Решение по делу № 2-1295/2015 ~ М-1289/2015 от 02.12.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 17 декабря 2015 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Савиловой О.Г.,

с участием истца Моревой Г.В., ее представителя Носкова С.К.,

при секретаре Корыхаловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Моревой Г.В. к администрации Коротовского сельского поселения Череповецкого района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Морева Г.В. обратилась в Череповецкий районный суд с иском к администрации Коротовского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование иска указала, что она является собственником 1/6 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный дом принадлежал на праве собственности ее деду Л1., после смерти которого в <дата> году, наследство в равных долях приняли его дети: Л2., Ц., К., Л3., П. и Л4. – отец истца. Никто из наследников кроме Л4. в <адрес> не проживал и не пользовался ни домом, ни земельным участком. После смерти ее отца Л4. в <дата> году и смерти матери Л5. в <дата> году указанная 1/6 доля в праве на жилой дом перешла в порядке наследования сестрам истца М., Л. и брату Л6. Истец наследство не принимала, поскольку проживала в другом городе до <дата> года. В <дата> году из-за непригодности данного дома к проживанию истцом и ее сестрами был построен другой дом (лит. Б) с пристройкой (лит. б), права на который не были зарегистрированы. По договору дарения доли в праве собственности на жилой дом между ней и М., а также после смерти Л6. и Л. в порядке наследования она стала собственником 1/6 (одной шестой) доли в праве собственности на жилой дом. расположенный по адресу: <адрес>. Все собственники других долей в праве собственности на данный жилой дом уже умерли, после их смерти наследство никто не принимал. Просит признать за ней право собственности на жилой дом (лит. Б) с пристройкой (лит. б), расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер <№>; признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1625 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№>.

В судебном заседании истец Морева Г.В. исковые требования в части признания за ней права собственности на жилой дом (лит. Б) с пристройкой (лит. б), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>, поддержала по основаниям, указанным в иске. Требования в части признания за ней права собственности земельный участок, площадью 1625 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№> не поддержала, о чем представителем истца представлено письменное заявление. Суду пояснила, что жилой дом литер Б является отдельным объектом недвижимости по отношению к жилому дому литер А, собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности которого она является. Строительством жилого дома литер Б занималась ее сестра Л., приобретала на свои денежные средства строительные материалы, ее семья помогали ей в строительстве. Дом окончен строительством в <дата> году, Л. в данном доме постоянно проживала. Остальные собственники жилого дома литер А участия в строительстве не принимали, правопритязаний на спорный дом не имеют. После смерти сестры в <дата> году она пользуется спорным жилым домом под литером Б, принимает меры к его сохранности, произвела ремонт крыши. Она является единственной наследницей после смерти Л., в установленный законом срок обратилась к нотариусу. В <дата> году ею проведены кадастровые работы по межеванию земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом литер Б и старый дом литер А.

В судебное заседании представитель истца Моревой Г.А. - Носков С.К., действующий на основании доверенности, поддержал и уточнил требования в части признания за истцом требования о признании права собственности на жилой дом (лит. Б) с пристройкой (лит. б), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>. Требования в части признания за истцом права собственности на земельный участок, площадью 1625 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, не поддержал, о чем представил письменное заявление, в котором указал, что после смерти сестры Л. истец вступила в права наследования. В состав наследства не вошел построенный ею в <дата> году дом, так как право собственности на него не было оформлено.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Коротовского сельского поселения Череповецкого района Вологодской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором указывал, что при признании права собственности на жилой дом, истец вправе обратиться в администрацию сельского поселения о выделении ей земельного участка в собственность для обслуживания жилого дома. Просит рассмотреть дел в отсутствие представителя администрации, возражений по иску не имеет.

В судебное заседание третьи лица Лятин Н.Н. и Цветков В.М. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

В судебное заседание представитель третьего лица – Управление Росреестра по Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» не явился, представил отзыв, в котором указал, что в ГКН содержатся сведения о здании с кадастровым номером <№> площадью 10,3 кв.м. (лит.Б) назначением «жилой дом», расположенном по адресу: <адрес>. Сведения о данном здании внесены в ГКН на основании технического паспорта по состоянию на <дата> года Череповецким отделением Вологодского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ». Исковые требования подлежат уточнению в части указания кадастрового номера, площади здания в соответствии со сведениями ГКН. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебном заседании свидетель А. пояснила, что ей с <дата> года принадлежит земельный участок в <адрес>, смежный с участком, на котором расположен спорный жилой дом. На смежном земельном участке расположен старый жилой дом литер А. Л. на участке был построен новый дом с литером Б, истец и ее семья помогали в строительстве. Л. после постройки дома постоянно в нем проживала, после ее смерти истец и ее семья пользуются домом, проводит ремонтные работы, завезли мебель.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив материалы дела, находит исковые требования Моревой Г.В. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно п. 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пунктов 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.<дата> года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что истец (размер доли 1/6), а также умершие Л6., Л., М., Л2., Ц., К., Л3., П. являются участниками общей долевой собственности на отдельно расположенный жилой дом литер А, площадью 27,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№>.

Л. (родная сестра истца) в <дата> году окончила строительством жилой дом литер Б, расположенный по адресу: <адрес>. Факт принадлежности указанного жилого дома литер Б Л. подтверждается документами о приобретении ею строительных материалов, пояснениями истца и свидетеля.

Л. умерла <дата> года. Из материалов наследственного дела № ХХХХ, открытому к наследственному имуществу Л. следует, что единственным наследником по закону, обратившимся к нотариусу является истец, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> года на иное имущество наследодателя.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на жилой дом литер Б, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют. С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец не имеет возможности оформить свои наследственные права на жилой дом литер Б, суд полагает исковые требования Моревой Г.В. удовлетворить, признать за истцом право собственности на квартиру в порядке наследования по закону после смерти Л.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования Моревой Г.В. о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за Моревой Г.В. право собственности на жилой дом (лит. Б) площадью 10,3 кв.м. с пристройкой (лит. б), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>, в порядке наследования по закону после смерти Л., умершей <дата> года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 21 декабря 2015 года.

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда Савилова О.Г.