Решение по делу № 2-1047/2011 от 15.12.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-1047-81/2011г.                                                                                           

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2011 года Коломна<АДРЕС>

Мировой судья 81 судебного участка Коломенского судебного района Московской области РФ Кириллова Н.С., при секретаре судебных заседаний Кравченко Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Зверевой О.Г., Ноздрина Г.С. к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 7 по Московской области о признании права собственности на долю в жилом домеУСТАНОВИЛ:

Истцы Зверева О.Г., Ноздрин Г.С. обратились в суд с иском к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 7 по М.О. о признании права собственности на 1/16 доли в жилом доме.

    Свои исковые требования в данном исковом заявлении истцы Зверева О.Г., Ноздрин Г.С. мотивируюттем, что являются участниками общей долевой собственности в размере 5/48 долей каждый на  жилой дом <НОМЕР>, инвентарный <НОМЕР>, литера А, а, а1, а2, Г-Г3, С, С1, У-У2, объект <НОМЕР>. Право собственности приобретено истцами на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.10.2002 г. в порядке наследования имущества Ноздриной Г.И<ФИО1>, умершей <ДАТА3>

Право собственности на 10/48 долей у Ноздриной Г.И. возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону на 1/48 долей дома от <ДАТА4> и на 9/48 долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <ДАТА5>

По учету ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на <ДАТА6> жилой дом значится как 3-квартирный дом: квартира № 1 - общая площадь 26,3 кв.м, в т.ч. жилая - 14, 7 кв.м; кв. № 2 - общая площадь 47,0 кв.м, в т.ч. жилая - 15, 5 кв.м; квартира № 3 - общая площадь 52, 7 кв.м, в т.ч. жилая - 29, 1 кв.м. Как участники общей долевой собственности, квартирой № 1 пользуются Зверева О.Г. - дочь Ноздриной Г.И. и Ноздрин Г.С. - муж Ноздриной Г.И.С 1946 года Ноздрина Г.И. со своей семьей пользовалась квартирой № 1. За это время, Ноздрина Г.И. со своей семьей неоднократно проводила капитальный ремонт своей части дома, квартиры № 1, во время которых практически полностью заменены несущие конструкции дома, полы, двери, окна. Согласно расчета площадей жилого дома размерам долей в праве общей долевой собственности Ноздрина Г.И., как собственник 10/48 долей дома могла владеть и пользоваться общей площадью с учетом неотапливаемых помещений: 78,8 кв.м:48х10 = 1, 64х10 = 16,4 кв.м.; жилой: 51,8 кв.м.:48х10=10, 79 кв.м.

Квартира № 1 имеет общую площадь 26, 3 кв.м; жилую 14, 7 кв.м., площадь по факту владения и пользования Ноздриной Г.И. превышала расчетную : общая площадь - 26, 3 кв.м. - 16.4 кв.м. = 9,9 кв.м.; жилая 14.7 кв.м. - 10, 79 кв.м. =3, 91 кв.м. После принятия наследства, истцы получили сведения по учету ГУП МО «МОБТИ», что в квартире № 1 дома, которой владела и пользовалась Ноздрина Г.И. с семьей, находятся 1/16 доли, которые принадлежали Коновалову В.С., 1921 г.р. Согласно книге памяти г. Коломны М.О., Коновалов В.С. пропал без вести в июле 1943 года. Таким образом, Ноздрина Г.И. с 18 декабря 1946 года, став собственником долей жилого дома, и пользуясь частью дома, владела и пользовалась 1/16 долями Коновалова В.С. - родного дяди. На 2001 год, когда умерла Ноздрина Г.И., срок владения 1/16 долями составил 55 лет. На основании ст. 234 ГК РФ, просят признать за собой право собственности на 1/32 доли жилого дома № 7 по ул. Фрунзе г. Коломны М.О. Опрошенные в судебном заседании, истцы Зверева О.Г. и Ноздрин Г.С. исковые требования в полном объеме поддержали. Представитель ответчика - Межрайонной ИФНС России № 7 в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика. Опрошенные в судебном заседании третьи лица Батайкина Г.Л., Маркова И.Г., Рожкова М.В. с исковыми требованиями согласились.Выслушав истцов, третьих лиц, исследовав письменные  материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

     В соответствии с ч.1  ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо,  - не являющееся  собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. На основании ч.3 ст. 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. В соответствии с п. 3 ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке. В судебном заседании установлено, что жилой дом № 7 по ул. Фрунзе г. Коломны М.О. принадлежит на праве общей долевой собственности истцам Зверевой О.Г. и Ноздрину Г.С. в (5/48 долей каждому), и третьему лицу Рожковой М.В. (6/16 долей) /л.д.14-15/. Право собственности на указанные доли в доме у истцов возникло на основании наследования по закону после смерти Ноздриной Г.И. Умершая 10 мая Ноздрина Г.И. с 1946 года по дату смерти, а истцы Зверева О.Г. и Ноздрев Г.С., наследники Ноздриной Г.И., являющиеся соответственно дочерью и супругом Ноздриной Г.И. в период с 2001 г. и по настоящее время добросовестно и открыто владели и пользовались квартирой № 1 в доме № 7 по ул. Фрунзе г. Коломны М.О. Право собственности на 1/16 доли в доме принадлежало Коновалову В.С., 1921 г.р. /л.д.27/. Согласно книге памяти г. Коломны и Коломенского района, Коновалов В.С. пропал без вести в июле 1943 года. Таким образом, срок владения домом, в том числе и 1/16 долей, принадлежащей умершему Коновалову истцами составил более 15 лет. Опрошенные в судебном заседании третьи лица Батайкина Г.Л., Маркова И.Г., Рожкова М.В.,не возражают против удовлетворения иска.

  Таким образом, с учетом позиции сособственников дома, исковые требования о признании права собственности на 1/16 спорного жилой дом в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) подлежат удовлетворению. 

     Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 197-198, 320-321  ГПК РФ,  суд

РЕШИЛ:

Признать за Зверевой О.Г. 23.12.1969 года рождения, уроженки г. Коломна Московской области, паспорт серии 46 03 № 293672, выдан Коломенским УВД Московской области 25.11.2002., код подразделения 503-037, зарегистрированной по адресу: Московская область, г. Коломна, пр-т Кирова, д. 56 «А, кв. 36, право собственности на 1/32 (одну тридцать вторую) долей жилого дома расположенного по адресу: Московская область, г. Коломна, ул. Фрунзе, д.7, инвентарный № 3292, общей площадью - 53,9 кв. м., в том числе жилой площадью - 51,7 кв. м. в силу приобретательной давности. Признать за Ноздриным Г.С., 11.08.1938 года рождения, уроженца г. Коломна Московской области, паспорт серии 46 05 № 566909, выдан Коломенским УВД Московской области 21.10.2003., код подразделения 503-034, зарегистрированного по адресу: Московская область, г. Коломна, пр-т Кирова, д. 56 «А, кв. 36, право собственности на 1/32 (одну тридцать вторую) долей жилого дома расположенного по адресу: Московская область, г. Коломна, ул. Фрунзе, д.7, инвентарный № 3292, общей площадью - 53,9 кв. м., в том числе жилой площадью - 51,7 кв. м. в силу приобретательной давности. Решение суда по вступлении в законную силу подлежит обязательной государственной регистрации в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Коломенский городской суд Московской области через Мирового судью 81 судебного участка Коломенского судебного района Московской области в течение десяти дней с момента его провозглашения. Решение изготовлено в окончательной форме 19 декабря 2011 г. Мировой судья подпись Кириллова Н.С<ФИО1>