Решение по делу № 2-1102/2013 (2-8676/2012;) от 21.12.2012

Дело № 2-1102/2013

                                                          Р Е Ш Е Н И Е

                                           Именем Российской Федерации

                                                              (заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                               г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Качиной Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колбинева А.А. к Примеровой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                                 у с т а н о в и л:

Колбинев А.А. обратился в суд с иском к Примеровой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением в квартире <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что Примерова А.А. является <данные изъяты> и с ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> не проживает. <данные изъяты>. Несмотря на то, что решением мирового судьи судебного участка № Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ с ответчицы в пользу него взысканы расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, по настоящее время указанную сумму ответчица не возмещает, в спорной квартире не проживает. Поскольку ответчица длительное время не проживает в спорной квартире и не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, считает, что за ней не сохраняется право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Колбинев А.А. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив суду, что ответчица с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорной квартире. Она выехала из квартиры на постоянное место жительства к своему <данные изъяты>, с которым <данные изъяты>, затем еще несколько раз <данные изъяты>. В спорной квартире вещей Примеровой А.А. не имеется. С момента выезда из квартиры ответчица не несёт обязательства, предусмотренные договором найма жилого помещения, не оплачивает за содержание жилья и коммунальные услуги. Ответчица ведёт <данные изъяты>, злоупотребляет спиртными напитками.

Ответчица Примерова А.А. в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки не известила, явку представителя не обеспечила. Извещение возвращено в суд за истечением срока хранения. Из материалов дела усматривается, что ответчица зарегистрирована по указанному в материалах дела адресу, куда судом направлено извещение, а также извещение по месту фактического проживания. При изложенных обстоятельствах суд полагает, что принял все меры для надлежащего извещения ответчицы.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель отдела управления Федеральной миграционной службы РФ по ЧР в Московском районе г. Чебоксары в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Московского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на право занятия квартиры <адрес>.

Указанные в ордере лица вселись в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировались в ней, проживали, в связи чем приобрели право пользования данной жилой площадью.

В настоящее время в выписке из лицевого счета нанимателя помещения № в квартире <адрес> зарегистрированы 5 человек: Колбинев А.А., Примерова А.А., ФИО1, ФИО2, ФИО3

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч.3 ст. 17 Конституции РФ).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищный правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом имеет значение не только сам факт выезда из квартиры, но и другие юридически значимые обстоятельства, в частности, волеизъявление на выезд, вселение в иное жилое помещение с условием приобретения права пользования жилой площадью, отказ от своих прав на спорное жилое помещение и добровольный отказ бывшего члена семьи от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Положениями ст. 83 ЖК РФ допускается односторонний отказ от исполнения договора социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что Примерова А.А. является <данные изъяты> нанимателя квартиры <адрес> Колбинева А.А. Она вселилась в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения и проживала в ней до ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений истца следует, что Примерова А.А. в ДД.ММ.ГГГГ выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи. С указанного времени в спорной квартире не появлялась, расходов за содержание жилья, оплате коммунальных платежей не несет, общее хозяйство с ними не ведет, <данные изъяты>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Таким образом, собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ответчица Примерова А.А. добровольно выехала из спорной квартиры, с момента выезда не несет обязательства, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации Примеровой А.А. в указанной квартире не порождает её право на эту жилую площадь, а является лишь административным актом. Примерова А.А. добровольно выехала из квартиры <адрес> на иное место жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

При этом суд принимает также во внимание и то обстоятельство, что ответчица длительное время не принимала меры для вселения в спорную квартиру.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании Примеровой А.А. утратившей право пользования жилым помещением в квартире <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в силу решения суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Следовательно, подлежат удовлетворению и требования о снятии ответчицу с регистрационного учета по <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                          р е ш и л:

Исковые требования Колбинева А.А. удовлетворить: признать Примерову А.А. утратившей право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Возложить на отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары обязанность снять Примерову А.А. с регистрационного учета по <адрес>

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары ЧР заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                    З.Г.Кулагина