Решение по делу № 2-1726/2017 ~ М-151/2017 от 13.01.2017

Дело № 2-1726/2017 16 февраля 2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в лице судьи Никитиной О.Ю.

при секретаре Мыльниковой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Д. Е. к Козловой С. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, Козлов Д.Е., на основании договора дарения является собственником 6/50 долей в праве общей долевой собственности на <адрес> в виде комнаты 12,30 кв.м. в 3-х комнатной квартире общей площадью 79,5 кв.м.

Право собственности истца зарегистрировано в УФРС.

ДД.ММ.ГГГГ в комнату была вселена ответчица Козлова С.В., с которой истец состоял в браке.

В сентябре ДД.ММ.ГГГГ. истец и ответчица выехали из спорной квартиры в 2-х комнатную квартиру по адресу: <адрес>, где совместно проживали до ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ года семья Козловых фактически распалась. ДД.ММ.ГГГГ. их брак был расторгнут.

Решением Кировского районного суда от 07.12.2016г. по делу № 2-2933/2016 о разделе супружеского имущества, за Козловой С.В. было признано право собственности на 2-х комнатную квартиру по адресу: <адрес>

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. Козлов Д.Е. обратился в суд с иском о признании Козловой С.В. утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>.

Истец Козлов Д.Е. в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Ответчица Козлова С.В. в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. истец на основании договора дарения, заключенного между Козловым Д.Е. и Соловьевой Е.И. в простой письменной форме, приобрел у 6/50 долей в праве общей долевой собственности на <адрес> (л.д. 6-10).

Ответчица Козлова С.В. до настоящего времени зарегистрирована постоянно в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом его семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).

Ответчица членом семьи собственника комнаты не является, там не проживает и своего имущества не хранит, коммунальные платежи и квартплату не оплачивает, договора о праве пользования жилой площадью истец с нею не заключал.

Регистрация ответчицы на спорной жилой площади нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей квартирой.

Оценив все в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ст. 235, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 119, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Козлову С. А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца, через канцелярию Кировского районного суда Санкт-Петербурга.

Судья Никитина О.Ю.