Решение по делу № 2-1663/2016 от 03.08.2016

Отметка об исполнении решения Гражданское дело № 2-1663/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

25 октября 2016 года				Жуковский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи						Капиной М.В.
При секретаре					Камшилиной И.А.
С участием прокурора
И адвоката
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
(заявлению)			Жихаревой Т.Г. к Фадеевой Т.И. об исключении сведений из ГКН и установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истицы, уточнив исковые требования, просит: признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в ГКН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №; исключить из ГКН данные о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №; установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с фактическим местоположением его границ.

В обосновании искового заявления представитель истицы пояснил, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок №, расположенный в г.Жуковский, на <адрес>, в СНТ «Весна-2», площадью 327 кв.м. Границы земельного участка закреплены посредством забора, что однозначно позволяет однозначно определить местоположение указанных границ. При уточнении местоположения границ и площади земельного участка было выявлено пересечение координат границ принадлежащего истице участка с границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчице.

Фактическое местоположение земельного участка ответчицы, определенное по его существующим на местности границам, не соответствует сведениям, содержащимся в ГКН. Так, по генплану СНТ «Весна -2» земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ответчице, граничит между точками н1-н2, н4-н1 с землями общего пользования СНТ «Весна-2», по границе н2-нЗ с земельным участком № того же садоводства, по границе между точками нЗ-н4 с участком № СНТ «Весна -2».

Площадь наложения земельного участка ответчика с кадастровым номером № на принадлежащий истице земельный участок с кадастровым номером № составляет 259 кв.м.

В ходе работ по уточнению границ принадлежащего истице земельного участка был составлен Акт согласования фактических границ участка, при этом разногласия с собственниками смежных земельных участков отсутствуют.

По результатам работ по уточнению местоположения границ принадлежащего истице земельного участка было составлено Заключение Кадастрового инженера от 17.08.2015 года, в котором указано (п.6 Заключения), что причиной наложения является кадастровая ошибка, допущенная при определении координат земельного участка с кадастровым номером №.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о слушании извещена по последнему известному месту жительства, от получения повесток и явки в судебное заседание уклоняется. Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

3-е лицо, представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте рассмотрения дела извещен; возражений по иску не представил.

3-е лицо, представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, возражений не представил.

3-и лица, представитель СНТ «Весна-2», Золотова О.А., Алибеков А.К., дело просили рассмотреть в их отсутствие, заявленные требования поддержали.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, при отсутствии возражений ответчицы, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.6 ч.3 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных законом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

По смыслу ст.7 ч.1 п.3 Федерального закона РФ от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, к которым, в том числе, отнесено описание местоположения границ объекта недвижимости.

Согласно ст.38 ч.7 Федерального закона РФ от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

В соответствии со ст.28 Закона о кадастре кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном данной статьей закона.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Судом установлено, что Жихаревой Т.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок №, расположенный в г.Жуковский, на <адрес>, в СНТ «Весна-2», площадью 327 кв.м.

По заключению кадастрового инженера границы принадлежащего истице земельного участка с кадастровым номером № определены в следующих координатах и площади 327 квадратных метра:

Номер точки	X	Y	Расстояние, м.
Hi	448835,55	2226499,09	0,39
1	448835,72	2226499,44	24,72
2	448846,28	2226521,79	12,69
н2	448834,92	2226527,44	25,27
нЗ	448823,58	2226504,86	13.29

При уточнении местоположения границ и площади земельного участка истицы было выявлено пересечение координат границ принадлежащего истице участка с границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Фадеевой Т.И.

Фактическое местоположение земельного участка ответчицы, определенное по его существующим на местности границам, не соответствует сведениям, содержащимся в ГКН. Так, по генплану СНТ «Весна -2» земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий ответчице, граничит между точками н1-н2, н4-н1 с землями общего пользования СНТ «Весна-2», по границе н2-нЗ с земельным участком № того же садоводства, по границе между точками нЗ-н4 с участком № СНТ «Весна -2».

Площадь наложения земельного участка ответчика с кадастровым номером № на принадлежащий истице земельный участок с кадастровым номером 50:52:0020213:40 составляет 259 кв.м.

В ходе работ по уточнению границ принадлежащего истице земельного участка был составлен Акт согласования фактических границ участка, при этом разногласия с собственниками смежных земельных участков отсутствуют.

Заявленные исковые требования не противоречат требованиям ст.304 ГК РФ, ст. 11.1, 36, 60, 70 ЗК РФ, Федеральный закон РФ № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости», ст. ст. 1.17 Закона РФ «О землеустройстве».

В связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3,56,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в ГКН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № и исключить из ГКН данные о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с фактическим местоположением его границ в следующих координатах:

Номер точки	X	Y
н1	448835,55	2226499,09
1	448835,72	2226499,44
2	448846,28	2226521,79
н2	448834,92	2226527,44
нЗ	448823,58	2226504,86

Ответчик вправе подать в Жуковский горсуд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в Мособлсуд через Жуковский горсуд.

Судья:

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

25 октября 2016 года				Жуковский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи						Капиной М.В.
При секретаре					Камшилиной И.А.
С участием прокурора
И адвоката
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
(заявлению)			Жихаревой Т.Г. к Фадеевой Т.И. об исключении сведений из ГКН и установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истицы, уточнив исковые требования, просит: признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в ГКН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №; исключить из ГКН данные о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №; установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с фактическим местоположением его границ.

В обосновании искового заявления представитель истицы пояснил, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок №, расположенный в г.Жуковский, на <адрес>, в СНТ «Весна-2», площадью 327 кв.м. Границы земельного участка закреплены посредством забора, что однозначно позволяет однозначно определить местоположение указанных границ. При уточнении местоположения границ и площади земельного участка было выявлено пересечение координат границ принадлежащего истице участка с границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчице.

Фактическое местоположение земельного участка ответчицы, определенное по его существующим на местности границам, не соответствует сведениям, содержащимся в ГКН. Так, по генплану СНТ «Весна -2» земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ответчице, граничит между точками н1-н2, н4-н1 с землями общего пользования СНТ «Весна-2», по границе н2-нЗ с земельным участком № того же садоводства, по границе между точками нЗ-н4 с участком № СНТ «Весна -2».

Площадь наложения земельного участка ответчика с кадастровым номером № на принадлежащий истице земельный участок с кадастровым номером № составляет 259 кв.м.

В ходе работ по уточнению границ принадлежащего истице земельного участка был составлен Акт согласования фактических границ участка, при этом разногласия с собственниками смежных земельных участков отсутствуют.

По результатам работ по уточнению местоположения границ принадлежащего истице земельного участка было составлено Заключение Кадастрового инженера от 17.08.2015 года, в котором указано (п.6 Заключения), что причиной наложения является кадастровая ошибка, допущенная при определении координат земельного участка с кадастровым номером №.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о слушании извещена по последнему известному месту жительства, от получения повесток и явки в судебное заседание уклоняется. Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

3-е лицо, представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте рассмотрения дела извещен; возражений по иску не представил.

3-е лицо, представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, возражений не представил.

3-и лица, представитель СНТ «Весна-2», Золотова О.А., Алибеков А.К., дело просили рассмотреть в их отсутствие, заявленные требования поддержали.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, при отсутствии возражений ответчицы, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.6 ч.3 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных законом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

По смыслу ст.7 ч.1 п.3 Федерального закона РФ от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, к которым, в том числе, отнесено описание местоположения границ объекта недвижимости.

Согласно ст.38 ч.7 Федерального закона РФ от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

В соответствии со ст.28 Закона о кадастре кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном данной статьей закона.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Судом установлено, что Жихаревой Т.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок №, расположенный в г.Жуковский, на <адрес>, в СНТ «Весна-2», площадью 327 кв.м.

По заключению кадастрового инженера границы принадлежащего истице земельного участка с кадастровым номером № определены в следующих координатах и площади 327 квадратных метра:

Номер точки	X	Y	Расстояние, м.
Hi	448835,55	2226499,09	0,39
1	448835,72	2226499,44	24,72
2	448846,28	2226521,79	12,69
н2	448834,92	2226527,44	25,27
нЗ	448823,58	2226504,86	13.29

При уточнении местоположения границ и площади земельного участка истицы было выявлено пересечение координат границ принадлежащего истице участка с границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Фадеевой Т.И.

Фактическое местоположение земельного участка ответчицы, определенное по его существующим на местности границам, не соответствует сведениям, содержащимся в ГКН. Так, по генплану СНТ «Весна -2» земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий ответчице, граничит между точками н1-н2, н4-н1 с землями общего пользования СНТ «Весна-2», по границе н2-нЗ с земельным участком № того же садоводства, по границе между точками нЗ-н4 с участком № СНТ «Весна -2».

Площадь наложения земельного участка ответчика с кадастровым номером № на принадлежащий истице земельный участок с кадастровым номером 50:52:0020213:40 составляет 259 кв.м.

В ходе работ по уточнению границ принадлежащего истице земельного участка был составлен Акт согласования фактических границ участка, при этом разногласия с собственниками смежных земельных участков отсутствуют.

Заявленные исковые требования не противоречат требованиям ст.304 ГК РФ, ст. 11.1, 36, 60, 70 ЗК РФ, Федеральный закон РФ № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости», ст. ст. 1.17 Закона РФ «О землеустройстве».

В связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3,56,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в ГКН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № и исключить из ГКН данные о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с фактическим местоположением его границ в следующих координатах:

Номер точки	X	Y
н1	448835,55	2226499,09
1	448835,72	2226499,44
2	448846,28	2226521,79
н2	448834,92	2226527,44
нЗ	448823,58	2226504,86

Ответчик вправе подать в Жуковский горсуд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в Мособлсуд через Жуковский горсуд.

Судья: