Решение по делу № 2-87/2013 от 18.02.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2013 года с.Бакалы

Бакалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Добрянской А.Ш.

при секретаре Валиевой Е.Н.

с участием истца Саватьевой В.В.,

представителя ответчика - адвоката Садриева Н.И., представившего ордер серии 010 Номер обезличен от Дата обезличена, назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саватьева А.Г. и Саватьевой В.В., действующей в интересах ...: А.Р.В., С.В.А., С.К.А., С.Р.А. к Борисову А.В. о признании прекратившим право пользования жилыми помещениями и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Саватьев А.Г. и Саватьева В.В., действующая в интересах ...: А.Р.В., С.В.А., С.К.А., С.Р.А. обратились в суд с исковым заявлением к Борисову А.В., в котором просят признать его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивированы следующим.

Они являются собственниками ... жилого ... по ... ... Республики Башкортостан и зарегистрированы в данном жилом помещении. Кроме них по данному адресу с Дата обезличена года зарегистрирован Борисов А.В., который не является членом их семьи и которого они зарегистрировали по его просьбе. Ответчик гарантировал, что он не будет претендовать на право пользования жилой площадью в указанной квартире, также обязался сняться с регистрационного учета в срок до Дата обезличена, что подтверждается его заявлением, заверенным нотариально. Однако в данном жилом доме он не проживал ни одного дня, по истечении срока, оговоренного в заявлении, они неоднократно просили ответчика снять с регистрационного учета, но отвечал отказом. В настоящее время он проживает по другому адресу. Регистрация ответчика нарушают их права, они вынуждены оплачивать за него коммунальные услуги.

Истец Саватьева В.В., представляющая также интересы ..., в судебном заседании поддержала исковые требования и просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении. В Дата обезличена года по просьбе ответчика, пояснившего, что регистрация ему необходима для трудоустройства, зарегистрировали его по указанному адресу, однако он в квартиру никогда не вселялся, членом семьи их семьи не является. Для нее с мужем оплата регистрации ответчика по данному адресу является тяжёлым обременением, влечёт дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, учитывая, что у них на иждивении находится ...

Истец Саватьев А.Г. в судебное заседание не явился, от него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Борисов А.В. в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен по адресам, указанным в исковом заявлении (РБ, ...). Конверты с судебной повесткой и копией искового заявления не был ему вручен и возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

На запрос суда из ОУФМС России по РБ в Бакалинском районе получена адресная справка от Дата обезличена, из которой следует, что Борисов А.В. зарегистрирован по месту жительства: РБ, ....

Ответчик по последнему известному месту жительства (регистрации) не проживает, на момент рассмотрения дела иного места регистрации ответчик не имеет, извещение, направленное судом по последнему известному месту жительства (регистрации) ответчика.

В силу ч. 4 ст. 116, ст. 119 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершения действия, а также источника информации. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Назначенный определением суда от Дата обезличена в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика адвокат Садриев Н.И. возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – отделения УФМС России по РБ в Бакалинском районена судебное заседание не явился, в поступившем заявлении начальник ОУФМС просит рассмотреть дело без участия представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что сособственниками жилого помещения ... жилого ... по Школьному переулку ... Республики Башкортостан являются Саватьев АГ., Саватьева В.В., а также их ...: А.Р.В., Дата обезличена г.р., С.В.А. Дата обезличена г.р., С.К.А., Дата обезличена г.р., по ... доли права собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена серии: ..., ..., ..., ..., .... Утверждение истцов о том, что ... С.Р.А., Дата обезличена г.р. также является собственником данного жилого помещения, не подтверждено ими соответствующими доказательствами.

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения ... сельсовет муниципального района Бакалинский район РБ от Дата обезличена за Номер обезличен по адресу: РБ, ..., ..., ... зарегистрированы: с Дата обезличена Саватьев А.Г. и Саватьева В.В., а также их ...: с Дата обезличена С.В.А., С.К.А., А.Р.В., с Дата обезличена С.Р.А.

С Дата обезличена в данном жилом помещении зарегистрирован Борисов А.В., Дата обезличена г.р., указан ....

Согласно заявлению Борисова А.В. от Дата обезличена, он гарантирует, что на право пользования жилой площадью по адресу: РБ, ..., ..., ... он не претендует. С регистрационного учета по вышеуказанному адресу обязуется сняться в срок до Дата обезличена. Подпись Борисова А.В. в данном заявлении удостоверена нотариусом З.М.В., заявление зарегистрировано в реестре за Номер обезличен.

Суд считает, что указанный в этом заявлении номер ... является фактически – ....

Судом установлено, что ответчик Борисов А.В. не являлся и не является членом семьи Саватьевых. Поскольку с момента регистрации ответчика в спорной квартире истцы намерения вселять его в квартиру не имели, и ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, общее хозяйство с собственниками жилого помещения не вел, регистрация ответчика в квартире не является основанием возникновения права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав собственников, неоправданно увеличивает бремя содержания квартиры.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право ответчика на пользование спорным жилым помещением связано с волеизъявлением на это собственника, поскольку в данном случае право пользования не основано ни на договоре, ни на законе, в том числе на положениях ст. 31 ЖК РФ, регламентирующей права членов семьи собственника, к которым ответчик не относится, соответственно подлежит прекращению по требованию собственника в соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ и подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.30, ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст. ст. 55-57, ст.ст. 94-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ...: ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ..., ... ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ... ░░ ... ░░░░ ... ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░