Решение по делу № 2-1232/2014 от 13.11.2014

Дело № 2-1232/2014 29декабря 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области

В составе председательствующего судьи Шиловой М.И.,

с участием прокурора Габович И.И.,

при секретаре Баранцевой М.С.,

представителя администрации МО «город Новодвинск» Наумовой Т.В.,

ответчика Сидорова В.А.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании в городеНоводвинске Архангельской области гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Город Новодвинск» к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Город Новодвинск» обратилась в суд с иском к Сидорову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением в общежитии, выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указали, что ответчику на основании постановления № 124-па от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено койко-место в комнате № муниципального общежития по адресу: <адрес>, в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты> За период с августа 2011 года по июль 2014 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги им не вносится, по состоянию на август 2014 года задолженность составляет <данные изъяты>. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию МО «Город Новодвинск» с заявлением о продлении регистрации по месту пребывания в спорном жилом помещении, срок действия которой закончился 22.02.2014. Ответчику отказано в продлении регистрации, предложено освободить спорное жилое помещение и передать ключи, поскольку ответчик не работает, на неоднократные предупреждения об освобождении жилого помещения не реагирует, добровольно освободить его отказывается, занимает жилую площадь без законных оснований. В связи с чем, просит признать Сидорова В.А. прекратившим право пользования жилым помещением, выселить без предоставления иного жилого помещения, обязать освободить жилое помещение от движимого имущества и передать ключи от жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Наумова Т.В., наделенная в соответствии с представленной доверенностью надлежащими полномочиями по представлению интересов администрации МО «Город Новодвинск» в суде общей юрисдикции, поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Сидоров В.А. исковые требования не признал. Пояснил суду, что действительно проживает в общежитии в комнате <адрес>, занимает койко-место, иного жилого помещения ни в собственности, ни по договору социального найма не имеет. Не оспаривает, что срок регистрации у него истек ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время он зарегистрирован в <адрес> является получателем пенсии по старости.

Представитель 3-их лиц МУП «Жилкомсервис», Отделение ФМС по АО в г. Новодвинске в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителей в суд не направили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей 3-их лиц.

Суд, выслушав представителя истца Наумову Т.В., ответчика Сидорова В.А., заключение прокурора Габович И.И., полагавшей необходимым в удовлетворении исковых требований отказать, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Всеобщей декларации прав человека жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включает такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено и в других основополагающих международно-правовых документах о правах человека, включая Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом требований международно-правовых актов в ст. 40 Конституции РФ закреплено положение о том, что каждый имеет право на жилище.

Судом установлено, что комната 35 в муниципальном общежитии по адресу: <адрес> находится в собственности администрации МО «Город Новодвинск».

Статьями 92, 94 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно положениям ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Из материалов дела следует, что Сидорову В.А на основании постановления администрации МО «Город Новодвинск» от ДД.ММ.ГГГГ № 124-па в связи с трудовыми отношениями с АО «Новодвинский завод ЖБИ № 2» предоставлено койко-место в муниципальном общежитии. С ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения в общежитии на срок до ДД.ММ.ГГГГ, который до настоящего времени не расторгнут. Трудовые отношения между Сидоровым В.А. и <данные изъяты> прекращены ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик регистрации в городе Новодвинске не имеет, зарегистрирован по месту жительства в доме своей матери по адресу <адрес>, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит и жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, не имеет, является получателем пенсии по старости с августа 2014 года.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются, подтверждаются объяснениями сторон, добытыми по делу доказательствами.

В силу положений п.2 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не подлежат выселению из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений пенсионеры по старости, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в соответствии со ст. 49 ЖК РФ, предусмотрены ст. 51 настоящего Кодекса.

Среди нуждающихся в жилых помещениях в п.2 ч.1 ст. 51 ЖК РФ указаны граждане, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, в том числе занимают жилые помещения специализированного жилищного фонда.

Таким образом, проживание в общежитии при отсутствии иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности либо переданного в пользование по договору социального найма, является основанием для признания гражданина нуждающимся в жилом помещении социального использования.

Судом установлено, что иного жилого помещения Сидоров В.А. не имеет, является пенсионером по старости.

Само по себе отсутствие сведений о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, при наличии законного права состоять на данном учете не может повлечь уменьшение объема гарантированных конституционных прав гражданина на жилище.

При таком положении Сидоров В.А., являющийся пенсионером по старости, не может быть выселен из общежития без предоставления другого жилого помещения и имеет право проживать в нем.

С учетом изложенного, суд не усматривает оснований для признания прекратившим право пользования жилым помещением, выселения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Администрации муниципального образования «Город Новодвинск» в удовлетворении исковых требований к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд.

Судья М.И.Шилова

Мотивированное решение изготовлено 31 декабря 2014 года