Решение по делу № 2-2623/2015 ~ М-2196/2015 от 07.08.2015

Дело №2-2623/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2015 года                                                         г.Ижевск

Ленинский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики

в составе председательствующего судьи Лучкина М.М.,

при секретаре Калнагуз М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания КЕДР» к МВН о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «Управляющая компания КЕДР» обратилось в суд с иском к ответчику МВН о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 50 584,63 руб., судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с решением собственников данного дома от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован по месту жительства единолично. В соответствии со ст.153, 155 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги управляющей организации. Согласно выставленным счетам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплату не вносил. Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 50 584,63 руб.

В судебном заседании представитель истца КСА, действующая на основании доверенности, требования и доводы, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик МВН в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просил их удовлетворить, обратился к суду с заявлением о признании указанных исковых требований, данное заявление приобщено к материалам дела. Кроме того, сообщил, что размер задолженности не оспаривает, не оплачивал коммунальные услуги поскольку единственный источник дохода-пенсия в размере 6 500 руб. В квартире зарегистрирован и проживает один, претензий по оказанию коммунальных услуг не имеет, они предоставляются без ограничений и изъятий. Последствия, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ судом ответчику разъяснены и понятны.

Выслушав доводы представителя истца, ответчика, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.162 ЖК РФ управляющая компания по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. При этом неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.ч.1,2 ст.155 ЖК РФ. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.9 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются: ответчик (1/2 доли) и ТГИ (1/2 доли).

Согласно поквартирной карточке и пояснениям ответчика в квартире зарегистрирован лишь ответчик.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией является ООО «Управляющая компания КЕДР».

Свои обязательства истец исполняет надлежащим образом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма долга за жилищно-коммунальные услуги составляет 50 584,63 руб., с чем истец согласен, иск признал в полном объеме.

Указанные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами, ответчиком не оспорены, иных доказательств им не представлено.

На основании изложенного, исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, уплаченная им при подаче иска, в размере 1717,54 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ООО «Управляющая компания КЕДР» к МВН о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с МВН в пользу ООО «Управляющая компания КЕДР» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50 584,63 руб., в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины 1717,54 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения, через Ленинский районный суд г.Ижевска.

Судья:                                            М.М. Лучкин