Решение по делу № 2-933/2016 ~ М-726/2016 от 01.06.2016

Дело № 2-933/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2016 года г. Дивногорск

Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего- судьи Поповой Ю.А.,

при секретаре Горн Д.А.,

с участием истца Пономарёва В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарёва ФИО1 к администрации г. Дивногорска о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Пономарёв В.А. обратился в суд с иском к администрации г. Дивногорска о признании права собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что указанный земельный участок перешел в его владение ДД.ММ.ГГГГ, после смерти его отца ФИО12 В свою очередь ФИО13 земельный участок принадлежал на основании членской книжки садоводов, садоводческого товарищества «ДРСУ-5», выданной ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время он и члены его семьи пользуются земельным участком, на нем выращивают садово-огороднические культуры. Оплачивают членские взносы, осуществляют содержание и благоустройство участка.

Истец ФИО14 в судебном заседании исковое заявление поддержал по основаниям, аналогичным изложенным в нем.

Представитель ответчика администрация г. Дивногорска, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что в силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным. Из отзыва представителя администрации г. Дивногорска ФИО3 следует, что требования истца ФИО15 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что она является председателем в данном садовом обществе с 2013 года. ФИО17 пользуется земельным участком, оплачивает регулярно членские взносы.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что он был председателем садового общества «ДРСУ-5» с 1977 года до 2016 года. В 1977 году земельный участок был выделен отцу ФИО18 от предприятия, на котором он работал. После смерти отца истец продолжает пользоваться земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские взносы.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что его земельный участок находится рядом с участком ФИО16. Отец истца, работал строителем на Красноярской ГЭС и ему выделили земельный участок. После смерти отца истец продолжает пользоваться земельным участком.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что она приходится ФИО19 родной сестрой. В 1977 году её отцу ФИО20 организацией был выделен земельный участок в «ДРСУ-5». Членская книжка садовода оформлена на имя отца. Её брат продолжает пользоваться земельным участком, оплачивает членские взносы.

Свидетель ФИО21 в судебном заседании пояснила, что она приходится ФИО22 супругой. Они пользуются земельным участком, оплачивают членские взносы, но документы на участок отсутствуют.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что в 1987 году они купили земельный участок № в садовом обществе «ДРСУ-5». Земельным участком под № изначально пользовались родители истца, после их смерти он продолжает пользоваться участком.

Выслушав истца ФИО23, свидетелей, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу ст.ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В настоящее время основания, порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в том числе и случаи бесплатного предоставления земельных участков в собственность, установлены Главой V.1. Земельного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса.

Таким образом, анализ приведенных положений закона свидетельствует о том, что действующим земельным законодательством, являющимся специальным по отношению к гражданскому законодательству, не предусмотрена возможность признания права собственности на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, в силу приобретательной давности.

Предъявляя исковое заявление, Пономарёв В.А. просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> участок №, в силу приобретательной давности, поскольку данным земельным участком он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно кадастровой выписке о земельном участке, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> участок №, находится в собственности муниципального образования <адрес> края, что также подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа главного специалиста по архивным делам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в имеющихся на хранении документах администрации г. Дивногорска за 1976-1978 г.г., решения исполкома о выделении земельного участка садовому обществу ДРСУ-5 под садоводство отсутствуют.

Исходя из того, что спорный земельный участок относится к муниципальной собственности, оценив все представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных ФИО24 исковых требований ввиду отсутствия правовых оснований для признания за ним в порядке ст. 234 ГК РФ права собственности на спорный земельный участок.

При наличии оснований истец не лишен возможности оформить права на земельный участок путем обращения в соответствующий орган местного самоуправления в предусмотренном законом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО25 ФИО1 к администрации г. Дивногорска о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.А. Попова

«Согласовано» ________________________________судья Ю.А. Попова