Решение по делу № 2-1664/2012 от 20.09.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-1664/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 сентября 2012 г. г. Улан-Удэ Мировой судья судебного участка № 6 Железнодорожного района г. Улан-Удэ РБ Санхядова И.З., при секретаре судебного заседания Очировой Ц.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Комитетапо управлению имуществом и землепользованию г. <АДРЕС> к Батомункуев Б.Б.1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

установил:

Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. <АДРЕС> обратился с иском к Батомункуев Б.Б.1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени, указав, что на основании постановления <ФИО2> г. <АДРЕС> от <ДАТА2> <НОМЕР> п. 1.28 был заключен договор аренды земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА3> между Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. <АДРЕС> и Батомункуев Б.Б.1, согласно которому арендодатель передал арендатору земельный участок <НОМЕР> из категории земель - земли поселений, расположенный по адресу г. <АДРЕС>, площадью <НОМЕР> на срок с <ДАТА2> по <ДАТА4> В соответствии о ст. 614 ГК РФ, п. 3.4 договора аренды, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование земельным участком. Однако ответчик данное условие нарушил, в связи с чем у него имеется задолженность по арендной плате в размере <НОМЕР> руб. Согласно п. 4.2 договора аренды, в случае не внесения арендатором платежей в сроки, установленные договором аренды земельного участка, арендатор уплачивает пени в размере установленного Центральным Банком РФ на день внесения арендной платы, с просроченной суммы за каждый день просрочки. Сумма пени -6378,57 руб. В адрес арендатора было направлено предупреждение о необходимости погасить имеющуюся задолженность от <ДАТА5> <НОМЕР>, однако до настоящего времени требования выполнены не были. Просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> в размере <НОМЕР> руб., пени за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> в размере <НОМЕР> руб.

От представителя истца <ФИО3>, действующего на основании доверенности от <ДАТА8> поступило заявление в котором он просит рассмотреть дело в их отсутствие с принятием решения по существу.

Ответчик Батомункуев Б.Б.1 в судебное заседание не явился, извещен путем направления судебных повесток по месту жительства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из договора аренды земельного участка от <ДАТА9> следует, что между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу г. <АДРЕС>, <НОМЕР>, площадью <НОМЕР> на срок с <ДАТА2> по <ДАТА4>

Из п. 2.1 вышеуказанного договора следует, что арендная плата исчисляется с <ДАТА2>

В соответствии о ст. 614 ГК РФ, п. 3.4 договора аренды, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование земельным участком.

Согласно п. 4.2 договора аренды, в случае не внесения арендатором платежей в сроки, установленные договором аренды земельного участка, арендатор уплачивает пени в размере установленного Центральным Банком РФ на день внесения арендной платы, с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Судом исследованы письменные доказательства: расчет задолженности по арендной плате, копия договора аренды <НОМЕР> от <ДАТА3>, акт приема-передачи земельного участка от <ДАТА10>, копия выписки из постановления <ФИО2> <НОМЕР> от <ДАТА2>, из которого следует, что Батомункуев Б.Б.1 предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок для строительства индивидуальных жилых домов в п. <АДРЕС>, уч. <НОМЕР>, площадью <НОМЕР>

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу требований ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с учетом размера удовлетворенных судом исковых требований, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 400 руб. 00 коп.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 235 ГПК РФ, суд         

                                                                       решил:

            Исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. <АДРЕС> к Батомункуев Б.Б.1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени, удовлетворить.

Взыскать с Батомункуев Б.Б.1 в пользу Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. <АДРЕС> задолженность по арендной плате в размере <НОМЕР> руб., пени в размере <НОМЕР> руб.

Взыскать с Батомункуев Б.Б.1 государственную пошлину в размере <НОМЕР> руб. в доход муниципального образования г. <АДРЕС>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком мировому судье судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района г. <АДРЕС> РБ в течение 7 дней со дня получения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в течение 1 (одного) месяца в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> РБ путем подачи жалобы мировому судье судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района г. <АДРЕС> РБ.

            Мировой судья                                                                                            И.З. Санхядова Копия верна: мировой судья И.З. Санхядова Заочное решение не вступило в законную силу «20» сентября 2012 г. И.З.Санхядова