Решение по делу № 2-3140/2014 от 12.08.2014

Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Малышева С.В., при секретаре судебного заседания Шейховой Д.М., с участием адвоката Латифовой Э.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ким ФИО1 к ответчикам Ан ФИО2, Ан ФИО3, Ан ФИО4 ФИО7, Ан ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ким С. Г. обратился в суд с иском к Ан В.К., Ан И.К., Ан С.Б., Ан Р.К. и уточнив требования просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по месту жительства.

Иск обоснован тем, что Ким С.Г. является собственником указанной квартиры, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ НА № № и от ДД.ММ.ГГГГ №.

В квартире кроме истца зарегистрированы, но с ДД.ММ.ГГГГ не проживают Ан В.К., Ан И.К., Ан С.Б., Ан Р.К. Личных вещей ответчиков в квартире не хранится. Место их фактического проживания неизвестно. Ответчики не осуществляют плату за жилищно-коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности.

Истец Ким С.Г. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель истца Шевцова Ю.С. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Ан В.К., Ан И.К., Ан С.Б., Ан Р.К. извещенные судом по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явились. Судебные извещения о дате, месте и времени рассмотрения дела возвращены в суд по истечению срока хранения.

Поскольку у суда отсутствовали сведения о фактическом месте жительства ответчиков, судом для участия в деле в качестве представителя ответчиков в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Латифова Э.М.

Представитель ответчиков адвокат Латифова Э.М. возражала против исковых требований пояснив, что причины выезда из квартиры ответчиков неизвестны, выяснить их намерение проживать в квартире не представляется возможным.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истицы, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истец Ким С.Г. является собственником квартиры <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным ГУ Федеральной регистрационной службы по Московской области и от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Ответчики Ан В.К., Ан И.К., Ан С.Б., Ан Р.К. зарегистрированы в данной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги.

По утверждению истца ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире не проживают, бремя по ее содержанию не несут, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносят. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Доказательств, опровергающих доводы и доказательства истца, стороной ответчиков суду не представлено.

По смыслу части 2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин по своему усмотрению и в своих интересах реализует принадлежащие ему жилищные права.

Анализируя представленные истцом доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно отказались от права пользования квартирой.

Доказательств обратного суду не представлено и судом не добыто.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчики в квартире истца не проживают с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, адрес регистрации ответчиков не является местом их фактического проживания, в связи с чем они подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Ана ФИО9, Ан ФИО10, Ан ФИО11, Ана ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

ОУФМС России по Московской области <адрес> снять Ана ФИО13, Ан ФИО14, Ан ФИО15, Ана ФИО16 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: С.В.Малышев