Решение по делу № 2-80/2015 ~ М-55/2015 от 17.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Эртиль 10 марта 2015 года

Эртильский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Морозовой Т.Ф.,

при секретаре Кирилловой М.В.,

с участием истца Строжевской Е.В.,

представителя ответчика Администрации Ростошинского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области - главы администрации Стебунова С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Эртильского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Строжевской Елены Вячеславовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына М. к Администрации Ростошинского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Строжевская Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, указывая, что в .... году родителям истицы Строжевской Е.В. (добрачная фамилия Щ.) был предоставлен от колхоза «....» жилой дом по адресу: ...., что подтверждается трудовой книжкой ее отца Щ.В.В. Ордер на дом не выдавался, решение о выделении дома не сохранилось. С .... истец зарегистрирована и до настоящего момента проживает в указанном доме совместно с несовершеннолетним сыном М. До настоящего времени истец самостоятельно несет все расходы по содержанию дома, своевременно и в полном объеме оплачивают содержание жилого дома, с момента получения дома и до настоящего времени владеет и пользуется данным домом. В .... году на заседании совета директоров ЗАО «....» было принято решение о передаче матери истца Щ.К.Н. жилого дома по адресу: ..... Мать истца Щ.К.Н. скончалась .... года, отец истца Щ.В.В. умер .... года. Своевременно договор приватизации заключен не был, и в настоящее время организация ликвидирована. Истец пыталась приватизировать дом, в .... года обратилась с заявлением о приватизации указанного дома, но сделать этого она не смогли, поскольку дом не значится в реестре муниципальной собственности Ростошинского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области и реестре муниципальной собственности Эртильского муниципального района Воронежской области. Ранее правом приватизации истцы не пользовались. В данной ситуации, в отсутствии собственника жилого помещения, истец не может реализовать свое право на получение жилого дома в собственность в порядке приватизации, а срок бесплатной приватизации ограничен действующим законодательством. Истец считает, что в данном случае нарушены ее права при решении вопроса о приватизации, на этом основании она обратилась в суд.

В судебном заседании истец Строжевская Е.В. исковые требования поддержала, просила признать в порядке приватизации право собственности на жилой дом по адресу: ...., общей площадью .... кв.м, за Строжевской Еленой Вячеславовной - 1/2 доли и М. - 1/2 доли.

Представитель ответчика Администрации Ростошинского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области - глава администрации Стебунов С.Д. в судебном заседании иск признал.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Из пояснений сторон следует, что жилой дом по адресу: .... предоставлен колхозом «....».

Согласно справке о составе семьи, адресным справкам, в настоящее время в доме по адресу: ...., зарегистрированы и проживают Строжевская Е.В., М. Истец обращалась с заявлением о приватизации, однако приватизировать дом не смогла, поскольку дом не значится в реестре муниципальной собственности Ростошинского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области и реестре муниципальной собственности Эртильского муниципального района Воронежской области.

В материалах дела имеются: выписка из протокола .... от .... года, в котором отражено принятое решение передать Щ.К.Н. безвозмездно в собственность жилой дом по адресу: .... (л.д. 23), копия заявления (л.д. 24), справка, выданная Администрацией Ростошинского сельского поселения Эртильского муниципального района о том, что дом по адресу: ...., в реестре муниципальной собственности не учтен (л.д. 25); справка, выданная Администрацией Эртильского муниципального района о том, что дом по адресу: ...., с. ...., в реестре муниципальной собственности Эртильского муниципального района не числится (л.д. 29), справка о составе семьи, выданная Администрацией Ростошинского сельского поселения Эртильского муниципального района о том, что в доме зарегистрированы и проживают Строжевская Е.В., М. (л.д. 21, 22), адресные справки (л.д. 52-53), справка, выданная Администрацией Ростошинского сельского поселения Эртильского муниципального района о том, что дом по адресу: ...., с. ...., не является аварийным и пригоден для проживания (л.д. 27), акт обследования (л.д. 28), справка БТИ о том, что Строжевская Е.В. в приватизации не участвовала (л.д. 32), технический паспорт на домовладение (л.д. 45-51), кадастровый паспорт (л.д. 37-38).

В соответствии со ст. 1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда РФ» (с последующими изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьей 2 Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Статья 18 указывает, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане - наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе и право на приватизацию помещений.

В силу разъяснения положений, содержащихся в пунктах 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями и дополнениями), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Пункт 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года №25-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что установление права на приватизацию осуществляется публичной властью, и государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами.

Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Между тем данных о том, что спорное имущество в установленном законом порядке передано в муниципальную собственность Ростошинского сельского поселения, а также в муниципальную собственность Эртильского муниципального района в материалах дела не имеется.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд, учитывая, что признание представителем ответчика Администрации Ростошинского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области, иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, принимает признание иска ответчиками и удовлетворяет данный иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, применяя в качестве акта прямого действия ст.ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ во взаимосвязи со ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать в порядке приватизации право собственности на жилой по адресу: ...., общей площадью .... кв.м, за Строжевской Еленой Вячеславовной - 1/2 доли и М. - 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: