Решение по делу № 2-589/2015 от 27.10.2015

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2015 года

Дело № 2-589/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 03 декабря 2015 года

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Толстовой Т.В.,

при секретаре Байковой Д.А.,

с участием старшего помощника прокурора Ковдорского района Губаревой О.Н., ответчика Деминцевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деминцева А.В. к Деминцевой Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Деминцев А.В. обратился с иском к Деминцевой Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что по договору купли-продажи от <дд.мм.гг> он приобрел в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, куда <дд.мм.гг> прописал свою супругу Деминцеву Ю.А., брак с которой был расторгнут <дд.мм.гг>. Ответчик длительное время (более трех лет) не проживает в принадлежащей ему квартире, выехала добровольно в другой город, вывезла принадлежащее ей имущество. Также Деминцева Ю.А. какого-либо участия в оплате жилья и коммунальных услуг, содержании общего имущества многоквартирного дома не принимает.

Истец Деминцев А.В. и его представитель Баранов А.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены.

Ответчик Деминцева Ю.А. с иском не согласна. Дополнительно пояснила, что вступила в брак с истцом <дд.мм.гг>, будучи в браке совместно с истцом приобрели в собственность квартиру <адрес>. Брак между ними был расторгнут <дд.мм.гг>, однако совместно проживали до <дд.мм.гг>. Раздел соместно нажитого имущества между ними после расторжения брака не производился, с требованиями о внесении платы за жилье и коммунальные услуги истец к ней не обращался. В жилом помещении находится принадлежащее ей имущество.

Представитель третьего лица ТО в г. Ковдор МРО УФМС России по Мурманской области в г. Кандалакша в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав ответчика Деминцеву Ю.А., заключение старшего помощника прокурора Губаревой О.Н., полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск удовлетворению не подлежит.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Деминцев А.В. является собственником квартиры <адрес>, согласно договору купли-продажи квартиры от <дд.мм.гг>, о чем в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от <дд.мм.гг> (л.д. 6, 7, 23).

Из актовой записи о расторжении брака (л.д. 21) видно, что брак между Деминцевым А.В. и Деминцевой Ю.А. был заключен <дд.мм.гг> и прекращен <дд.мм.гг> на основании решения мирового судьи судебного участка Ковдорского района от <дд.мм.гг>.

Согласно справке о регистрации по месту жительства и составе семьи (форма № 9), ответчик Деминцева Ю.А. зарегистрирована постоянно по адресу: <адрес>, с <дд.мм.гг> (л.д. 9, 25). Место регистрации Деминцевой Ю.А. по указанному адресу подтверждается также сведениями ТО в г. Ковдор МРО УФМС России по Мурманской области – адресным листком прибытия (л.д. 28).

По правилам пункта 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорная квартира приобретена сторонами в период брака, и независимо от того, что право собственности на жилое помещение зарегистрировано за истцом, квартира <адрес> является совместной собственностью сторон без определения долей, в том числе, по мотиву отсутствия спора о разделе совместно нажитого имущества между бывшими супругами.

В соответствии со статьей 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Институт регистрации, как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом; органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства не представляется возможным установить, каким образом, регистрация ответчика Деминцевой Ю.А. по месту жительства в спорном помещении влечет нарушение права истца, учитывая, что в настоящее время ответчик обладает всеми правомочиями собственника, в том числе и правом проживания на спорной площади.

Не принимается во внимание суда и довод истца о том, что он полностью несет бремя по уплате коммунальных платежей, поскольку Деминцев А.В. не лишен права регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Факт не проживания ответчика Деминцевой Ю.А. по месту регистрации и не использования жилого помещения по назначению, то есть для проживания, не имеет доказательственного значения по данному иску, поскольку длительное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не влечет утрату им как собственником права пользования данным жилым помещением и не может являться основанием для снятия с регистрационного учета по заявленному истцом основанию.

Так, согласно статье 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное правило закреплено в пункте «е» статьи 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Поскольку право пользования спорным жилым помещением за Деминцевой Ю.А. сохраняется, суд приходит к выводу о невозможности применения положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и отказе в удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования спорной квартирой и снятии ее с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Деминцева А.В. к Деминцевой Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд в течение месяца дней со дня изготовления полного текста решения, путем подачи апелляционной жалобы через Ковдорский районный суд.

Председательствующий                        Т.В. Толстова