Решение по делу № 2-12096/2015 от 05.10.2015

Дело № 2-12096/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Рожновой О.Е., при секретаре Полякове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «истец» к Скворцову С.Н., Скворцовой М.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, сформулировав требования в окончательной редакции, уточнив их, просит суд взыскать солидарно со Скворцова С.Н., Скворцовой М.Ю. в пользу ОАО «истец» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 93 313 руб. 24 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 999 руб. 40 коп. Истец мотивирует свои исковые требования тем, что ответчики, проживающие в муниципальной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность. Проживающая в квартире ФИО. оплачивает услуги отдельно.

В судебном заседании представитель истца на уточненных исковых требованиях настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, дело рассмотрено без их участия.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав явившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц, оценив исследованные доказательства в их совокупности, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с положениями ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя (супруг, дети и родители) имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, которая включает в себя (ч.4 ст.154 ЖК РФ) плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС что подтверждается лицевым счетом, выпиской из домовой книги.

Истец является управляющей компанией жилищного фонда, в котором проживают ответчики.

Наниматели указанного выше жилого помещения ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности, расчет суммы задолженности, уточненный истцом, не оспорен, суд считает возможным положить его в основу решения. Сумма задолженности ответчиков составляет 93313 руб. 24 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно. взыскиваемую истцом сумму задолженности суд взыскивает с ответчиков в полном объеме, т.к. доказательств оплаты ответчиками суду не представлено, задолженность взыскивается с ответчиков в пользу истца солидарно.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2999 руб. 40 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ОАО «истец» удовлетворить.

Взыскать солидарно со Скворцова С.Н., Скворцовой М.Ю. в пользу ОАО «истец» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 93 313 руб. 24 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 999 руб. 40 коп., а всего 96312 руб. 64 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья