Решение по делу № 2-106/2015 от 06.07.2015

Дело № 2- 106/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Липин Бор Вологодской области 23 июля 2015 года

Вашкинский районный суд Вологодской области в составе судьи Васильевой Е.Э.,

при секретаре Ипатовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белякова К.В. к сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхоз) «Земледелец» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Беляков К.В. обратился в суд с исковым заявлением к сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхоз) «Земледелец» (далее СПК (колхоз) «Земледелец») о признании права собственности на квартиру <адрес>.

В обоснование иска указал, что приобрел квартиру у ответчика по договору купли- продажи на основании решения правления СПК №... от ДД.ММ.ГГГГ согласно на решения общего собрания колхозников от ДД.ММ.ГГГГ. Он не может получить свидетельство о праве собственности на квартиру в связи с тем, что жилищный фонд колхоза «ххх» и переход его в связи с реорганизацией правопреемнику СПК (колхоз) «Земледелец» своевременно не прошли государственную регистрацию, и осуществить ее в настоящее время не представляется возможным.

В судебное заседание истец Беляков К.В. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика СПК (колхоз) «Земледелец» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором исковые требования Белякова К.В. признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что в соответствии с решением общего собрания СПК колхоза «ххх» от ДД.ММ.ГГГГ и п. 1.7. Устава ответчик - СПК (колхоз) «Земледелец» создан в результате реорганизации в форме выделения из колхоза «ххх» и является его правопреемником в части, принятой разделительным балансом.

В соответствии с актом приема-передачи основных средств от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом передан на баланс ответчика с баланса СПК колхоза «ххх» в составе иного имущества.

Дом <адрес>, 1990 года постройки, в котором расположена спорная квартира №..., находится на балансе СПК (колхоза) «Земледелец» в составе основных средств и числится в соответствии с инвентарной карточкой учета основных средств как двухквартирный жилой дом.

Согласно ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, квартира <адрес> на основании решения правления СПК (колхоз) «Земледелец» №... от ДД.ММ.ГГГГ по договору купли- продажи продана ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Белякову К.В. за ... рублей.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь спорной квартиры №... составляет ... кв. м, жилая- ... кв.м.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений №... от ДД.ММ.ГГГГ права на объект недвижимого имущества- спорную квартирну, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.

С учетом положений статей 218, 549, 550, 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, исследовав представленные материалы, суд приходит к выводу о том, что письменная форма договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ сторонами соблюдена, предмет договора сторонами определен, объект недвижимости передан покупателю по акту передачи имущества в собственность, споров и разногласий относительно состава имущества, переданного по договору, у сторон не возникло, каких-либо требований о переводе прав и обязанностей покупателя на спорное имущество на иных лиц не заявлено.

В силу ст. 68 ГПК РФ признание стороной обязательств, на которых другая сторона основывает свои требования и возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Судом принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Белякова К.В. удовлетворить.

Признать право собственности Белякова К.В. на квартиру <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Вологодский областной суд через Вашкинский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения в
окончательной форме.

РЕШЕНИЕ в окончательной форме изготовлено 23 июля 2015 года.

Судья Е.Э.Васильева

Решение вступило в законную силу 25 августа 2015 года.

Судья Е.Э.Васильева