Решение по делу № 2-4363/2016 ~ М-2345/2016 от 30.03.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2016 года                     <адрес>

Фрунзенский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бескровной О.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Краевому государственному автономному учреждению культуры «Приморский театр оперы и балета» о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Краевому государственному автономному учреждению культуры «Приморский театр оперы и балета» о взыскании долга по договору аренды, указав в обоснование требований, что дата между истцом и ответчиком заключен договор № аренды жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Срок договора установлен с дата. По условиям договора арендная плата в месяц составляет 34483 рубля. Указывает, что оплата по настоящему договору произведена за период времени с дата по дата. Просит взыскать с учетом уточненных исковых требований задолженность по арендной плате за период времени с дата по дата в размере 150000 рублей, пени за просрочку исполнения обязательства в размере 7239 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4331,10 рублей, почтовые расходы в размере 108 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 21000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 на исковых требованиях настояла, просила удовлетворить в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, в заочном порядке.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что дата между истцом и ответчиком заключен договор № аренды жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Срок договора установлен с дата. По условиям договора арендная плата в месяц составляет 34483 рубля. Оплата по настоящему договору произведена за период времени с дата по дата. Решением Ленинского районного суда <адрес> по делу № с ответчика взыскана задолженность за период времени с дата по дата. Задолженность за период времени с дата по дата в размере 150000 рублей ответчиком не оплачена.

В связи с чем, судом установлено, что ответчиком свои обязательства по договору исполнялись ненадлежащим образом. Доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не предоставлено.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Раздел 5 договора регулирует вопросы ответственности сторон. Согласно п. 5.1 договора в случае невнесения арендной платы и/или иных платежей по договору в сроки, установленные разделом 4 договора, арендодатель справе взыскать с арендатора пеню в размере 0,01% от просроченной суммы за каждый день просрочки платежа.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 150000 рублей, сумму неустойки в размере 7239 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат взысканию с другой стороны, понесённые по делу судебные расходы.

Истцом понесены почтовые расходы в размере 108 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4331,10 рублей, указанные расходы подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в заявленном объеме в размере 21000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150000 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7239 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 21000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 108 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4331,10 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░░░