Решение по делу № 2-572/2016 от 03.08.2016

Копия

Дело № 2-572/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2016 года         р.п. Дальнее Константиново

Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Логиновой О.Л.,

при секретаре Соболевой С.В., с участием представителя истца Кулыгиной Ю.Н., представителя ответчика Федяевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гилевич А. И. к администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области, администрации Нижегородского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Гилевич А.И. обратилась в суд с иском к администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области, администрации Нижегородского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что решением учредительного собрания индивидуальных застройщиков земельного массива /номер/ было создано товарищество индивидуальных застройщиков «Бугры» (/иные данные/.), председателем которого был избран Вуколов Ю.В. Устав указанного товарищества зарегистрирован распоряжением администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области /иные данные/

Товариществу индивидуальных застройщиков «Бугры» на основании распоряжения главы администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области /иные данные/ произведен отвод земельного участка для коллективного садоводства, с обязанием в последующем закрепить отведенные земли в собственность граждан, организующих товарищество, а земли общего пользования - в коллективную собственность.

Распоряжением администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области /иные данные/ «Об обмене земельными участками между ТИЗ «Бугры» и Нижегородской сельской администрацией» было установлено передать ТИЗ «Бугры» земельный участок общей площадью 2,2 га для индивидуально-жилищного строительства. Указанный выше отвод и перераспределение земель подтверждается справкой, выданной администрацией Дальнеконстантиновского района Нижегородской области /иные данные/. В созданном товариществе индивидуальных застройщиков «Бугры» ею в 1992 году приобретен земельный участок №77 фактической площадью 1426 кв.м. Она является членом ТИз «Бугры», о чем указано в списке членов ТИЗ «Бугры» под номером 139. Членские книжки в ТИЗ «Бугры» не велись. Она регулярно оплачивала целевые взносы, что подтверждается приложенными копиями квитанций, владеет и пользуется земельным участком с 1992 года. В настоящее время истцом в установленном порядке проведена инвентаризация границ земельного участка, площадь земельного участка составляет 1426 кв.м., границы согласованы с соседями. Просит признать право собственности на земельный участок номер 77 общей площадью 1426 кв.м., расположенный по адресу Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, д. Кременки, ТИЗ «Бугры» категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием -для индивидуального строительства Иным путем, кроме как в судебном порядке оформить земельный участок в собственность не представляется возможным.

Впоследствии представителем истца Кулыгиной Ю.Н. в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнены исковые требования, просит суд признать за Гилевич А. И. право собственности на земельный участок №77 общей площадью 1426 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/ категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства и дачного строительства.

Истец Гилевич А.И. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в деле участвует представитель.

Представитель истца Кулыгина Ю.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования и дала пояснения в соответствии с иском.

Представитель ответчика администрации Нижегородского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился о месте, дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области Федяева В.А. в судебном заседании пояснила, что администрация Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области является ненадлежащим ответчиком, поскольку спорный земельный участок находится на территории муниципального образования «Нижегородский сельсовет Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области», удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

С учетом изложенного, учитывая мнения сторон, Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие не явившихся вышеуказанных лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона о 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Федеральным законом от 30.06.2006 №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» предусмотрена государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В судебном заседании установлено, что /дата/ распоряжением администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области «Об выделении земельных участков садоводческим товариществам организованным администрациями районов г. Н.Новгорода из земель переданных администрации Нижегородской области» Товариществу индивидуальных застройщиков /иные данные/ д. Кременки произведен отвод земельных участков для коллективного садоводства. (л.д. 6-7).

          Распоряжением администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области /иные данные/ зарегистрирован Устав ТИЗ «Бугры» с коллективной формой собственности (л.д.15-17).

           Гилевич А.И., является членом товарищества индивидуальных застройщиков «Бугры», что подтверждается списком членов товарищества индивидуальных застройщиков «Бугры» (л.д.18-21), а также справкой председателя ТИЗ «Бугры» Вуколова Ю.В. из которой следует, что Гилевич А.И. является членом товарищества индивидуальных застройщиков ТИЗ «Бугры», и ей принадлежит земельный участок №77 площадью 1426 кв.м.(л.д. 22).

          Согласно межевому плану земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1426 кв.м., расположен по адресу: /адрес/, Товарищество Индивидуальных Застройщиков «Бугры», земельный участок №77, границы указанного земельного участка установлены и согласованы, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка (л.д. 24-28).

         Гилевич А.И. пользуется указанным участком по назначению, поддерживает данный земельный участок в надлежащем состоянии, владеет данным земельным участком, уплачивает все необходимые взносы, налоги (л.д. 11-14).

Вместе с тем, при определении надлежащего ответчика суд принимает во внимание, что спорный земельный участок находится на территории муниципального образования «Нижегородский сельский совет Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области».

Согласно ч.2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользовании и застройки поселения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям является администрация Нижегородского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области, соответственно, исковые требования к администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гилевич А. И. к администрации Нижегородского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Гилевич А. И., /дата/ года рождения, место рождения: /иные данные/, право собственности на земельный участок право собственности на земельный участок №77 общей площадью 1426 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/ категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства и дачного строительства.

В исковых требованиях к администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дальнеконстантиновский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья     подпись                   О.Л.Логинова

Копия верна

Судья                                     О.Л.Логинова