Решение по делу № 2-813/2019 ~ М-813/2019 от 13.11.2019

Дело № 2-813/2019

                                                       Р Е Ш Е Н ИЕ

        именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                 24 декабря 2019г.

Гурьевский городской суд <адрес>

в составе председательствующего Дорошенко И.И.,

при секретаре Юдиной У.Ю.

представителя истца, Комитета по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального района, Прошиной О.Н., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального района к Бахаревой ТМ, БМЕ , БЮА о понуждении к заключению договора мены,

                    УСТАНОВИЛ:

              Комитет по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального района обратился в суд с иском к Бахаревой Т. М., БМЕ , БЮА о понуждении к заключению договора мены, мотивировав тем, что Бахарева Татьяна Михайловна. БЮА, БМЕ являются участниками Региональной адресной программы «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу» на ДД.ММ.ГГГГ годы», утвержденной Постановлением Коллегии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №. так как имеют в собственности квартиру, расположенную в аварийном многоквартирном доме по адресу: <адрес>. С целью переселения участников вышеуказанной Региональной программы в ДД.ММ.ГГГГ году Комитетом по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального района были заключены муниципальные контракты на приобретение путем участия в долевом строительстве квартир по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг. между Бахаревой Т.М. и Гурьевским муниципальным районом, в лине Главы Гурьевского муниципального района Малышева С. А. заключено соглашение, в соответствии с которым муниципальное образование «Гурьевский муниципальный район» предоставляет Бахаревой Т.М. взамен сносимого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора мены двухкомнатную квартиру во вновь строящемся доме в <адрес>.

             Новый многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> был введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ года.

              Право собственности Гурьевского муниципальального района на данную квартиру было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

            На основании постановления администрации Гурьевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О сносе многоквартирных жилых домов, признанных аварийными». Постановлением администрации Гурьевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении муниципальной программы Гурьевского муниципального района «Строительство, реконструкция и капитальный ремонт жилищных и социальных объектов на территории Гурьевского муниципального района. Обеспечение жильем отдельных категорий граждан» на ДД.ММ.ГГГГ годы», Постановления администрации Гурьевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О приобретении жилого помещения в целях реализации программы переселения», было принято решение о предоставлении в собственность квартиры: Бахаревой Т.М. -1/3 доля в праве; БМЕ -1/3 доли в праве; БЮА - 1/3 доли в праве, расположенную по адресу: <адрес> взамен сносимого жилого помещения собственников жилого помещения, расположенного в аварийном многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Бахаревой Т.М. Комитетом по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального района было направлено соглашение о заключении договора мены, с приложением копии постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ. №. по адресу: Гурьевск, <адрес>, а также <адрес>. Ответчик за получением письма не явился, в последующим оно было возвращено адресату отделением связи <адрес> в связи с истечением срока хранения.

                На основании изложенного истец просил суд обязать Бахареву ТМ, БЮА, БМЕ , заключить договор мены по предоставлению в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> взамен сносимого жилого помещения, расположенного в аварийном многоквартирном доме по адресу: <адрес> муниципальным образованием Гурьевский муниципальный район в лице председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального района.

             Представитель истца, Комитета по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального района, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.

        Ответчики Бахарева Т. М., БМЕ , БЮА в судебное заседание не явились, были извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

                На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

              Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

              Так, из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГг. между Бахаревой Т.М. и Гурьевским муниципальным районом, в лине Главы Гурьевского муниципального района Малышева С. А. заключено соглашение, в соответствии с которым муниципальное образование «Гурьевский муниципальный район» предоставляет Бахаревой Т.М. взамен сносимого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора мены двухкомнатную квартиру во вновь строящемся доме в <адрес> (л.д.7).

               В соответствии с Постановлением администрации Гурьевского муниципального района от         ДД.ММ.ГГГГ № «О приобретении жилого помещения в целях реализации программы переселения» в собственность ответчиков предоставлена квартира (по 1/3 доле в праве), расположенная по адресу: <адрес>, взамен сносимого жилого помещения собственников жилого помещения, расположенного в аварийном многоквартирном доме по адресу: <адрес>. (л.д.6).

              Право собственности Гурьевского муниципального района на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается сведениями из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

         Право собственности ответчиков квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подтверждается сведениями ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12).

             В соответствии с ч. 9 ст. 32 ЖК РФ если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что исковые требования КУМИ Гурьевского муниципального района о понуждении к заключению договора мены заявлены преждевременно ДД.ММ.ГГГГ)., т.е. спустя 2 месяца и 9 дней с даты возврата направленного ответчикам проекта соглашения об изъятии сносимой квартиры (ДД.ММ.ГГГГ), а не по истечении 3-х месяцев, как указано ч 9.ст.32 ЖК РФ, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

             На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░░ , ░░░     ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

                 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

                          ░░░░░:                     ░.░. ░░░░░░░░░