Решение по делу № 2-370/2015 (2-3538/2014;) от 28.11.2014

Дело № 2-370/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 февраля 2015 года г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Смирнова М.В., при секретаре Тарасовой И.В., участием ответчика Пинчук А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Жилкомсервис-Бутово» к Пинчук А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором, с учетом последующего уточнения иска, просил взыскать с Пинчук А.С. в пользу ООО «УК «Жилкомсервис-Бутово» пени в размере <данные изъяты> и судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в сумме <данные изъяты> и оплаты услуг представителя в сумме <данные изъяты>

В обоснование иска указано, что ответчик заключил с истцом договор №№ от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилищных, коммунальных и иных работ и услуг в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Истец осуществляет управление данным многоквартирным домом и поставляет коммунальные услуги. Ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составила <данные изъяты>

После обращения в суд ответчик обратился в управляющую компанию о перерасчете задолженности, которая была уменьшена до <данные изъяты>., и погасил данную задолженность в полном объеме.

Представитель истца в судебное заседание не прибыла, просила рассмотреть иск без ее участия с учетом представленных уточнений.

Ответчик иск признала.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктами 5, 6, 6.1 Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, ответчик заключил с истцом договор №№ от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилищных, коммунальных и иных работ и услуг в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Истец осуществляет управление данным многоквартирным домом и поставляет коммунальные услуги. Ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составила <данные изъяты>

После обращения в суд ответчик обратился в управляющую компанию о перерасчете задолженности, которая была уменьшена до <данные изъяты>., и погасил данную задолженность в полном объеме.

Вместе с тем, поскольку ответчик заключал договор о предоставлении жилищных, коммунальных и иных работ и услуг, знал о необходимости ежемесячного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, однако не делал этого, при этом действующее законодательство не требует от истца направление досудебной претензии, суд приходит к выводу, что с ответчика надлежит взыскать пени в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Частью 1 ст.100 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В обоснование понесенных расходов заявителем представлен договор на оказание услуг и квитанции на общую сумму <данные изъяты> и квитанция на оплату государственной пошлины.

Суд полагает, что с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в сумме <данные изъяты> то есть в полном объеме, поскольку на момент обращения в суд и определения цены иска истец исходил из имеющейся на тот момент задолженности, а следовательно понес судебных расходы, которые должны быть ему компенсированы не смотря на погашение основной задолженности.

Из протоколов судебных заседаний усматривается, что представитель заявителя принимал участие в 2-х судебных заседаниях, иск рассмотрен без участия представителя истца.

В вышеуказанном решении судебные расходы не взыскивались.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что иск удовлетворен, руководствуясь принципами разумности и справедливости, исходя из сложности и длительности гражданского дела, суд полагает, что заявленная сумма в 10 000 руб. является чрезмерной и завышенной, не соответствующей степени участия представителя при рассмотрении гражданского дела, а потому должна быть уменьшена до <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «УК «Жилкомсервис-Бутово» удовлетворить.

Взыскать с Пинчук А.С. в пользу ООО «УК «Жилкомсервис-Бутово» пени в размере <данные изъяты>. и судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в сумме <данные изъяты> и оплаты услуг представителя в сумме <данные изъяты>

В иске в части взыскания судебных расходов, состоящих из оплаты услуг представителя в сумме <данные изъяты> - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Смирнов М.В.