Решение по делу № 2-116/2016 от 12.05.2016

Дело №

                 Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд в составе:

Председательствующего судьи Суриной И.Ю.

При секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Южно-Сахалинский» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

                 У С Т А Н О В И Л :

Филиал «Южно-Сахалинский» АО «Славянка» обратился в <адрес> районный суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных     услуг в размере 143782,3 рублей и пени в размере 78,95 рублей. В обосновании иска истец указал, что ФИО1 проживает в многоквартирном доме по адресу <адрес>, <адрес>. Указанному потребителю АО «Славянка» открыло лицевой счет, однако ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ услуги за техническое обслуживание, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, отопление, вывод ТБО не оплачивал. Вместе с тем, АО «Славянка» в соответствии с заключенным с Министерством Обороны РФ договором №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ год является управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией для бытовых потребителей, проживающих, в том числе, в военном городке <адрес>.

     Представитель истца - филиала «Южно-Сахалинский» АО «Славянка» в настоящее судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал.

     При таких обстоятельствах в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагаю возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

     Ответчик ФИО1 также в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суду не сообщила.

    При таких обстоятельствах в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ полагаю возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

    Изучив доводы иска и представленные истцом доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.

В силу абз. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

На основании п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Таким образом, действующим законодательством обязанность оплаты жилого помещения и коммунальных услуг вытекает не из факта проживания гражданина в конкретном жилом помещении, а в силу договора найма данного жилого помещения, заключаемого в письменной форме.

В соответствии с п. 3.1.6, п. 3.1.7 договора №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ управления специализированным жилищным фондом военных городков МО РФ, АО «Славянка» как управляющая компания обязана принимать и требовать плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также за управление специализированным жилищным фондом, коммунальные и другие услуги, от нанимателей.

Однако договор найма жилого помещения, заключенный с ФИО1, истцом суду представлен не был.

При этом в силу ч. 2 ст. 56 ГПК ОФ судом истцу было предложено представить доказательства основания открытия лицевого счета на имя ответчика, а также поквартирную карточку на занимаемую им квартиру.

Кроме того, по данным учета ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, ответчик зарегистрированным не значится.

Справки о регистрации ФИО1. по адресу <адрес>, <адрес>, приложенные к исковому заявлению, судом отвергаются, поскольку выданы самим истцом, заинтересованным в исходе дела. Кроме того, данные справки противоречат информации ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, стороной по делу не являющегося, и в его исходе не заинтересованном.

Таким образом, истцом суду не были представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>, <адрес>

Вместе с тем, согласно ч.1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В развитие указанных принципов ч. 1 ст. 56 названного Кодекса предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах судом правовые основания для удовлетворения заявленных истцом требований не установлены, а потому в их удовлетворении следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 143782,3 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 78,95 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ – ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:             ░░░░░ ░.░. ░░░░░░