Решение по делу № 2-1488/2014 (2-6052/2013;) от 14.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 апреля 2014 г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Замалиевой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Раменского городского прокурора, действующего в интересах муниципального образования «Раменский муниципальный район <адрес>» к Жарковой А.К., Строговой В.В., Артюшкину И.В., Голубеву В.В., Бандикян Р. П. о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков, прекращении зарегистрированного права собственности на земельные участки, признании недействительными результатов межевания земельных участков, истребовании из чужого незаконного владения,-

установил:

Раменский городской прокурор, ссылаясь на ст.45 ГПК РФ и ст. 35 ФЗ РФ «О прокуратуре Российской Федерации», в интересах муниципального образования «Раменский муниципальный район <адрес>», обратился в суд с иском к Жарковой А.К., Бандикян Р. П. о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков, прекращении зарегистрированного права собственности на земельные участки, признании недействительными результатов межевания земельных участков, истребовании из чужого незаконного владения.

Аналогичные требования были заявлены Раменским городским прокурором, действующим в интересах муниципального образования «Раменский муниципальный район <адрес>» и к Строговой В.В., Артюшкину И.В., Голубеву В.В..

Определением суда от <дата> гражданские дела по искам Раменского городского прокурора, действующего в интересах муниципального образования «Раменский муниципальный район <адрес>» были объединены в одно производство.

В обоснование своих требований прокурор указал, что прокуратурой была проведена проверка по факту соблюдения земельного законодательства на территории д. Дьяково сельского поселения Константиновское Раменского муниципального района <адрес>, в результате которой установлено, что <дата> СУ МУ МВД России «Раменское» возбуждено уголовное дело <номер> по признакам состава преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ -по факту завладения мошенническим путем земельными участками, расположенными в д. <адрес>, находящихся в собственности Раменского муниципального района, в рамках которого установлено, что неустановленные лица незаконно изъяли из земель находящихся в собственности Раменского муниципального района, в том числе указанные земельные участки площадью <номер> кв.м., участки были поставлены на государственный кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера - <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, <номер>.

Земельный участок <номер> был оформлен в собственность на имя Жарковой А.К.. на основании выписки из похозяйственной книги № <номер> за <дата> г.г. о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата> г., выданной Главой с/п <адрес>, куда сведения были внесены на основании постановления Главы <адрес> сельского Совета от <дата> <номер>, при этом, решение уполномоченным органом о предоставлении Жарковой А.К. земельного участка не принималось, правоустанавливающих документов в ходе проверки не представлено. Далее право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано за Бандикян Р. П.. на основании сделки, данная сделка является ничтожной из-за отсутствия первичного правоустанавливающего документа на земли и отсутствием права у Жарковой А.К. на распоряжения землей, а земельный участок подлежащим возвращению в собственность Муниципального образования Раменский муниципальный район <адрес>.

Земельный участок <номер> был оформлен в собственность на имя Строговой В.В.. на основании выписки из похозяйственной книги № <номер> за <дата> г.г. о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата> г., выданной Главой с/п <адрес>, куда сведения были внесены на основании постановления Главы <адрес> сельского Совета от <дата> <номер>, при этом, решение уполномоченным органом о предоставлении Строговой В.В... земельного участка не принималось, правоустанавливающих документов в ходе проверки не представлено. Далее право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано за Бандикян Р. П.. на основании сделки, данная сделка является ничтожной из-за отсутствия первичного правоустанавливающего документа на земли и отсутствием права у Строговой В.В. на распоряжения землей, а земельный участок подлежащим возвращению в собственность Муниципального образования Раменский муниципальный район <адрес>.

Земельный участок <номер> был оформлен в собственность на имя Артюшкина И.В.. на основании выписки из похозяйственной книги № <номер> за <дата> г.г. о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата> г., выданной Главой с/п <адрес>, куда сведения были внесены на основании постановления Главы <адрес> сельского Совета от <дата> <номер> при этом, решение уполномоченным органом о предоставлении Артюшкину И.В. земельного участка не принималось, правоустанавливающих документов в ходе проверки не представлено. Далее право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано за Бандикян Р. П. на основании сделки, данная сделка является ничтожной из-за отсутствия первичного правоустанавливающего документа на земли и отсутствием права у Артюшкина И.В.. на распоряжения землей, а земельный участок подлежащим возвращению в собственность Муниципального образования Раменский муниципальный район <адрес>.

Земельный участок <номер> был оформлен в собственность на имя Бандикян Р. П.. на основании выписки из похозяйственной книги № <номер> за <дата> г.г. о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата> г., выданной Главой с/п <адрес>, куда сведения были внесены на основании постановления Главы <адрес> сельского Совета от <дата> <номер>, при этом, решение уполномоченным органом о предоставлении Бандикян Р. П. земельного участка не принималось, правоустанавливающих документов в ходе проверки не представлено. В связи с отсутствием права у Бандикян Р. П. на распоряжения землей, земельный участок подлежащит возвращению в собственность Муниципального образования Раменский муниципальный район <адрес>.

Земельный участок <номер> был оформлен в собственность на имя Голубева В.В.. на основании выписки из похозяйственной книги № <номер> за <дата> г.г. о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата> г., выданной Главой с/п <адрес>, куда сведения были внесены на основании постановления Главы <адрес> сельского Совета от <дата> <номер>, при этом, решение уполномоченным органом о предоставлении Голубеву В.В... земельного участка не принималось, правоустанавливающих документов в ходе проверки не представлено. Далее право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано за Бандикян Р. П. на основании сделки, данная сделка является ничтожной из-за отсутствия первичного правоустанавливающего документа на земли и отсутствием права у Голубева В.В.. на распоряжения землей, а земельный участок подлежащим возвращению в собственность Муниципального образования Раменский муниципальный район <адрес>.

В судебном заседании помощник Раменского городского прокурора ФИО9. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить. Полагал срок исковой давности не пропущенным, поскольку о заявленных основаниях иска истцу стало известно после <дата> г.

Представитель истца-Администрации Раменского муниципального района в судебном заседании отсутствовал, извещен, мнение не представил.

Ответчики - Голубев В. В.., Артюшкин И. В., Строгова В. В., Жаркова А. К. в судебном заседании отсутствовали, извещены.

Ответчик –Бандикян Р. П. отсутствовал, извещен. Его представитель по доверенности в судебном заседании по иску возражал, указал, что ответчик Бандикян Р. П. приобрел земельные участки в собственность. Расчеты между сторонами полностью произведены. Земельные участки переданы по передаточному акту. Его право собственности зарегистрировано в Росреестре, сделка с данным участком прошла правовую экспертизу в Управлении Росреестра по МО, Бандикян Р. П.. является добросовестным приобретателем, кроме того, следствие по уголовному делу <номер> не окончено, приговора суда в отношении виновных лиц не имеется, преюдиция не установлена, а также истцом пропущен срок исковой давности установленный ст. 181 ГК РФ в 3-и года с момента исполнения сделки. Более подробные возражения приобщены к материалам дела.

3-е лицо представитель ФГБУ «Кадастровая палата» по <адрес> в судебном заседании отсутствовал, извещен.

3-е лицо представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебном заседании отсутствовал, извещен. Представлено письменное мнение, в котором указано, что решение оставляют на усмотрение суда и просят рассматривать дело в отсутствие своего представителя.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что предметом спора по данному делу являются земельные участки: с кадастровыми номером № <номер>, пл. <номер> кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровыми номером № <номер>, пл. <номер> кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>; с кадастровыми номером № <номер>, пл. <номер> кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>; с кадастровыми номером № <номер>, пл. <номер> кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>; с кадастровыми номером № <номер>, пл. <номер> кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>.

Из выписок из ГКН от <дата> на земельные участки с кадастровыми номерами № <номер>, № <номер>, № <номер>, № <номер>, № <номер>, а также материалов кадастровых дел на указанные земельные участки, усматривается, что сведения об указанных участках и о их границах были внесены в ГКН в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» на основании выписки из похозяйственной книги <номер> о наличии у граждан права на земельный участок от <дата> выданной Главой с/п <адрес>.

Из выписок из ЕГРП от <дата> г., материалов по оформлению и регистрации сделок с данными земельными участками с кадастровыми номерами № <номер>, № <номер>, № <номер>, № <номер>, № <номер> усматривается, что государственная регистрация права собственности на Голубева В.В., Артюшкина И.В., Строгова В. В., Жаркову А.К., Бандикян Р. П. на земельные участки была произведена на основании выписок из похозяйственной книги <номер> о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата> выданной Главой с/п <адрес>. Государственная регистрация перехода права собственности от Голубева В.В., Артюшкина И.В., Строгова В. В., Жаркова А. К. на Бандикян Р. П. была произведена <дата> г., Бандикян Р. П.. в настоящее время и является правообладателем всех спорных земельных участков.

Вышеуказанные выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения ЛПХ от <дата> г., выдана Главой с/п <адрес> по сведениям из похозяйственной книги № <номер> за <дата> г.г. администрации <адрес> сельского округа, куда сведения были внесены на основании постановления Главы <адрес> сельского Совета от <дата> <номер>.

Согласно постановлению от <дата> о возбуждении уголовного дела, СУ МУ МВД России «Раменское» расследованием в рамках уголовного дела <номер> возбужденного по признакам состава преступления предусмотренного ст. 159 ч. 4 УК РФ, установлено, что в неустановленное время, в неустановленном месте, неустановленные лица, действуя умышленно, имея умысел на хищение чужого имущества мошенническим путем, изготовили заведомо подложные документы, в том числе выписки из похозяйственных книг, в том числе на имя Голубева В.В., Артюшкина И.В., Строгова В. В., Жаркова А. К. Бандикян Р. П. и в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № <номер>, № <номер>, № <номер>, № <номер>, № <номер>, которые явились основанием на приобретение в собственность бесплатно указанной земли и постановке ее на кадастровый учет.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ст.168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

ГК РФ (ст.8 ГК РФ) называет акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Как указано выше, регистрация права собственности на указанные спорные земельные участки на имя Голубева В.В., Артюшкина И.В., Строгова В. В., Жаркова А. К., Бандикян Р. П. была произведена на основании выписки из похозяйственной книги № <номер> за <дата>г. о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата> г., выданной Главой с/п <адрес>, куда сведения были внесены на основании постановления Главы <адрес> сельского Совета от <дата> <номер>.

Согласно ст.64 ЗК РФ от 25.04.1991 г. земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Решением Малого Совета Мособлсовета <номер> от <дата> был утвержден Примерный порядок изъятия и предоставления земельных участков в городах и поселках <адрес>, на основании которого предоставление земельных участков в собственность, пользование, владение осуществляется администрацией города, района, поселка по предоставлению городского (районного) комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. Согласно п. 2.7 данного Положения право собственности на землю удостоверяется государственным актом или свидетельством, которые выдаются и регистрируются местной администрацией, а согласно п.1.4 Положения свидетельство подписывалось главой администрации, постановлением которого предоставлен земельный участок, и скреплялось гербовой печатью.

Таким образом, постановление главы местной администрации о предоставлении земельного участка являлось основанием для выдачи свидетельств.

Пунктом 2.2 решения <номер> от <дата> Мособлдумы «О порядке регистрации, передачи и закрепления земель в собственность и пожизненное наследуемое владение гражданам в <адрес>» ответственность за проведение работ по перерегистрации и выдаче свидетельств гражданам возложена на глав местной администрации и председателей районных, городских комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.

Постановление местной администрации о предоставлении земельного участка в собственность Голубева В.В., Артюшкина И.В., Строгова В. В., Жаркова А. К. Бандикян Р. П. не издавалось. Напротив как указано выше, следствием установлено наличие подложных документов.

Согласно п. 9.1ст. 3 ФЗ « О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ФЗ ч. 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В противоречие к указанному, первичные надлежащие правоустанавливающие документы на имя ответчиков Голубева В.В., Артюшкина И.В., Строгова В. В., Жаркова А. К. Бандикян Р. П. о предоставлении спорных земельных участков в их собственность бесплатно суду не представлены. Напротив как указано выше, следствием установлено наличие подложных документов - выписки из похозяйственной книги № <номер> за <дата> г.г. о наличии у граждан права на земельный участок от <дата> г., выданной Главой с/п <адрес>, куда сведения были внесены на основании постановления Главы <адрес> сельского Совета от <дата> <номер>

Указанное подтверждается сообщением Администрации Раменского муниципального района от <дата> <номер> о том, что первичных распорядительных документов в отношении спорного земельного участка местной администрацией не принималось, в похозяйственных книгах администрации Константиновского сельского округа за <дата> г.г. по деревне Дьяково лицевые счета на имя Голубева В.В., Артюшкина И.В., Строгова В. В., Жаркова А. К. Бандикян Р. П. отсутствуют, в похозяйственном учете администрации с/п <адрес> сведений о Голубева В.В., Артюшкине И.В., Строговой В.В., Жарковой А.К., Бандикян Р. П.. и их земельных участках не имеется, выписки из похозяйственной книги № <номер> за <дата> г.г. о наличии у Голубева В.В., Артюшкина И.В., Строговой В.В., Жарковой А.К., Бандикян Р. П. права на земельные участки от <дата> г., администрацией с/п <адрес> не выдавалась, в самом постановлении Главы <адрес> сельского ФИО5 от <дата> <номер> сведения о выделении земельного участка Голубева В.В., Артюшкина И.В., Строгова В. В., Жаркова А. К. Бандикян Р. П. отсутствуют, их фамилий не найдено.

Суд полагает, что представленные в дело документы компетентных органов, равно как и протоколы допроса в рамках уголовного дела, с позиций ст. 71 ГПК РФ являются теми письменными доказательствами, которые содержали в себе сведения об обстоятельствах, имеющие значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела. В связи с чем суд в порядке ст. 55 ГПК РФ принимает во внимание указанные документы.

Исследованные судом доказательства подтверждают доводы истца о том, что спорные земельные участки никогда не предоставлялись ответчикам Голубеву В.В., Артюшкину И.В., Строговой В.В., Жарковой А.К. Бандикян Р. П. на законных основаниях, что позволяет считать их оформленное первичное право собственности на данный объект недвижимого имущества отсутствующим.

При таких обстоятельствах само по себе отсутствие правоустанавливающего (правоудостоверяющего) документа на основании которого Голубев В. В., Артюшкин И. В., Строгова В. В., Жаркова А. К. и Бандикян Р. П. были зарегистрированы собственниками, свидетельствует о том, что спорное имущество выбыло из владения собственника – РФ в лице муниципального образования «Раменский муниципальный район <адрес>» помимо его воли. (В настоящее время в соответствии со ст. 2 Закона МО "О регулировании земельных отношений в <адрес>", органы местного самоуправления осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена).

В связи с тем, что сведения о спорных земельных участках в государственный кадастр недвижимости были внесены также неуполномоченным лицом – ненадлежащими собственниками земли Голубевым В.В., Артюшкиным И.В., Строговой В.В., Жарковой А.К. и Бандикян Р. П. (или по их поручению их представителем), т.е. без учета мнения собственника земельного участка – Российской Федерации, в лице муниципального образования- Раменского муниципального района <адрес>, нарушены положения ст.20 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Поскольку участок в собственность Голубеву В.В., Артюшкину И.В., Строговой В.В., Жарковой А.К. и Бандикян Р. П. не предоставлялся на законном основании, никаких сделок они в отношении данных участков не могли совершить, следовательно, все вышеуказанные сделки в отношении спорных объектов недвижимости являются ничтожными в силу ст. ст.168 и 209 ГК РФ.

В силу ст.167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно п.1 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В силу п.2 ст. 302 ГК РФ если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 21.04.2003г. N6-П разъяснил, что права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного п.п.1,2 ст. 167 ГК РФ. Такая защита возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются те предусмотренные статьей 302 ГК РФ основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя (безвозмездность приобретения имущества добросовестным приобретателем, выбытие имущества из владения собственника помимо его воли и др.).

Ввиду отсутствия у Голубева В.В., Артюшкина И.В., Строговой В.В., Жаркова А. К., Бандикян Р. П. первичного права собственности на спорный участок, ничтожности сделки с Бандикян Р. П. и выбытия этого имущества из владения собственника помимо его воли, спорное имущество может быть истребовано собственником, независимо от того, является ли Бандикян Р. П.. добросовестным приобретателем, отсюда суд не может согласиться с возражениями представителя ответчика Бандикян Р. П., как не основанных на нормах действующего законодательства.

Также суд соглашается с мнением прокурора о том, что срок исковой давности не пропущен, поскольку о заявленных основаниях иска истцу стало известно после <дата> г.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 167-168, 209, 301-302 ГК РФ, ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Раменского городского прокурора, действующего в интересах муниципального образования «Раменский муниципальный район <адрес>» удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от <дата>., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, заключенный между Артюшкиным И.В.. и Бандикян Р. П.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от <дата>., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, заключенный между Голубевым В.В. и Бандикян Р. П.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от <дата>., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, заключенный между Строговой В.В.. и Бандикян Р. П.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от <дата>., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, заключенный между Жарковой А.К. и Бандикян Р. П.

Прекратить зарегистрированное за Бандикян Р. П. право собственности

- на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>,

- на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>.

- на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>.

- на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>.

- на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>.

Признать недействительными результаты межевания

- земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>

- земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>

- земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>

- земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>

- земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>

Снять с государственного кадастрового учета

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>.

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>

Истребовать у Бандикян Р. П. из незаконного владения

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Именем Российской Федерации

3 апреля 2014 г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Замалиевой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Раменского городского прокурора, действующего в интересах муниципального образования «Раменский муниципальный район <адрес>» к Жарковой А.К., Строговой В.В., Артюшкину И.В., Голубеву В.В., Бандикян Р. П. о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков, прекращении зарегистрированного права собственности на земельные участки, признании недействительными результатов межевания земельных участков, истребовании из чужого незаконного владения,-

установил:

Раменский городской прокурор, ссылаясь на ст.45 ГПК РФ и ст. 35 ФЗ РФ «О прокуратуре Российской Федерации», в интересах муниципального образования «Раменский муниципальный район <адрес>», обратился в суд с иском к Жарковой А.К., Бандикян Р. П. о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков, прекращении зарегистрированного права собственности на земельные участки, признании недействительными результатов межевания земельных участков, истребовании из чужого незаконного владения.

Аналогичные требования были заявлены Раменским городским прокурором, действующим в интересах муниципального образования «Раменский муниципальный район <адрес>» и к Строговой В.В., Артюшкину И.В., Голубеву В.В..

Определением суда от <дата> гражданские дела по искам Раменского городского прокурора, действующего в интересах муниципального образования «Раменский муниципальный район <адрес>» были объединены в одно производство.

В обоснование своих требований прокурор указал, что прокуратурой была проведена проверка по факту соблюдения земельного законодательства на территории д. Дьяково сельского поселения Константиновское Раменского муниципального района <адрес>, в результате которой установлено, что <дата> СУ МУ МВД России «Раменское» возбуждено уголовное дело <номер> по признакам состава преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ -по факту завладения мошенническим путем земельными участками, расположенными в д. <адрес>, находящихся в собственности Раменского муниципального района, в рамках которого установлено, что неустановленные лица незаконно изъяли из земель находящихся в собственности Раменского муниципального района, в том числе указанные земельные участки площадью <номер> кв.м., участки были поставлены на государственный кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера - <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, <номер>.

Земельный участок <номер> был оформлен в собственность на имя Жарковой А.К.. на основании выписки из похозяйственной книги № <номер> за <дата> г.г. о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата> г., выданной Главой с/п <адрес>, куда сведения были внесены на основании постановления Главы <адрес> сельского Совета от <дата> <номер>, при этом, решение уполномоченным органом о предоставлении Жарковой А.К. земельного участка не принималось, правоустанавливающих документов в ходе проверки не представлено. Далее право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано за Бандикян Р. П.. на основании сделки, данная сделка является ничтожной из-за отсутствия первичного правоустанавливающего документа на земли и отсутствием права у Жарковой А.К. на распоряжения землей, а земельный участок подлежащим возвращению в собственность Муниципального образования Раменский муниципальный район <адрес>.

Земельный участок <номер> был оформлен в собственность на имя Строговой В.В.. на основании выписки из похозяйственной книги № <номер> за <дата> г.г. о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата> г., выданной Главой с/п <адрес>, куда сведения были внесены на основании постановления Главы <адрес> сельского Совета от <дата> <номер>, при этом, решение уполномоченным органом о предоставлении Строговой В.В... земельного участка не принималось, правоустанавливающих документов в ходе проверки не представлено. Далее право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано за Бандикян Р. П.. на основании сделки, данная сделка является ничтожной из-за отсутствия первичного правоустанавливающего документа на земли и отсутствием права у Строговой В.В. на распоряжения землей, а земельный участок подлежащим возвращению в собственность Муниципального образования Раменский муниципальный район <адрес>.

Земельный участок <номер> был оформлен в собственность на имя Артюшкина И.В.. на основании выписки из похозяйственной книги № <номер> за <дата> г.г. о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата> г., выданной Главой с/п <адрес>, куда сведения были внесены на основании постановления Главы <адрес> сельского Совета от <дата> <номер> при этом, решение уполномоченным органом о предоставлении Артюшкину И.В. земельного участка не принималось, правоустанавливающих документов в ходе проверки не представлено. Далее право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано за Бандикян Р. П. на основании сделки, данная сделка является ничтожной из-за отсутствия первичного правоустанавливающего документа на земли и отсутствием права у Артюшкина И.В.. на распоряжения землей, а земельный участок подлежащим возвращению в собственность Муниципального образования Раменский муниципальный район <адрес>.

Земельный участок <номер> был оформлен в собственность на имя Бандикян Р. П.. на основании выписки из похозяйственной книги № <номер> за <дата> г.г. о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата> г., выданной Главой с/п <адрес>, куда сведения были внесены на основании постановления Главы <адрес> сельского Совета от <дата> <номер>, при этом, решение уполномоченным органом о предоставлении Бандикян Р. П. земельного участка не принималось, правоустанавливающих документов в ходе проверки не представлено. В связи с отсутствием права у Бандикян Р. П. на распоряжения землей, земельный участок подлежащит возвращению в собственность Муниципального образования Раменский муниципальный район <адрес>.

Земельный участок <номер> был оформлен в собственность на имя Голубева В.В.. на основании выписки из похозяйственной книги № <номер> за <дата> г.г. о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата> г., выданной Главой с/п <адрес>, куда сведения были внесены на основании постановления Главы <адрес> сельского Совета от <дата> <номер>, при этом, решение уполномоченным органом о предоставлении Голубеву В.В... земельного участка не принималось, правоустанавливающих документов в ходе проверки не представлено. Далее право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано за Бандикян Р. П. на основании сделки, данная сделка является ничтожной из-за отсутствия первичного правоустанавливающего документа на земли и отсутствием права у Голубева В.В.. на распоряжения землей, а земельный участок подлежащим возвращению в собственность Муниципального образования Раменский муниципальный район <адрес>.

В судебном заседании помощник Раменского городского прокурора ФИО9. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить. Полагал срок исковой давности не пропущенным, поскольку о заявленных основаниях иска истцу стало известно после <дата> г.

Представитель истца-Администрации Раменского муниципального района в судебном заседании отсутствовал, извещен, мнение не представил.

Ответчики - Голубев В. В.., Артюшкин И. В., Строгова В. В., Жаркова А. К. в судебном заседании отсутствовали, извещены.

Ответчик –Бандикян Р. П. отсутствовал, извещен. Его представитель по доверенности в судебном заседании по иску возражал, указал, что ответчик Бандикян Р. П. приобрел земельные участки в собственность. Расчеты между сторонами полностью произведены. Земельные участки переданы по передаточному акту. Его право собственности зарегистрировано в Росреестре, сделка с данным участком прошла правовую экспертизу в Управлении Росреестра по МО, Бандикян Р. П.. является добросовестным приобретателем, кроме того, следствие по уголовному делу <номер> не окончено, приговора суда в отношении виновных лиц не имеется, преюдиция не установлена, а также истцом пропущен срок исковой давности установленный ст. 181 ГК РФ в 3-и года с момента исполнения сделки. Более подробные возражения приобщены к материалам дела.

3-е лицо представитель ФГБУ «Кадастровая палата» по <адрес> в судебном заседании отсутствовал, извещен.

3-е лицо представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебном заседании отсутствовал, извещен. Представлено письменное мнение, в котором указано, что решение оставляют на усмотрение суда и просят рассматривать дело в отсутствие своего представителя.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что предметом спора по данному делу являются земельные участки: с кадастровыми номером № <номер>, пл. <номер> кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровыми номером № <номер>, пл. <номер> кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>; с кадастровыми номером № <номер>, пл. <номер> кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>; с кадастровыми номером № <номер>, пл. <номер> кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>; с кадастровыми номером № <номер>, пл. <номер> кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>.

Из выписок из ГКН от <дата> на земельные участки с кадастровыми номерами № <номер>, № <номер>, № <номер>, № <номер>, № <номер>, а также материалов кадастровых дел на указанные земельные участки, усматривается, что сведения об указанных участках и о их границах были внесены в ГКН в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» на основании выписки из похозяйственной книги <номер> о наличии у граждан права на земельный участок от <дата> выданной Главой с/п <адрес>.

Из выписок из ЕГРП от <дата> г., материалов по оформлению и регистрации сделок с данными земельными участками с кадастровыми номерами № <номер>, № <номер>, № <номер>, № <номер>, № <номер> усматривается, что государственная регистрация права собственности на Голубева В.В., Артюшкина И.В., Строгова В. В., Жаркову А.К., Бандикян Р. П. на земельные участки была произведена на основании выписок из похозяйственной книги <номер> о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата> выданной Главой с/п <адрес>. Государственная регистрация перехода права собственности от Голубева В.В., Артюшкина И.В., Строгова В. В., Жаркова А. К. на Бандикян Р. П. была произведена <дата> г., Бандикян Р. П.. в настоящее время и является правообладателем всех спорных земельных участков.

Вышеуказанные выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения ЛПХ от <дата> г., выдана Главой с/п <адрес> по сведениям из похозяйственной книги № <номер> за <дата> г.г. администрации <адрес> сельского округа, куда сведения были внесены на основании постановления Главы <адрес> сельского Совета от <дата> <номер>.

Согласно постановлению от <дата> о возбуждении уголовного дела, СУ МУ МВД России «Раменское» расследованием в рамках уголовного дела <номер> возбужденного по признакам состава преступления предусмотренного ст. 159 ч. 4 УК РФ, установлено, что в неустановленное время, в неустановленном месте, неустановленные лица, действуя умышленно, имея умысел на хищение чужого имущества мошенническим путем, изготовили заведомо подложные документы, в том числе выписки из похозяйственных книг, в том числе на имя Голубева В.В., Артюшкина И.В., Строгова В. В., Жаркова А. К. Бандикян Р. П. и в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № <номер>, № <номер>, № <номер>, № <номер>, № <номер>, которые явились основанием на приобретение в собственность бесплатно указанной земли и постановке ее на кадастровый учет.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ст.168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

ГК РФ (ст.8 ГК РФ) называет акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Как указано выше, регистрация права собственности на указанные спорные земельные участки на имя Голубева В.В., Артюшкина И.В., Строгова В. В., Жаркова А. К., Бандикян Р. П. была произведена на основании выписки из похозяйственной книги № <номер> за <дата>г. о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата> г., выданной Главой с/п <адрес>, куда сведения были внесены на основании постановления Главы <адрес> сельского Совета от <дата> <номер>.

Согласно ст.64 ЗК РФ от 25.04.1991 г. земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Решением Малого Совета Мособлсовета <номер> от <дата> был утвержден Примерный порядок изъятия и предоставления земельных участков в городах и поселках <адрес>, на основании которого предоставление земельных участков в собственность, пользование, владение осуществляется администрацией города, района, поселка по предоставлению городского (районного) комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. Согласно п. 2.7 данного Положения право собственности на землю удостоверяется государственным актом или свидетельством, которые выдаются и регистрируются местной администрацией, а согласно п.1.4 Положения свидетельство подписывалось главой администрации, постановлением которого предоставлен земельный участок, и скреплялось гербовой печатью.

Таким образом, постановление главы местной администрации о предоставлении земельного участка являлось основанием для выдачи свидетельств.

Пунктом 2.2 решения <номер> от <дата> Мособлдумы «О порядке регистрации, передачи и закрепления земель в собственность и пожизненное наследуемое владение гражданам в <адрес>» ответственность за проведение работ по перерегистрации и выдаче свидетельств гражданам возложена на глав местной администрации и председателей районных, городских комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.

Постановление местной администрации о предоставлении земельного участка в собственность Голубева В.В., Артюшкина И.В., Строгова В. В., Жаркова А. К. Бандикян Р. П. не издавалось. Напротив как указано выше, следствием установлено наличие подложных документов.

Согласно п. 9.1ст. 3 ФЗ « О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ФЗ ч. 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В противоречие к указанному, первичные надлежащие правоустанавливающие документы на имя ответчиков Голубева В.В., Артюшкина И.В., Строгова В. В., Жаркова А. К. Бандикян Р. П. о предоставлении спорных земельных участков в их собственность бесплатно суду не представлены. Напротив как указано выше, следствием установлено наличие подложных документов - выписки из похозяйственной книги № <номер> за <дата> г.г. о наличии у граждан права на земельный участок от <дата> г., выданной Главой с/п <адрес>, куда сведения были внесены на основании постановления Главы <адрес> сельского Совета от <дата> <номер>

Указанное подтверждается сообщением Администрации Раменского муниципального района от <дата> <номер> о том, что первичных распорядительных документов в отношении спорного земельного участка местной администрацией не принималось, в похозяйственных книгах администрации Константиновского сельского округа за <дата> г.г. по деревне Дьяково лицевые счета на имя Голубева В.В., Артюшкина И.В., Строгова В. В., Жаркова А. К. Бандикян Р. П. отсутствуют, в похозяйственном учете администрации с/п <адрес> сведений о Голубева В.В., Артюшкине И.В., Строговой В.В., Жарковой А.К., Бандикян Р. П.. и их земельных участках не имеется, выписки из похозяйственной книги № <номер> за <дата> г.г. о наличии у Голубева В.В., Артюшкина И.В., Строговой В.В., Жарковой А.К., Бандикян Р. П. права на земельные участки от <дата> г., администрацией с/п <адрес> не выдавалась, в самом постановлении Главы <адрес> сельского ФИО5 от <дата> <номер> сведения о выделении земельного участка Голубева В.В., Артюшкина И.В., Строгова В. В., Жаркова А. К. Бандикян Р. П. отсутствуют, их фамилий не найдено.

Суд полагает, что представленные в дело документы компетентных органов, равно как и протоколы допроса в рамках уголовного дела, с позиций ст. 71 ГПК РФ являются теми письменными доказательствами, которые содержали в себе сведения об обстоятельствах, имеющие значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела. В связи с чем суд в порядке ст. 55 ГПК РФ принимает во внимание указанные документы.

Исследованные судом доказательства подтверждают доводы истца о том, что спорные земельные участки никогда не предоставлялись ответчикам Голубеву В.В., Артюшкину И.В., Строговой В.В., Жарковой А.К. Бандикян Р. П. на законных основаниях, что позволяет считать их оформленное первичное право собственности на данный объект недвижимого имущества отсутствующим.

При таких обстоятельствах само по себе отсутствие правоустанавливающего (правоудостоверяющего) документа на основании которого Голубев В. В., Артюшкин И. В., Строгова В. В., Жаркова А. К. и Бандикян Р. П. были зарегистрированы собственниками, свидетельствует о том, что спорное имущество выбыло из владения собственника – РФ в лице муниципального образования «Раменский муниципальный район <адрес>» помимо его воли. (В настоящее время в соответствии со ст. 2 Закона МО "О регулировании земельных отношений в <адрес>", органы местного самоуправления осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена).

В связи с тем, что сведения о спорных земельных участках в государственный кадастр недвижимости были внесены также неуполномоченным лицом – ненадлежащими собственниками земли Голубевым В.В., Артюшкиным И.В., Строговой В.В., Жарковой А.К. и Бандикян Р. П. (или по их поручению их представителем), т.е. без учета мнения собственника земельного участка – Российской Федерации, в лице муниципального образования- Раменского муниципального района <адрес>, нарушены положения ст.20 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Поскольку участок в собственность Голубеву В.В., Артюшкину И.В., Строговой В.В., Жарковой А.К. и Бандикян Р. П. не предоставлялся на законном основании, никаких сделок они в отношении данных участков не могли совершить, следовательно, все вышеуказанные сделки в отношении спорных объектов недвижимости являются ничтожными в силу ст. ст.168 и 209 ГК РФ.

В силу ст.167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно п.1 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В силу п.2 ст. 302 ГК РФ если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 21.04.2003г. N6-П разъяснил, что права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного п.п.1,2 ст. 167 ГК РФ. Такая защита возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются те предусмотренные статьей 302 ГК РФ основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя (безвозмездность приобретения имущества добросовестным приобретателем, выбытие имущества из владения собственника помимо его воли и др.).

Ввиду отсутствия у Голубева В.В., Артюшкина И.В., Строговой В.В., Жаркова А. К., Бандикян Р. П. первичного права собственности на спорный участок, ничтожности сделки с Бандикян Р. П. и выбытия этого имущества из владения собственника помимо его воли, спорное имущество может быть истребовано собственником, независимо от того, является ли Бандикян Р. П.. добросовестным приобретателем, отсюда суд не может согласиться с возражениями представителя ответчика Бандикян Р. П., как не основанных на нормах действующего законодательства.

Также суд соглашается с мнением прокурора о том, что срок исковой давности не пропущен, поскольку о заявленных основаниях иска истцу стало известно после <дата> г.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 167-168, 209, 301-302 ГК РФ, ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Раменского городского прокурора, действующего в интересах муниципального образования «Раменский муниципальный район <адрес>» удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от <дата>., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, заключенный между Артюшкиным И.В.. и Бандикян Р. П.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от <дата>., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, заключенный между Голубевым В.В. и Бандикян Р. П.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от <дата>., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, заключенный между Строговой В.В.. и Бандикян Р. П.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от <дата>., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, заключенный между Жарковой А.К. и Бандикян Р. П.

Прекратить зарегистрированное за Бандикян Р. П. право собственности

- на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>,

- на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>.

- на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>.

- на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>.

- на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>.

Признать недействительными результаты межевания

- земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>

- земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>

- земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>

- земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>

- земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>

Снять с государственного кадастрового учета

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>.

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>

Истребовать у Бандикян Р. П. из незаконного владения

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

2-1488/2014 (2-6052/2013;)

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Раменский городской прокурор в интересах МО "Раменский муниципальный район МО"
Ответчики
Бандикян Роберт Паризович
Голубев Вячеслав Викторович
Другие
ФГБУ "ФКП ФСГР кадастра и картографии" по МО
УФСГР кадастра и картографии по МО
Суд
Раменский городской суд Московской области
Дело на сайте суда
ramenskoe.mo.sudrf.ru
14.11.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
14.11.2013Передача материалов судье
14.11.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
14.11.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
14.11.2013Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
16.12.2013Предварительное судебное заседание
16.01.2014Предварительное судебное заседание
17.02.2014Судебное заседание
28.03.2014Судебное заседание
03.04.2014Судебное заседание
03.04.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
08.05.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
03.04.2014
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее