Решение по делу № 2-4448/2015 от 27.08.2015

№ 2-4448/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.

при секретаре Низамутдиновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске

23 октября 2015 года

гражданское дело по иску Администрации Октябрьского АО г.Омска к Красноголовенко Ю.В. об освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Октябрьского административного округа г.Омска обратилась в суд с названным иском, мотивируя его тем, что в ходе проверки соблюдения земельного законодательства установлен факт самовольного размещения ответчиком металлического гаражного бокса на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена. Земельный участок, расположенный в границах улиц <адрес> был предоставлен администрацией Октябрьского административного округа г.Омска по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу <данные изъяты> сроком на один год. В ДД.ММ.ГГГГ года гаражный кооператив «<данные изъяты> прекратил свою деятельность, действие договора также прекращено с момента ликвидации юридического лица. Срок указанного выше договора не продлевался, Красноголовенко Ю.В. ранее входил в состав членов гаражного кооператива <данные изъяты> Истец просит обязать Красноголовенко Ю.А. самостоятельно, либо за счет собственных средств освободить часть земельного участка, расположенного в 23 м. относительно здания, имеющего почтовый адрес: <адрес>, самовольно занятого под размещение гаражного бокса.

Представитель истца, действующий на основании доверенности К. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме. Пояснил, что до настоящего времени гаражный бокс не убран, плата за пользование земельным участком не вносится, правовых оснований для размещения гаражный боксов не имеется.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель департамента имущественных отношений Администрации г.Омска, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Октябрьского административного округа <адрес> и гаражным кооперативом «<данные изъяты>» заключён договор аренды земельного участка, согласно которому арендатору был передан в аренду земельный участок площадью 18 кв.м. в границах, указанных в прилагаемом плане, расположенный по адресу: <адрес> Срок действия договора истек ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 4.10 договора арендатор обязался по истечении срока действия договора в случае его непродления, расторжения освободить участок от имущества и привести его в состояние, пригодное для дальнейшей эксплуатации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ гаражный кооператив «<данные изъяты>» прекратил свою деятельность, о чем внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона № 129-ФЗ от 08.08.2001 года.

В связи с истечением срока действия договора, а также в связи с нарушением его условий, администрацией округа было направлено ДД.ММ.ГГГГ Красноголовенко Ю.В. уведомление о необходимости освободить земельный участок.

    В соответствии со ст.264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В силу ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Названные права удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ, ст. 60 Земельного кодекса РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит защите путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

    В судебном заседании установлено, что земельный участок, местоположение которого установлено в 23 метрах южнее относительно здания, имеющего почтовый адрес: <адрес> Октябрьском административном округе г.Омска используется для размещения гаражных боксов без правовых на то оснований.

Исходя из изложенного, суд находит исковые требования администрации Октябрьского административного округа г.Омска подлежащими удовлетворению.

Удовлетворение заявленных исковых требований не лишает ответчика права в последующем обратиться в надлежащий орган за предоставлением земельного участка в установленном законом порядке.

    В соответствии со ст.124 ГК РФ, ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования администрации Октябрьского административного округа г.Омска к Красноголовенко Ю.В. об освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать Красноголовенко Ю.В. самостоятельно, либо за счет собственных средств освободить часть земельного участка, расположенного в 23 м. относительно здания, имеющего почтовый адрес: <адрес>, в течение двух месяцев со дня вступления настоящего заочного решения в законную силу.

Взыскать с Красноголовенко Ю.В. в бюджет г.Омска государственную пошлину в размере Ю.В. рублей.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Омска заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г.Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья                      Л.С. Шафоростова