Решение по делу № 2-1774/2010 ~ М-1927/2010 от 04.08.2010

Дело № 2-1774/№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Коломна

Коломенский федеральный городской суд Московской области в составе судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседанияШУМАК Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДЕНИСОВОЙ Варвары Антоновны к Администрации Коломенского муниципального района Московской области, Администрации Сельского поселения Пески Коломенского района Московской области о признании права собственности на жилую пристройку,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Денисова В.А. обратилась в суд к ответчикам Администрации Коломенского муниципального района Московской области, Администрации Сельского поселения Пески Коломенского района Московской области о признании права собственности на жилую пристройку к жилому дому № по <адрес> <адрес>, обозначенную на плане БТИ под № – литера А5, площадью <данные изъяты> кв. метров.

В судебном заседании истец Денисова В.А. не присутствовала, направила в суд представителя по доверенности Ремизову А.О..

В судебном заседании представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности (л.д.№) Ремизова А.О. в обоснование искового требования пояснила, что истец Денисова В.А. является наследником к имуществу свого супруга ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, на этом основании являлась сособственником жилого дома <адрес> области; другими сособственниками дома являлись ФИО5 и ФИО6 на праве собственности истцу принадлежат ФИО10 в обоснование иска пояснила, что после смерти супруга – ФИО8 является собственником в порядке наследования жилого <адрес> д. <адрес>, состоящего из помещений литеры А-а-а1, Г, Г1, У. Указанный жилой дом с хозяйственными постройками находится на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метров, принадлежащем истцу на праве собственности. Право собственности на дом и земельный участок подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ею были возведены жилая пристройка к дому – литера А1, мансарда –а2, оборудован септик –Г3 и беседка –Г2. Строения возводились без соответствующего разрешения. В настоящее время постройки закончены строительством и используются по назначению, в связи с чем, возникла необходимость оформить документы на право собственности. Согласно заключениям соответствующих служб <адрес> постройки не нарушают противопожарных, санитарных и строительных норм. Полагает, что в связи с тем, что указанные постройки были возведены и оборудованы ею за счет собственных средств на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности, имеет право на оформление документов, подтверждающих принадлежность строений ей также на праве собственности. Просит суд иск удовлетворить.

Представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности (л.д.№) Ремизова А.О. в судебном заседании позицию своего доверителя поддержала; дополнительно пояснила, что постройка, на которую истец просит суд признать за собой право собственности, располагаются в границах земельного участка, принадлежащего истцу; спора по расположению построек с владельцем соседнего земельного участка не имеется, Просит суд на основании положений ч.1 ст. 218 и ст. 222 ГК РФ заявленный истцом иск удовлетворить.

Администрация Коломенского муниципального района и Администрация сельского поселения Пески Коломенского района, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного разбирательства (л.д.№), в качестве ответчиков своих представителей в судебное заседание на направили. Администрация сельского поселения Пески письменным ходатайством (л.д.№) просит суд о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений на иск не представлено; Администрацией Коломенского муниципального района доказательств уважительности причин неявки представителя в суд не представлено, иных ходатайств в суд не поступало.

С учетом установленных обстоятельств и мнения представителя истца, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке, соответственно, п.5 и п. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства в материалах гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истец Денисова В.А. является собственником части жилого <адрес>; Решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, ступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года за ней признано право собственности на холодную пристройку –литера а1, жилую пристройку, в которой располагается кухня – литера А2, коридор, две жилые комнаты и кладовую – литера А1, общей площадью всех частей <данные изъяты> кв. метров, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв. метров, из нее жилой <данные изъяты> кв. метров; право собственности за Денисовой В.А. признано судом в порядке наследования по закону после смерти супруга. Из указанного решения следует, что при рассмотрении дела, по которому постановлено указанное решение, вопрос о признании права собственности за истцом на помещение литера А5- помещение №, судом не рассматривался в связи с тем, что на тот период времени, данное строение являлось самовольно возведенным. Спорное помещение возведено истцом в ДД.ММ.ГГГГ году без получения на строительство разрешения. Указанная постройка учтена произведенной инвентаризаций и значатся в техническом паспорте на жилой дом, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, в качестве постройки, на которую не предъявлено разрешение на строительство (л.д.№).

В соответствии с часть. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно и по смыслу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными доказательствами, что истец является собственником части жилого дома, право собственности на которую за ней признано решением суда.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Истец просит суд признать право собственности на жилую пристройку к жилому дому, обозначенную на плане БТИ литерой А5 – помещение №, площадью <данные изъяты> кв. метров (л.д.№).

Согласно плана БТИ (л.д.№ оборот) указанное строение находится в границах земельного участка при доме; заключениями: Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» в <адрес>, Коломенском, Луховицком, Зарайской, Озерском районах Московской области (л.д.№), Отдела государственного пожарного надзора по Коломенскому району (л.д.№), Администрацией сельского поселения Пески Коломенского муниципального района (л.д.№) подтверждается отсутствие нарушений, препятствующих эксплуатации указной постройки по назначению.

На настоящий момент времени каких либо споров по границе земельных участков и расположению спорных строений не имеется. С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, оснований, препятствующих признанию за истцом право собственности на указанные выше постройки, у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Денисовой Варвары Антоновны к Администрации Коломенского муниципального района Московской области, Администрации Сельского поселения Пески Коломенского района Московской области о признании права собственности на жилую пристройку к дому удовлетворить.

Признать за ДЕНИСОВОЙ Варварой Антоновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ года <адрес> <адрес>, право собственности на самовольно возведенное строение: жилую шлакоблочную пристройку к жилому дому № по <адрес> <адрес> - литера А5, общей площадью № кв. метров, в том числе жилой площадью № кв. метров.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права на недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова