Решение по делу № 2-1139/2015 ~ М-659/2015 от 27.03.2015

Дело № 2-1139/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2015 года г.Ижевск

Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Соснина К.В., при секретаре судебного заседания Любимовой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Общества с ограниченной ответственностью «Единая Управляющая Компания» к Загребиной Л.А., Наплавкову В.С., Дудыреву С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ООО «Единая УК» обратилось в суд с иском к ответчикам Загребиной Л.А., Загребину В.С., Загребину М.С., Дудыреву С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, которым просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и пени в сумме <данные изъяты> руб., судебные расходы, в том числе сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>

Свои требования истец мотивирует следующими обстоятельствами. Общество с ограниченной ответственностью «Единая УК» осуществляет управление многоквартирным жилым домом <адрес>. Жилое помещение по адресу: г<адрес> является муниципальной собственностью Муниципального образования город Ижевск в лице Администрации г.Ижевска, что подтверждается письмом №. Управления муниципального жилья Администрации г.Ижевска. Ответчики проживали в данной квартире на основании договора социального найма. На основании принятого решения о выборе ООО «Единая УК» в качестве управляющей компании, был составлен Протокол № общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома <адрес>, проведенного ДД.ММ.ГГГГ. по форме очного голосования, между ООО «Единая УК» и гражданами, проживающими в данном многоквартирном доме, также заключен Договор управления многоквартирным домом № г. Ответчики не вносят оплату за обслуживание и ремонт, а также не оплачивают предоставленные коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность Ответчиков согласно расчетам Истца составляет <данные изъяты> руб. Сумма настоящей задолженности складывается из сумм задолженностей по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги, за период ООО "Лидер Дом" с ДД.ММ.ГГГГ. и периода ООО "Единая УК" с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по расчетам Истца составляет перед ООО "Лидер Дом" с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> и за период управления ООО "Единая УК" с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>. и пени <данные изъяты>. Право требования истцом задолженности за период управления ООО «Лидер Дом» основано на договоре уступки права требования №. В соответствии с договором уступки права требования (цессии) №. между ООО «Единая УК» и ООО "Лидер Дом", задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>. была передана ООО «Единая УК». Согласно ч.1 ст.65 ЖК РФ «Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги». А также в соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ «Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги». Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно ч.ч.1, 2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, которые имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст.153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги». Согласно ст.155 ЖК РФ собственник помещений, а также наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном фонде, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо о организационно-правовой формы вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья...» В соответствии с ч.3 ст.154 ЖК РФ «Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности».    Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ «Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт». Таким образом, обязанными по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются собственники жилого помещения, в том числе несовершеннолетние. В силу ст.ст. 210, 249 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ ответчики несут обязательства по содержанию принадлежащего им имущества. В силу ст.ст.60, 64, 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяется родителями самостоятельно, а ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Ст.287 ГК РФ возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет. В соответствии со ст.61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении несовершеннолетних детей, в том числе и по содержанию жилого помещения. Кроме того, согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ «лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно».

Впоследствии представитель истца уточнил исковые требования в части фамилий ответчиков Загребина В.С., Загребина М.С. на Наплавкова В.С., Наплавкова М.С.

В судебном заседании представитель истца Бирюкова Н.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить, а также в соответствии со ст.173 ГПК РФ представила заявление об отказе от исковых требованиях к Наплавкову М.С.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. дело в части ответчика Наплавкова М.С. прекращено.

Ответчики Загребина Л.А., Наплавков В.С., Дудырев С.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заедание не явились, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили, не просили о разбирательстве дела в их отсутствие.

Уклонение ответчиков от получения судебных извещений о дате, времени и месте рассмотрения дела, ведет к необоснованному затягиванию сроков рассмотрения дела, что в свою очередь влечет нарушение прав истца на своевременное рассмотрение дела.

В силу ст.10 ГК РФ, ст.ст.35, 113, 118 ГПК РФ, а также учитывая, что судебные извещения возвращались обратно в суд в связи с истечением срока хранения, суд усматривает в действиях ответчиков злоупотребление процессуальным правом, выражающееся в том, что ответчики умышленно уклоняются от получения судебных извещений, направляемых по месту их жительства и регистрации, не являются в почтовое отделение за получением судебных извещений, тем самым искусственно создают ситуацию их ненадлежащего извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Учитывая мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков с применением положений ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства.

ООО «Единая Управляющая Компания» согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, является действующим с ДД.ММ.ГГГГ. юридическим лицом (л.д.114-116).

Согласно протоколу №. общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, управляющей организацией выбрано ООО «Единая УК» (л.д.99-100).

Согласно договору управления многоквартирным жилым домом №. жилой дом <адрес> находится под управлением ООО «Единая УК». В соответствии с этим договором ООО «Единая УК» обязалось организовывать работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в объеме собранных средств и в счет предстоящих платежей собственников нанимателей в порядке, утвержденном «Собственниками», в соответствии с Перечнем услуг и работ по содержанию и техническому ремонту общего имущества многоквартирного дома (Положение №3). От своего имени по поручению «Собственников» заключать и сопровождать договоры на предоставление коммунальных услуг, согласно перечню: теплоснабжение; холодное водоснабжение; горячее водоснабжение; водоотведение; электроснабжение; газоснабжение. За свой счет в счет будущих платежей собственников установить в случае отсутствия или восстановить узел учета тепловой энергии и горячей воды, провести в надлежащее состояние инженерные коммуникации. Собственники обязуются оплачивать обязательные платежи и плату за капитальный ремонт в порядке, установленном общим решением собрания собственников до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае наличия задолженности более 6 месяцев собственники, жители и наниматели обязаны оплатить расходы Управляющего на мероприятия по приостановлению и восстановлению оказания жилищных и коммунальных услуг (л.д.102-106).

Согласно договору уступки права требования №., следует, что ООО «Лидер Дом» уступает ООО «Единая УК» право и обязанности по истребованию дебиторской задолженности за коммунальные услуги, за содержание и ремонт в том числе капитальный ремонт жилого помещения, а также пени, возникшей в результате неоплаты со стороны Должника – собственника (нанимателя) жилого помещения Загребиной Л.А., Загребина В.С., Загребина М.С., Дудырева С.В. по адресу: УР, г<адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>.

Согласно поквартирной карточке, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Загребина Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), Дудырев С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.(сожитель), Наплавков В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.(внук), Наплавков М.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.(внук) (л.д.133).

Задолженность по расчетам истца составляет перед ООО «Лидер Дом» с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., за период управления ООО «Единая УК» с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>.

Исходя из установленных в судебном заседании указанных выше обстоятельств, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.ст.12, 55, 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Суд отмечает, что не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно требованиям ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

    В соответствии со ст.332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).

    Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Из п.1 ст.323 ГК РФ следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из изложенного следует, что на ответчиков возложена солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая в спорный период ими надлежащим образом не исполнялась.

В силу п.1 ст.307 ГК РФ отношения между истцом и ответчиками по своей природе являются обязательственными правоотношениями.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В силу п.1 ст.393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, в том числе, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В результате неисполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками нарушены имущественные права истца на своевременное получение от нанимателя и членов его семьи платы за предоставляемые коммунальные услуги.

Определяя размер задолженности, суд исходит из расчета, представленного стороной истца, при этом, расчет проверен в судебном заседании и является арифметически верным.

Поскольку ответчики каких-либо доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности, либо иной размер задолженности по оплате за ЖКУ в суд не представили, в этой связи, суд, рассматривая гражданское дело в условиях равноправия и состязательности сторон, в силу ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, считает необходимым при определении суммы, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, руководствоваться документами о размере задолженности, представленными стороной истца.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков суммы пени, суд считает их подлежащими удовлетворению исходя из суммы задолженности. Расчет пени проверен судом и признан арифметически верным.

Оснований для снижения суммы пени суд не усматривает, от ответчиков ходатайство о снижении размера пени в суд также не поступало, в связи с чем, пени подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме в указанной выше сумме.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит возместить понесенные им в связи с рассмотрением настоящего дела расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> Факт понесения указанных расходов в размере <данные изъяты> подтверждается платежным поручением №. (л.д.117).

Исходя из принципа разумности и справедливости принимаемого решения, а также, учитывая категорию сложности дела, количество дней участия в судебном разбирательстве гражданского дела представителя ООО «Единая УК», суд считает необходимым взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>., взыскать данную сумму в пользу истца с ответчиков Загребиной Л.А., Наплавкова В.С., Дудырева С.В. в равных долях, то есть по <данные изъяты> каждого из ответчиков.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят, в том числе, из государственной пошлины.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Истцом ООО «Единая УК» при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежными поручениями №. (л.д.7).

Учитывая, что исковые требования ООО «Единая УК» удовлетворены судом в полном объеме, суд полагает необходимым возместить истцу за счет ответчиков понесенные им судебные расходы в размере <данные изъяты>., то есть по <данные изъяты>. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Единая Управляющая Компания» к Загребиной Л.А., Наплавкову В.С., Дудыреву С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Загребиной Л.А., Наплавкова В.С., Дудырева С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единая Управляющая Компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>

Взыскать с Загребиной Л.А., Наплавкова В.С., Дудырева С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единая Управляющая Компания» в равных долях в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>., то есть по <данные изъяты>. с каждого из ответчиков.

Взыскать с Загребиной Л.А., Наплавкова В.С., Дудырева С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единая Управляющая Компания» в равных долях в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>., то есть по <данные изъяты>. с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца через Устиновский районный суд г.Ижевска.

Судья К.В. Соснин