Решение по делу № 2-3/2012 от 29.03.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-3/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мировой судья Центрального судебного участка г. Инты Республики Коми Сухнева И.В.,

при участии представителя истца ООО  УК «Авторитет» по доверенности - Чеботок А.О.,

представителя ответчика Сметанина В.Е. по доверенности - Сметаниной Н.К.,

при секретаре Хозяиновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте по ул.Полярная, 13

29.03.2012 года дело по иску ООО Управляющая компания «Авторитет» к Сметанину В.Е. о взыскании суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением к Сметанину В.Е. о взыскании задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ____ 2011 года по ____ 2011 года в размере 7410,63 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Сметанин В.Е. является собственником жилого помещения по ул._________, который с ____ 2011 года не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги производилось исходя из общей площади жилого помещения __ кв.м. __.__.2011 года Сметанин В.Е. обратился в адрес ООО УК «Авторитет» с заявлением о начислении ему платы за ЖКУ с учетом общей площади жилого помещения ____ кв.м. В ______ 2011 года ответчик обратился в суд с иском о перерасчете оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по ул._________ за период с __.__.2008 года по __.__.2011 года, исходя из общей площади жилого помещения ____ кв.м. В апелляционной инстанции Сметанину В.Е. в удовлетворении требований было отказано. В добровольном порядке ответчик отказывается оплачивать коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Авторитет» по доверенности Чеботок А.О. заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика Сметанина В.Е. по доверенности - Сметанина Н.К. заявленные требований не признала, пояснила, что ответчик отказывается оплачивать жилищно-коммунальные услуги, предоставленные ему в период с ____ по ____ 2011 года, в связи с отказом ООО УК «Авторитет» от перерасчета размера оплаты за начисленные и оплаченные ЖКУ исходя из общей площади жилого помещения ____ кв.м за три года, предшествующих обращению Сметанина В.Е. __.__.2011 года к управляющей компании за соответствующим перерасчетом.

Выслушав стороны, проверив и оценив в совокупности исследованные доказательства, судья находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик Сметанин В.Е. является собственником  жилого помещения, расположенного по адресу: г.________, общей площадью ____ кв.м, что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права.

Сметанин В.Е., будучи собственником жилого помещения, согласно ст.30 ЖК РФ, несет бремя содержания данного жилого помещения. На основании ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ст.309 и ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В судебном заседании обозревалось гражданское дело №_______ по иску Сметанина В.Е. к ООО УК «Авторитет» о перерасчете размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Решением мирового судьи Центрального судебного участка г.Инты РК от __.__.2011 года ООО УК «Авторитет» обязано произвести Сметанину В.Е. перерасчет размера платы за коммунальные услуги и пользование жилым помещением по адресу: г._________, исходя из общей площади жилого помещения ___ кв.м за период с __.__.2008 года по __.__.2011 года. Данное решение судом надзорной инстанции оставлено без изменения, о чем __.__.2012 года Президиумом Верховного Суда РК вынесено соответствующее постановление.

В судебном заседании установлено, что на момент рассмотрения данного гражданского дела по существу, решение мирового судьи Центрального судебного участка г.Инты РК от __.__.2011 года не исполнено.

Исходя из выписки лицевого счета №___ от __.__.2011 года за период с __.__.2011 года по __.__.2011 года Сметанину В.Е. за пользование жилым помещением и коммунальные услуги начислена плата в размере 7410,63 руб. (л.д.7).

Из справки ООО РКЦ «Авторитет» следует, что размер переплаты за коммунальные услуги и пользование жилым помещением по ул._________, образовавшейся за период с __.__.2008 года по __.__.2011 года, исходя из площади жилого помещения __ кв.м составляет 3631,39 руб. таким образом, реальная задолженность ответчика за коммунальные услуги и пользование жилым помещением за период __.__.2011 года по __.__.2011 года, с учетом переплаты, составляет 3779,24 руб.

В соответствии с требованиями ЖК РФ и ГК РФ сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.2011 года по __.__.2011 года в размере 3779,24 руб. подлежит взысканию с  собственника жилого помещения - ответчика Сметанина В.Е.

При подаче искового заявления истец оплатил государственную пошлину в сумме 400  руб. (л.д.9, 10). Согласно ст.98 ГПК РФ суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы той стороне, в пользу которой состоялось решение суда. С ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате истцом государственной пошлины в сумме 400 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Взыскать со Сметанина В.Е. в пользу ООО УК «Авторитет» сумму задолженности за коммунальные услуги и пользование жилым помещением по адресу:___________ за период с __.__.2011 года по __.__.2011 года в размере 3779 руб. 24 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Отказать ООО УК «Авторитет» в удовлетворении требований к Сметанину В.Е. в заявленном размере.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Интинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через мирового судью Центрального судебного участка.

Мотивированное решение изготовлено 03.04.2012 года в 17 час.

Мировой судья                                                                                               Сухнева И.В.