Решение по делу № 2-170/2016 (2-4073/2015;) от 03.12.2015

Дело № 2-170/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2016 г. г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд ЕАО в составе

председательствующей судьи Даниловой О.П.,

с участием:

истицы Высторопец И.В.,

при секретаре Барановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Высторопец И.В. к Даниленко А.А. об определении порядка оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению,

У С Т А Н О В И Л:

Высторопец И.В. обратилась в суд с иском к Даниленко А.А. об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг. В исковом заявлении указала, что она является собственником 1/2 доли комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Собственником другой 1/2 доли является несовершеннолетний ФИО1, ответчик Даниленко А.А. – его мать, законный представитель. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг в жилом помещении по указанному адресу между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, обязать АО ДГК заключить с собственниками отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истица Выстропец И.В. исковые требования поддержала и уточнила. Просила суд определить порядок оплаты за отопление и горячее водоснабжение в равных долях между ней и вторым собственником - ФИО1.; АО ДГК заключить с собственниками отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг. Суду пояснила, что она приобрела по договору купли-продажи 1/2 долю в праве собственности на указанное жилое помещение, собственником другой половины является несовершеннолетний ФИО1 В спорном жилом помещении никто из них не проживает, за коммунальные платежи не оплачивает, накопился долг. Она пыталась договориться с Даниленко А.В. - матерью ФИО1 о том, чтобы разделить коммунальные платежи, но та отказалась.

Ответчик Даниленко А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившейся ответчицы.

Суд, заслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Положениями ст. 36, п. 1 ст. 39, п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, предусмотрено, что собственник помещения (как жилого, так и нежилого) в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Востропец И.В. и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, у каждого по 1/2 доли в праве.

Согласно справки ЗАГСа, матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является Коновалова А.А., сведения об отце внесены на основании заявления матери.

По сообщению адресного бюро, Коновалова А.А. сменила фамилию на Даниленко.

Свои возражения по иску Выстрополец И.В. ответчик Даниленко А.А. суду не представила.

Таким образом, никаких оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Выстропец И.В. суд не находит. Поскольку истец Выстропец И.Н. и несовершеннолетний сын ответчицы Даниленко А.А. являются собственниками по 1/2 доли спорного жилого помещения, то их размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг также должен быть определен в равнодолевом (по 1/2 у каждого) порядке.

Данное решение является основанием для составления АО «Дальневосточная генерирующая компания» раздельных платежных документов.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Высторопец И.В. к Даниленко А.А. об определении порядка оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению удовлетворить.

Определить оплату услуг по отоплению и горячему водоснабжению в жилом помещении по адресу: <адрес>, в следующем порядке: в долю Выстропец И.В. включить 1/2 часть платы (1 человек), в долю ФИО1 включить 1/2 часть платы (1 человек).

Обязать АО «Дальневосточная генерирующая компания» составлять раздельные платежные документы по оплате услуг за отопление и горячее водоснабжению за жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                 О.П. Данилова