Решение по делу № 5-10/2018 от 09.01.2018

Дело № 5- 10/2018/6

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

по делу об административном правонарушении

12 января 2018 года                                                                                          г. Чебоксары

Мировой судья судебного участка № 6 Калининского района г.Чебоксары Чувашской Республики Новикова В.В. (<ОБЕЗЛИЧЕНО>, ул. Р. Зорге, 10), рассмотрев материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 24 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях, в отношении общества с ограниченной ответственностью «Управление капитального строительства треста 5», зарегистрированного по адресу: <АДРЕС> Республика, <ОБЕЗЛИЧЕНО>, пр. <АДРЕС> д. <ОБЕЗЛИЧЕНО>, ИНН <НОМЕР>, ОГРН <НОМЕР>,  дата регистрации <ДАТА2>,

установил:

Мировому судье поступил протокол об административном правонарушении,  предусмотренном ч. 24 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях, составленный ст. государственным жилищным инспектором отдела контроля платежей за жилищно-коммунальные услуги Госжилинспекции Чувашии <ФИО1> в отношении общества с ограниченной ответственностью «Управление капитального строительства треста 5» (далее ООО «УКС треста 5») за невыполнение в установленный срок предписания органа, осуществляющего государственный контроль.

В судебное заседание представитель ООО «УКС треста 5» не явился.

Исследовав письменные доказательства, мировой судья приходит к следующим выводам.

В ч. 24 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусмотрена ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований.

Мировым судом установлено, что по результатам рассмотрения обращения ООО «УК «Олимп» и протокола об административном правонарушении Государственной жилищной инспекцией Чувашской Республики 28 сентября 2017 года в адрес ООО «УКС треста 5» вынесено предписание № 32/14, в котором в срок до 13 октября 2017 года обществу необходимо:

- передать техническую документацию на многоквартирный дом, иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> корпус <ОБЕЗЛИЧЕНО> <ОБЕЗЛИЧЕНО> для управления этим многоквартирным домом ООО «УК «Олимп». 

В силу п. 18 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства РФ № 416 от 15 мая 2013 года (далее - Правил), в случае принятия собранием решения о смене способа управления многоквартирным домом, истечения срока договора управления многоквартирным домом или досрочного расторжения такого договора уполномоченное собранием лицо, орган управления товарищества или кооператива в течение 5 рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, а также в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление регионального государственного жилищного надзора, орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля (далее - орган государственного жилищного надзора (орган муниципального жилищного контроля)), уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения.

Согласно п. 19 Правил организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая уведомление, передает в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, техническую документацию на многоквартирный дом, иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, а также сведения, указанные в подпункте "б" пункта 4 настоящих Правил, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме по акту приема-передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации определен 30-ти дневный срок для передачи техническую документацию на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

19 августа 2017 года ООО «УК «Олимп» направило ООО «УКС треста 5» уведомление о передаче технической документации на многоквартирный <ОБЕЗЛИЧЕНО> <ОБЕЗЛИЧЕНО> в <ОБЕЗЛИЧЕНО> Чувашской Республики, которое получено ООО «УКС треста 5» 22 августа 2017 года.

По состоянию на 28 сентября 2017 года ООО «УКС треста 5» не передало ООО «УК «Олимп» техническую документацию на многоквартирный <ОБЕЗЛИЧЕНО> <ОБЕЗЛИЧЕНО> в <ОБЕЗЛИЧЕНО> Чувашской Республики.

В силу п. 22 Правил организация, ранее управлявшая многоквартирным домом, любым способом, позволяющим достоверно установить, что сообщение исходит от указанной организации, а также подтвердить его получение, уведомляет о дате (не ранее чем через 7 дней со дня направления сообщения), времени и месте передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов организацию, выбранную собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, орган управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одного из собственников, указанного в решении собрания о выборе способа управления этим домом. Передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов.

Проведенная 25 октября 2017 года внеплановая документарная проверка в ООО «УКС треста 5»  выявила невыполнение ООО «УКС треста 5» требований предписания № 32/14 от 28 сентября 2017 года.

Предписание Госжилинспекции Чувашии от 28 сентября 2017 года № 32/14  было по лучено ООО «УКС треста 5» 02 октября 2017 года (л.д. 21 оборот) и в установленный законом срок в судебном порядке не обжаловало. 

Мировому суду не представлены доказательства исполнения ООО «УКС треста 5» в срок до 13 октября 2017 года указанного предписания № 32/14 от 28 сентября 2017 года и направления письменного сообщения в Госжилинспекцию Чувашии о его выполнении. 

Совокупность представленных доказательств, свидетельствует о наличии в бездействии ООО «УКС треста 5» признаков состава административного правонарушения, предусмотренного ч. 24 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях, заключающегося.

Мировой судья не усматривает оснований для признания правонарушения малозначительным и применения ст. 2.9 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Руководствуясь ст. 29.9-29.11 Кодекса РФ об административных правонарушениях, мировой судья      

                                                            п о с т а н о в и л:

Признать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Рассвет» виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ч. 24 ст. 19.5  Кодекса РФ об административных правонарушениях, и назначить наказание в виде административного штрафа в размере 200000 (двести тысяч) рублей.

Настоящее постановление по делу об административном правонарушении может быть обжаловано в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления в Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики через мирового судью судебного участка № 6 Калининского района г. Чебоксары Чувашской Республики. Штрафможно уплатить в любом отделении Сберегательного банка РФ по следующим реквизитам: получатель: УФК по Чувашской Республики (Госжилинспекция Чувашии), р/с 40101810900000010005, в ГРКЦ НБ ЧР г. Чебоксары, ИНН: <НОМЕР>, Код  ОКТМО: 97701000, БИК: 049706001,  кор. счет получателя 83311690040040000140.

Административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее 60 дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу.

При отсутствии документа, свидетельствующего об уплате административного штрафа по истечении предусмотренного срока, соответствующие материалы будут переданы судебному приставу-исполнителю для взыскания суммы административного штрафа в порядке, предусмотренном федеральным законодательством. Кроме того, будет принято решение о привлечении лица, не уплатившего административный штраф, к административной ответственности.

Мировой судья В.В.Новикова