <данные изъяты>» о признании иска.

Исследовав изложенные обстоятельства дела, заслушав участников процесса, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В соответствии со ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

    Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

    При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела установленные судом, доказательства на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указано на признание иска и принятие его судом.

    В ходе рассмотрения дела представитель ответчика <данные изъяты>» исковые требования признал в полном объёме, о чём также, имеется письменное заявление, подписанное генеральным директором <данные изъяты>», не возражал против их удовлетворения.

    Признание представителем ответчика заявленных требований сделано добровольно, к материалам дела приобщено письменное заявление генерального директора ответчика, о разъяснении ему значения и последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные статьями 39,173,198 ГПК РФ.

    Факт создания, правомерность строительства, приобретения права собственности истца на спорный объект недвижимости подтверждаются совокупностью имеющихся в деле доказательств: разрешением на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан; договором № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.; актом приёмки объекта капитального строительства от 30.12.2014г.; разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ. выданным отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан; решением о присвоении адреса объекту недвижимости № от 24.03.2015г., выданным главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан; договором № «Об участии в долевом строительстве подземного гаража-стоянки» от 15.12.2011г.; актом приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ; квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 18.01.2012г.

    С учётом того, что признание ответчиком заявленных исковых требований не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд полагает возможным принять признание ответчиком исковых требований и удовлетворить исковые требования в полном объёме.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Камыниной Г. В. к Обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты> о признании права собственности удовлетворить.

    Признать за Камыниной Г. В. право собственности на машиноместо №, расположенное в автостоянке общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

    Решение судак может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

    Председательствующий судья А.Ф. Хусаинов