Решение по делу № 2-3386/2017 от 03.03.2017

2-3386/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2017 года                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                 Кузьминой А.В.

при секретаре                                            Новиковой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании     гражданское    дело по исковому заявлению Коженковой Н.В. к Администрации г.п. Кубинка Одинцовского муниципального района МО, Администрации Одинцовского муниципального района МО о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок площадью 730 кв.м. по адресу: АДРЕС об установлении границ земельного участка общей площадью 1330кв.м. с К№ согласно представленного координат.      В обоснование заявленных исковых требований истец указывает на то, что на основании решения суда является собственником жилого дома по адресу: АДРЕС Жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном истице в собственность на основании постановления Главы Крымской сельской Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. При установлении истцом границ земельного участка, было выявлено, что границы участка не соответствуют правоустанавливающим документам. Спора по границам земельного участка нет, что подтверждается актом согласования границ.

     В судебное заседание истец не явилась, о рассмотрении извещена. Представитель по доверенности на заявленных требованиях настаивал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик – представитель администрации г.п. кубинка Одинцовского муниципального района МО в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещены, в представленном отзыве просили о рассмотрении дела в отсутствие(л.д.17-18).

Представитель ответчика – Администрации Одинцовского муниципального района МО по доверенности в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражали, полагая их необоснованными.

    Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся представителей сторон, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

     Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав представленные суду письменные доказательства и оценив фактические данные в совокупности, суд приходит к следующему.

     В судебном заседании установлено, что на основании решения Одинцовского городского суда МО суда от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7-8) истец является собственником жилого дома по адресу: АДРЕС Жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном истице в собственность на основании постановления Главы Крымской сельской Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10). При установлении истцом границ земельного участка, было выявлено, что границы участка не соответствуют правоустанавливающим документам(л.д.11-13). Спора по границам земельного участка нет, что подтверждается актом согласования границ.

     Согласно уведомлению из ЕГРП право собственности на земельный участок не зарегистрировано. (л.д.9).

      Определение местоположения и границ земельного участка на местности осуществляется путем межевания земельного участка. (л.д.13).

     Согласно ст. 17 Федерального Закона от 18 июня 2001 года «О землеустройстве» в редакции Федерального закона от 18 июля 2011 года № 242 порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации

      В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 20 августа 2009 года № 688 «Об утверждении правил установления на местности границ объектов землеустройства» установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.

      Установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

      В соответствии с Законом РФ N 93-ФЗ от 30.06.2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" (в частности, ст. 3 п. 8 которой внесены изменения в ст. 25.2 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 5, которой внесены изменения в ст. 19 Закона РФ "О государственном земельном кадастре") регистрация прав на земельные участки должна проводиться, исходя из уточненной при межевании площади земельного участка.

     В силу положений ст. 39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

      Согласно абзаца второго части 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

       В силу ч. 2 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или отсутствии письменных возражений таких лиц, надлежащим образом извещенных о проведении соответствующей процедуры.

     В соответствии с ч. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

    Участок испрашиваемой уточненной площадь фактически существует на местности, его площадь и конфигурация соответствуют ген. Плану д. Полушкино.

    Участок находится в фактическом владении и пользовании истца на протяжении длительного периода времени, что в силу положений ст.59, ст.39.20 ЗК РФ является основанием для признания права собственности и установлении границ земельного участка уточненной площади согласно представленного каталога координат.

    В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено. Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

      Руководствуясь ст.ст.12, 194- 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Коженковой Н.В. право собственности на земельный участок общей площадью 730кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

    Установить границы земельного участка общей площадью 1330кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: АДРЕС, в следующих координатах:

№ точки                КООРДИНАТЫ

                Х                    Y

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

    Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2017 года