Решение по делу № 2-40/2019 (2-1641/2018;) ~ М-1734/2018 от 25.10.2018

Дело № 2-40/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Савино    Ивановской обл.             23 января 2019 года

Шуйский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Топоровой С.Н., при секретаре Тимониной С.Н., с участием представителя истца Кувыркиной Н.Ф. по доверенности Соколовой Т.Е., представителя ответчика администрации Савинского муниципального района Ивановской области по доверенности Журавлева М.В., представителя ответчика администрации Савинского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области Корольковой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кувыркиной Н. Ф. к Сидоровой М. В., Кувыркину Е. А., Кувыркину А.А., администрации Савинского муниципального района Ивановской области, администрации Савинского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

                У С Т А Н О В И Л:

Истец Кувыркина Н.Ф. обратилась в суд с иском к ответчикам Сидоровой М.В., Кувыркину Е.А., Кувыркину А.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, расположенных по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что ФИО2 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Савинского сельского поселения. Постановлением главы Поломской сельской администрации Савинского района Ивановской области №18 от 02.12.1998 года указанному жилому дому присвоена адресная часть. Земельный участок предоставлен ФИО2 на основании постановления Поломской сельской администрации Савинского района Ивановской области от 02.12.1998 года №18, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей 22.06.1992 года. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками к его имуществу являлись его дочь ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ и сын ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками к имуществу ФИО1 являлись ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ и дочь ФИО3 Наследниками к имуществу ФИО5 являются супруга Кувыркина Н.Ф., сыновья: Кувыркин Е.А. и Кувыркин А.А. При сборе документов выяснилось, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1500 кв.м., в правоустанавливающем документе, свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 22.06.1992 года имеются сведения о земельном участке 0,80 га. На жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы, однако согласно выписке из похозяйственной книги администрации Савинского сельского поселения, жилой дом значится за ФИО2, земельный участок под домом принадлежит ему на праве собственности. При таких обстоятельствах нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок и жилой дом.

Определением Шуйского городского суда Ивановской области от 06.12.2018 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечена администрация Савинского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области и администрация Савинского муниципального района Ивановской области.

Истец Кувыркина Н.Ф. в судебное заседания не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя, в предыдущем судебном заседании пояснила, что исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить, каких-либо документов на жилой дом не сохранилось.

Представитель истца по доверенности Соколова Т.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО2 проживал в спорном доме с 1979 года, пользовался данным имуществом, проводил капитальный ремонт в доме. Спорный жилой дом в реестре Савинского сельского поселения не значится.

Ответчик Кувыркин А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями согласен.

Ответчик Сидорова М.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании пояснила, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Ответчик Кувыркин Е.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Горшков С.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ивановской области, в суд не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставил отзыв, согласно которому в ЕГРН имеются сведения о том, что на кадастровом учете стоит земельный участок, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Граница земельного участка не установлена, координаты характерных точек границ данного земельного участка не определены. Площадь земельного участка имеет статус «декларированная». В ЕГРН сведения о государственной регистрации каких-либо вещных прав на указанный земельный участок отсутствуют. В ЕГРН сведения о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует, решение по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда (л.д. 193-195).

Представитель ответчика администрации Савинского муниципального района Ивановской области по доверенности Журавлев М.В. в судебном заседании пояснил, что возражает против удовлетворения исковых требований, в реестре Савинского муниципального района Ивановской области спорный дом не значится. В соответствии с Законом Ивановской области 134-ОЗ от 19.07.2007 года «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между Савинским муниципальным районом и поселениями, находящимися на его территории», а именно в приложении №4 указано, что Савинскому сельскому поселению передан дом, расположенный по адресу: <адрес>, под реестровым номером 438. В собственности администрации Савинского муниципального имущества спорного дома не имеется.

Представитель ответчика администрации Савинского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области по доверенности Королькова И.Н. в судебном заседании пояснила, что в 2007 году, когда производилось разграничение и передача Савинским муниципальным районом в собственность Савинского сельского поселения имущества, в акте передачи спорный дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствовал, поэтому скорее всего на баланс этот дом они не ставили, когда в 2017 году имущество передавалось в Савинский муниципальный район, его также в акте не оказалось. В собственности Савинского сельского поселения спорного дома нет, что подтверждается ведомостью. Решение по заявленным требованиям оставляет на усмотрение суда.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Кувыркиной Н.Ф. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Конституцией Российской Федерации (ч.4 ст.35) гарантируется право наследования.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела установлено, что ФИО2 принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно записи из похозяйственной книги, правообладателем жилого дома по указанному адресу значится ФИО2 ( л.д. 62).

Постановлением Главы Поломской сельской администрации Савинского района Ивановской области от 02.12.1998 г. № 18 объекту недвижимости присвоена адресная часть: <адрес> ( л.д.13.)

Согласно техническому паспорту, жилой дом имеет общую площадь 42 кв.м, жилую площадь 23,7 кв.м. (л.д. 18-26).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО2 выделена земля в собственность для ведения личного подсобного хозяйства 0,80 га (л.д.48), что подтверждается архивной выпиской из распоряжения главы администрации Поломского сельского Совета Савинского района Ивановской области от 21.05.1992 года, копией свидетельства (л.д.16, 48).

Декларированная площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляет 1500 кв.м. Границы земельного участка на местности не определены ( л.д. 217-218).

    В ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок (л.д. 14,17,120,121,148,149).

    Согласно архивной справке, документы о предоставлении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ФИО2 отсутствуют (л.д.174).

    Согласно справке администрации Савинского муниципального района, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании Закона Ивановской области «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Савинским муниципальным районом и поселениями, находящимися на его территории» №134-ОЗ от 19.07.2007 года был передан в собственность Савинского сельского поселения, постановление о приватизации данного жилого дома администрацией не выносилось (л.д.173).

В акте приема-передачи имущества из Савинского муниципального района в Савинского сельское поселение от 29.08.2007 года спорный жилой дом отсутствует (л.д.227-235). В перечне имущества, передаваемого из муниципальной собственности Савинского сельского поселения в муниципальную собственность администрации Савинского муниципального района от 17.05.2017 г. спорный дом не указан (л.д.236-241).

Жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества, находящегося в собственности Савинского сельского поселения не значится, что подтверждено справкой администрации Савинского сельского поселения, ведомостью имущества казны Савинского сельского поселения (л.д.61,242).

Таким образом, принадлежность жилого дома администрации Савинского муниципального района Ивановской области и администрации Савинского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области в судебном заседании не установлена.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В материалах дела имеется справка администрации Савинского сельского поселения от 16.10.2018 года N751, из содержания которой следует, что согласно записи в домовой книге по Поломскому сельсовету Савинского района, ФИО2 был зарегистрирован и проживал в доме по адресу: <адрес> 04.11.1979 года, владел и пользовался им как собственным, претензий по факту владения и пользования в адрес администрации Савинского сельского поселения не поступало (л.д. 64).

Похозяйственная книга, являющаяся в силу Постановления СНК СССР от 26 января 1934 года N 185 «О первичном учете в сельских советах» формой первичного учета подсобного хозяйства, подтверждает наличие по указанному адресу личного хозяйства.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2011 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49), на момент смерти был зарегистрирован и проживал один по адресу: <адрес> (л.д.69).

ФИО2 является отцом ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 52) и ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 57), что подтверждается копиями свидетельств о рождении, о заключении брака, о смерти (л.д.50,51,52,57,100,134).

ФИО1 на момент смерти была зарегистрирована и проживала совместно с сыном ФИО6 по адресу: <адрес> (л.д.68).

ФИО5 на момент своей смерти был зарегистрирован и проживал совместно с Кувыркиной Н.Ф., Кувыркиным Е.А., Кувыркиным А.А., ФИО2 по адресу: <адрес> (л.д.70).

Из сообщения нотариуса, следует, что к имуществу умершего ФИО2 заведено наследственное дело №88/06, наследником к имуществу является сын ФИО5 (л.д.97-103).

Наследником к имуществу умершего ФИО5 является жена Кувыркина Н.Ф., сыновья: Кувыркин А.А., Кувыркин Е.А. (л.д.129-144).

К имуществу умершей ФИО1 и ее супруга ФИО4 наследственные дела не заводились (л.д.51,96).

Сидорова М.В. и ФИО6 являются детьми ФИО1, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, заключении брака (л.д.58,59,109,110).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54), на момент смерти был зарегистрирован и проживал один по адресу: <адрес> (л.д.67,105), наследником к имуществу ФИО6 является его сестра Сидорова М.В. (л.д.104-118).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, подтверждено показаниями истца, представителя истца, ответчиков, исследованными материалами дела, что после смерти ФИО2 наследником, принявшим наследство, являлся его сын ФИО5 Истец Кувыркина Н.Ф. является наследником, принявшей наследство по закону после умершего супргуа ФИО5

Таким образом, исковые требования Кувыркиной Н.Ф. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кувыркиной Н. Ф. удовлетворить.

Признать за Кувыркиной Н. Ф. право собственности в порядке наследования на земельный участок с декларированной площадью 1500 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Кувыркиной Н. Ф. право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья С.Н.Топорова

Мотивированное решение изготовлено 28.01.2019 г.