Решение по делу № 2-4341/2015 от 21.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 августа 2015 года

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Морозовой О.А.

при секретаре Ивановой Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мерзлякова ФИО7 к Жилищному управлению администрации г.Астрахани Управлению муниципального имущества администрации г. Астрахани, третьим лицам Мерзляковой ФИО8, Мерзлякову ФИО9 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в заявлении, что он является нанимателем, проживает и стоит на регистрационном учете в комнате № квартиры № дома <адрес>. Данное жилое помещение является объектом муниципальной собственности. Ранее спорное жилое помещение было предоставлено ему Производственным трестом жилищного хозяйства Кировского райисполкома, где она работал в должности слесаря ЖЭУ № 1. Кроме него в данном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете его супруга – Мерзлякова ФИО10 и сын – Мерзляков ФИО11., которые от участия в приватизации отказались. В приватизации занимаемого жилого помещения ему было отказано по тем основаниям, что оно предоставлено ему в качестве служебного. Однако, данного статуса жилому помещению не присваивалось. В связи с чем просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на комнату № квартиры № дома <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель истца – Скокова ФИО12. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем основаниям. Просила суд удовлетворить заявленные требования.

Истец, представители ответчиков и третьи лица, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчики причины неявки суду не сообщили, иск не оспорили, возражений не представили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную, или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании Мерзляков ФИО13 является нанимателем, проживает и стоит на регистрационном учете в комнате <данные изъяты> квартиры <данные изъяты> дома <адрес>. Кроме него в данном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете его супруга – Мерзлякова ФИО14 и сын – Мерзляков ФИО15., которые от участия в приватизации отказались. Данное жилое было предоставлено Мерзлякову ФИО16 Производственным трестом жилищного хозяйства Кировского райисполкома, где она работал в должности слесаря ЖЭУ № №.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» в период осуществления приватизации весь ведомственный жилой фонд должен был быть передан в муниципальную собственность, а органы местного самоуправления должны зарегистрировать на него право муниципальной собственности, на основании чего дом был бы включен в реестр муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. Сведений о присвоении жилому помещению статуса служебного жилого помещения не имеется. Вместе с тем, в материалы дела представлен договор найма квартиры № дома <адрес> на комнату №, заключенный между НО ЖЭК №№ Кировского района г. Астрахани и Мерзляковым ФИО17., в котором также отсутствует информация о присвоении жилому помещению статуса служебного.

Истец в установленном законом порядке обратился в администрацию г.Астрахани с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в чем ему было отказано по тем основаниям, что квартира предоставлена ему в качестве служебного жилого помещения.

Однако, оснований для отказа в передаче истцу квартиры в собственность в порядке приватизации не имеется. Данное жилое помещение не является служебным, аварийным, ранее истец участия в приватизации не принимал. Принимая во внимание, что в настоящее время жилое помещение является муниципальной собственностью, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за Мерзляковым ФИО18право собственности на комнату № квартиры № дома <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья: