Решение по делу № 2-509/2016 от 22.01.2016

Дело № 2-509/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2016 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Калгиной Л.Ю.

при секретаре Цыбенжаповой С.Б.,

с участием: представителя Администрации городского округа «Город Чита» Иманаковой Л.С., действующей по доверенности от 06.04.2016, представителя ответчика Алферова С.И. – адвоката Нестеренко Л.Н., действующей по ордеру от 29.04.2016, представителя третьего лица Комитета образования администрации городского округа «Город Чита» Усольцева В.И., действующего по доверенности от 11.01.2016,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «Город Чита» к Алферову С. И., Башуровой Ю. А., Лисичникову И. С., Лисичниковой А. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта; третье лицо – Комитет образования администрации городского округа «Город Чита»,

у с т а н о в и л :

Администрация городского округа «Город Чита» обратилась с указанным иском в суд к ответчикам Алферову С.И., Башуровой Ю.А., Лисичникову И.С., Лисичниковой А.С. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учёта по указанному адресу. В обоснование требований истец ссылается на добровольный выезд ответчиков из указанной квартиры, отказ от реализации прав и обязанностей в отношении неё, а также на их длительное непроживание в спорном жилом помещении в связи с выездом в другое постоянное место жительства, адрес которого истцу не известен.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа «Город Чита» требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчики Алферов С.И., несовершеннолетние Лисичников И.С., Лисичникова А.С. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены по последнему известному месту жительства – адресу, указанному в исковом заявлении, судебная корреспонденция возвращена с отметкой об истечении срока хранения, ходатайств не заявляли, возражений не представили.

Ответчик Башурова Ю.А. о времени и месте судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явилась, ходатайств не заявляла, возражений не представила.

В соответствии со статьёй 50 Гражданского процессуального кодекса РФ суд назначил адвоката в качестве представителя Алферова С.И. в связи с отсутствием представителя у данного ответчика, место жительства которого неизвестно, для защиты прав несовершеннолетних привлёк по делу органы опеки и попечительства.

В судебном заседании адвокат Алферова С.И. требования полагала необоснованными, в удовлетворении иска просит отказать.

Представитель третьего лица – Комитета образования администрации городского округа «Город Чита» с требованиями истца в отношении несовершеннолетних Лисичникова И.С., Лисичниковой А.С. не согласился, полагая, что их жилищные права нуждаются в защите, в дополнение пояснил, что сведения о детях в органах опеки и попечительства города отсутствуют, спорное жилое помещение за ними не закреплялось.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей Шаликову М.В., Умарова А.И., оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира № 50, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 47,7 кв. м, принадлежит на праве собственности городскому округу «Город Чита», значится в реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.02.2015 (л.д. ).

Данное жилое помещение было предоставлено для проживания Алферовой И.Г., Алферову И.В. по ордеру № 128 от 21.04.1988 (л.д. ).

Согласно представленной в дело поквартирной карточке в спорном жилом помещении в настоящее время числятся зарегистрированными: наниматель Башурова Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ; Алферов С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брат), зарегистрирован с 20.08.2001; Лисичников И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), зарегистрирован с 03.05.2005; Лисичникова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), зарегистрирована с 03.05.2005 (л.д. ).

Как следует из пояснений свидетелей Шаликовой М.В., Умарова А.И., указанные лица бесхозяйственно обращались с жилым помещением, добровольно выехали из квартиры около десяти лет назад, оставив жилое помещение в запущенном состоянии, судьбой квартиры не интересовались, оплату за коммунальные услуги не вносили, в квартиру в разное время самовольно вселялись и проживали в ней посторонние люди, в настоящее время квартира свободна от каких-либо вещей.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет, поскольку их показания также подтверждаются письменными материалами дела: актами обследования жилого помещения от 17.12.2015, от 02.03.2016, от 20.04.2016, выпиской из лицевого счёта, согласно которой задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги за период с января 2014 года по март 2016 года составляет 92011,55 рублей (л.д. ).

Таким образом, ответчики при отсутствии препятствий в пользовании указанной квартирой, в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма, добровольно выехали из спорной квартиры, имеют постоянное место жительство в ином жилом помещении, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняли непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

Доказательств иного суду не представлено.

Право пользования ответчиков жилым помещением оспаривается истцом в связи с их добровольным выездом на другое постоянное место жительство около десяти лет назад, а также неисполнением обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в том числе в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения права пользования за Башуровой Ю.А., Алферовым С.И., Лисичниковым И.С., Лисичниковой А.С. спорной квартирой не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При установленных обстоятельствах, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенное по адресу: <адрес>, законные, обоснованые и подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, признание ответчиков утратившими право пользования квартирой является основанием для снятия их с регистрационного учёта по указанному адресу органами регистрационного учёта.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчиков, не освобождённых от уплаты судебных расходов.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Администрации городского округа «Город Чита» удовлетворить.

Признать Башурову Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алферова С. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лисичникова И. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лисичникову А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Башуровой Ю. А., Алферова С. И., Лисичникова И. С., Лисичниковой А. С. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Взыскать с Башуровой Ю. А., Алферова С. И., в доход городского округа «Город Чита» государственную пошлину в сумме 300 рублей в равных долях – по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 04 мая 2016 года.

Судья Л.Ю. Калгина