Решение по делу № 2-3265/2010 ~ М-3272/2010 от 13.10.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 ноября 2010 года г. Минусинск

         Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего:                    Крятова А.Н.

при секретаре:                                      Алюшиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирдяшкина Алексея Андреевича, Кирдяшкиной Ольги Емельяновны к администрации Минусинского района о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

истцы обратились в суд с иском к администрации Минусинского района о признании права общей собственности на жилой дом ... района. Требования мотивировали тем, что Кирдяшкин А.А. проживает в этом доме 70 лет, вселился в него, когда ему было всего 1 месяц. Дом был получен при жизни его матерью Кирдяшкиной П.В., которая умерла в 1985 году. Дом не является муниципальной собственностью. В 1993 году им получен в собственность земельный участок, на котором расположен жилой дом. Они желали получить дом в порядке бесплатной приватизации, но не могут его приватизировать, так как дом не находится в муниципальной собственности.

В судебном заседании истец Кирдяшкин А.А. требования поддержал, пояснил, что его мать проживала в этом доме с 1940 года, умерла в 1985 году, при жизни оставила завещание, которым завещала дом ему. Он проживает в данном доме до настоящего времени.

Истица Кирдяшкина О.Е. требования поддержала, пояснила, что желает быть собственником дома.

Ответчик администрация Минусинского района и третье лицо администрация Большеничкинского сельсовета в судебное заседание представителей не направили, были извещены о времени и месте рассмотрения дела по существу. При проведении подготовки дела к судебному разбирательству 25 октября 2010 года их представители против удовлетворения иска не возражали.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования Кирдяшкина А.А. удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из представленных справок администрации Большеничкинского сельского совета следует, что дом по ... района на основании похозяйственной книги с 1955 года является собственностью Кирдяшкиной П.В., 1903 г. рождения. В настоящее время на основании похозяйственной книги № 2 за 2010 год лицевой счет № 123 данный жилой дом числится за Кирдяшкиным Алексеем Андреевичем.

Согласно копии лицевого счета из похозяйственной книги за 1955 года, данный дом указан как личная собственность главы хозяйства – Кирдяшкиной П.В.

Из справок Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю и  Минусинского отделения БТИ следует, что права на жилой дом ... не оформлены.

Данный дом не является муниципальной собственностью, что следует из справок Отдела имущественных отношений администрации Минусинского района.

Кирдяшкина П.В. умерла 16 мая 1985 года л.д. 11).

При жизни она 16 апреля 1985 года составила завещание, которым все свое имущество, в том числе жилой дом с надворными постройками завещала сыну Кирдяшкину А.А.

Из копии свидетельства о рождении Кирдяшкина А.А. следует, что Кирдяшкина П.В. ему приходится матерью л.д.10).

Решением Большеничкинского сельсовета Номер обезличен от 6 января 1993 года земельный участок по ... передан в собственность Кирдяшкина А.А., его право собственности на земельный участок, на котором располагается дом, зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним л.д. 17-18).

На дом составлен технический паспорт, согласно которого общая площадь дома 46,8 кв.м., жилая площадь 32,1 кв.м. л.д. 19-21).

В результате анализа представленных доказательств суд установил, что с 1955 года за Кирдяшкиной П.В. в установленном порядке было зарегистрировано право собственности на жилой дом по ... района. При жизни она завещала данный дом своему сыну Кирдяшкину А.А., который после смерти матери фактически принял наследство в виде дома и проживает в нем до настоящего времени. В 1993 году он получил в собственность земельный участок, на котором расположен жилой дом.

Таким образом, Кирдяшкин А.. приобрел право собственности на дом в порядке универсального правопреемства после смерти матери, которая при жизни не оформила права на дом, что не должно препятствовать удовлетворению исковых требований Кирдяшкина А.А.

При этом суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований Кирдяшкиной О.Е., так как она наследником после смерти Кирдяшкиной П.В. не является. Ссылки истицы на применение при разрешении дела норм Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» суд считает необоснованными, так как дом не является муниципальной собственностью. Факт регистрации брака между истцами не является достаточным основанием для признания за Кирдяшкиной О.Е. в судебном порядке права собственности, так как имущество, полученное одним из супругов в порядке наследования является его личной собственностью, не является совместно нажитым имуществом, тем более, что брак между истцами заключен в 1997 году.

Невозможность оформления первоначальных правоустанавливающих документов на дом иным способом влечет удовлетворение исковых требований Кирдяшкина А.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

                                                                      Р Е Ш И Л:

            признать за Кирдяшкиным Алексеем Андреевичем, родившимся Дата обезличена года право собственности на жилой дом, общей площадью 46,8 кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: ...

            В удовлетворении исковых требований Кирдяшкиной Ольге Емельяновне  – отказать.

            Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение 10 дней с момента объявления.

             Председательствующий: