Решение по делу № 2-1327/2016 от 12.04.2016

№ 2-1327/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воркута Республики Коми 30 мая 2016 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Гюлумян А.Г.,

при секретаре Краснолуцкой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Центральное» (далее ООО УО «Центральное») к Караульнову М.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО УО "Центральное" обратилось в суд с иском к Караульнову М.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01 апреля 2013г. года по 31 августа 2013 года, с 01 октября 2013г. по 31 июля 2015г. в размере ... руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик уклоняется от своих обязанностей: не своевременно оплачивает платежи за содержание жилья, а также за предоставляемые коммунальные услуги, что явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще о времени и месте, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик Караульнов М.С в суд не явился, извещен надлежаще о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, направил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 3 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 2 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

При этом в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что Караульнов М.С., ... г.р., является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Право собственности зарегистрировано ...г., о чем в деле по запросу суда представлена выписка из ЕГРП.

Из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ... ...г. по настоящее время зарегистрированы Караульнов М.С.,...., К.,....р.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм материального права ответчик Караульнов М.С. несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг как собственник жилого помещения.

Согласно выписке из лицевого счета по квартире, расположенной по адресу г.воркута, ...аб,... 01 апреля 2013г. по 31 августа 2013г., с 01 октября 2013г., по 31 июля 2015г. оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме ... руб.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом ... по ... с в спорный период осуществляло ООО УО «Центральное », о чем в материалы дела представлен договор управления многоквартирным домом

Согласно Устава ООО УО «Центральное» является юридическим лицом, среди основных видов его деятельности указаны: организация предоставления коммунальных услуг, начисление сбор и перерасчет платежей собственников жилья, оказание услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирных жилых домов.

Согласно информации, предоставленной истцом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период на день рассмотрения дела ответчиком не погашена.

Таким образом, добытые доказательства свидетельствуют о невыполнении ответчиком основанной на законе обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, поэтому задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2013г. по 31 августа 2013г., с 01 октября 2013г., по 31 июля 2015г в размере ... руб. подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с учетом предоставления истцу отсрочки от уплаты государственной пошлины, в бюджет МО ГО «Воркута» исходя из размера удовлетворенных исковых требований с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с Караульнова М.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Центральное» за период с 01 апреля 2013г. по 31 августа 2013г., с 01 октября 2013г., по 31 июля 2015г. задолженность по оплате коммунальных услуг и за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере ...

Взыскать с Караульнова М.С. в доход муниципального образования муниципального округа «Воркута» государственную пошлину в размере ...

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городско суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения ( 01 июня 2016г.)

Председательствующий: