Решение по делу № 2-2013/2016 (2-12997/2015;) ~ М-13674/2015 от 04.12.2015

Дело № 2-2013/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2016 года                              гор. Волгоград

Дзержинский районный суд Волгограда

в составе председательствующего судьи С.В. Швыдковой

При секретаре Липановой С.С.,

С участием: истца Поповой Д.В., представителя ответчика – адвоката Швецова М.В., назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ, представившего ордер №000972 от 02.02.2016г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения – <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО1, которая членом семьи истца не является, является бывшим собственником указанной квартиры, ее личных вещей в доме не имеется, бремя содержания жилого помещения не несет, оплату за коммунальные услуги не производит. Поскольку соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком не имеется, просила признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой № <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по последнему известному месту регистрации, указанному в исковом заявлении, со слов истца в настоящее время проживает в Южной Африке.

    Представитель ответчиков – адвокат ФИО6, назначенный в порядке в порядке ст. 50 ГПК РФ, представивший ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании против удовлетворения иска возражал.

    Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, огласив показания ранее допрошенного свидетеля, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

По настоящему делу установлено.

Истец ФИО2 является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из справки МБУ «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО1 (Тюряева) О.С.

Согласно условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО1 (Тюряевой) О.С., последняя продает принадлежащую ей <адрес>, и в соответствии с п.4 Договора обязуется сняться с регистрационного учета на отчуждаемой жилой пощади не позднее ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик не снята с регистрационного учета до настоящего времени.

    Как пояснила в судебном заседании истец, ФИО1 членом ее семьи не является, по адресу: <адрес> не проживает, коммунальные расходы не несет, общий бюджет с ней не ведет, какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением между ней и ответчиком отсутствует.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями ранее допрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО7, которая пояснила, что являлась представителем ФИО1 при совершении сделки купли-продажи <адрес>. Ей известно, что ответчик в спорной квартире не проживала длительное время, так как проживает заграницей. Денежные средства, полученные от продажи квартиры, она переводила на счет ответчика, открытый в иностранном государстве, о чем представила подтверждающие документы.

    Учитывая, что прежний собственник ФИО1 утратила право собственности на жилое помещение в связи с его отчуждением, то, соответственно она утратила одновременно право пользования данным жилым помещением, то исковые требования ФИО2 обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

    Признать ФИО1 (Тюряеву) ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

    Настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО1 (Тюряевой) ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Справка: в соответствии со ст. 199 ГПК РФ решение принято в окончательной форме (изготовлен мотивированный текст решения суда) 08 февраля 2016 года.

Судья: