Решение по делу № null от 18.03.2012

Дело № 2 – 828/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2012 г. г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Новиковой А.В.

при секретаре Уваровой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане гражданское дело по иску Плотниковой Татьяны Павловны, Плотниковой Екатерины Владимировны к Азизову Азизходже Мухаммадиевичу, Постовалову Дмитрию Николаевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Плотникова Т,П., Плотникова Е.В. обратились в суд с иском к Азизову А.М., Постовалову Д.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявления указали, что в соответствии с договором купли-продажи от 09.03.2005 г. и свидетельствами о регистрации права собственности <адрес> являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Плотниковой Е.В. принадлежит 1/2 доли жилого дома, Плотниковой Т.П. – 1/4 доли, собственником оставшейся 1/4 доли вышеуказанного дома являлся Бутаков Алексей Владимирович, умерший 15.07.2010 года. На регистрационном учете по месту постоянного проживания в указанном доме состоят Плотникова Татьяна Павловна, 02.03.1953 года рождения, Бусов Иван Федорович, 17.07.1985 года рождения, Азизов Азизходжа Мухаммадиевич, 21.02.1972 года рождения, Постовалов Дмитрий Николаевич, 12.10.1976 года рождения, Плотникова Екатерина Владимировна, 30.01.1989 года рождения, Бутаков Сергей Павлович, 12.06.1960 года рождения. Истцы зарегистрировали Азизова А.М. в принадлежащем им доме 05.10.2006 г., Постовалова Д.Н. – 25.04.2008 г., но они в доме не проживали, собственных вещей там не имели, в дом не вселялись, их место жительства истцам не известно, поэтому найти их не представляется возможным. Указали, что намерены продать принадлежащий им дом, однако регистрация ответчиков препятствует осуществлению их прав. Просят суд признать Азизова А.М., Постовалова Д.Н. не приобретшими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Плотникова Т.П., Плотникова Е.П. на заявленных требованиях настаивали, дали пояснения согласно доводам заявления, просили требования удовлетворить.

В судебное заседание не явились ответчики Азизов А.М., Постовалов Д.Н., о дате и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

Представитель третьего лица УФМС России по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав истца, показания свидетелей Тимофеевой С.Ф., Зеленцовой М.Ю., изучив обстоятельства дела и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Установлено, что Плотникова Е.В. является собственником 1/2 доли, Плотникова Т.П. – собственником 1/4 доли жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности <адрес> от 23.03.2005 г. и <адрес>. Согласно указанным свидетельствам иным участником общей долевой собственности на указанный дом является Бутаков А.В., умерший 12.07.2010 г., что подтверждается свидетельством о смерти І-БС № от 15.07.2010 г.

Согласно домовой книге, справке Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Курганской области от 14.01.2012 г., Азизов А.М., Постовалов Д.Н. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании были допрошены свидетели Тимофеева С.Ф., Зеленцова М.Ю., которые пояснили, что ответчики Азизов и Постовалов в спорном жилом помещении никогда не проживали, вещей их в доме нет, прописка носила формальный характер.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования данным жилым помещением, поскольку регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер и сама по себе без реализации права пользования жилым помещением не свидетельствует о возникновении жилищного права. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истцов, как собственников дома, препятствует владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Приказом ФМС России от 20.09.2007 г. № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным признание ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 98, главой 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Плотниковой Т.П., Плотниковой Е.П. удовлетворить.

Признать Азизова Азизходжу Мухаммадиевича, Постовалова Дмитрия Николаевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Курганской области снять с регистрационного учета Азизова Азизходжу Мухаммадиевича, Постовалова Дмитрия Николаевича по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Курганского городского суда А.В. Новикова