Решение по делу № 2-666/2013 ~ М-664/2013 от 23.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2013г.         г. Дагестанские Огни

Городской суд г. Дагестанские Огни РД в составе:

председательствующего судьи Ходжаева З.З.,

при секретаре Магомедове К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Омаркадиевой Пирдас Магомедовны к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Омаркадиева П.М. обратилась в суд с иском к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на жилой дом по литеру «А», общей полезной площадью – 90.8 м 2, расположенный на земельном участке площадью – 611,03 м2, по адресу: <адрес> №., а также с требованием о признании право собственности на земельный участок мерою – 611,03 м2, расположенный по адресу: <адрес> № в порядке наследования.

В судебном заседании истица Омаркадиева П.М. поддержала свои исковые требования и пояснила, что после смерти её мужа ФИО1, умершего – ДД.ММ.ГГГГ осталось наследственное имущество состоящее из жилого дома расположенного на земельном участке мерою - 611,03 м2 и земельного участка площадью 611,03 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, №.

Указанный жилой дом и земельный участок принадлежали её мужу на основании свидетельства на право владения, пожизненно наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ; технического паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ и архивной выписки местной администрации г. Дагестанские Огни № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок за мной.

Отсутствие зарегистрированных прав на домовладение, а также земельный участок за её мужем, препятствует ей в регистрации её права собственности на наследственное недвижимое имущество, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями, т.к. иной возможности зарегистрировать свои права на наследственное недвижимое имущество в досудебном порядке не представляется возможным, поэтому просит удовлетворить её требования.

Представитель ответчика- администрации городского округа «город Дагестанские Огни», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился и о причинах своей неявки не сообщил.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны представить суду доказательства уважительности причины своей неявки в суд. При признании судом, причины неявки стороны в суд неуважительной, суд вправе рассмотреть дело без участия какой-либо стороны.

Выслушав объяснения истицы и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Омаркадиевой П.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из свидетельства на право владения, пожизненно наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ и архивной выписки местной администрации г. Дагестанские Огни № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок мерою- 589 м2 был предоставлен ФИО2 в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома и, что за ФИО2 значится приусадебный участок и собственный дом.

Из технического паспорта на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на указанном земельном участке построен жилой дом по литеру «А», общей полезной площадью – 90.8 м 2.

Из свидетельств о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что муж истицы ФИО2 -умер ДД.ММ.ГГГГ

Из копии свидетельства о заключении брака видно, что истица состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

Согласно ст. 34 СК РФ, а также ст. 256 ГК РФ - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ст. 1150, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, истица является наследником первой очереди доли наследственного имущества, принадлежавшего ФИО2

Судом установлено, что после смерти ФИО2 умершего - ДД.ММ.ГГГГ осталось наследственное имущество состоящее из жилого дома расположенного на земельном участке мерою - 611,03 м2 и земельного участка площадью 611,03 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, №.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ - при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Суд считает, что наследником всего имущества принадлежавшего мужу истицы ФИО2 на день смерти, в том числе домовладения и земельного участка расположенных по адресу: <адрес> № является её жена – истица Омаркадиева П.М.

Иных наследников оспаривающих на данный момент права на указанное недвижимое имущество не имеется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 и ст. 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется двумя способами:

1)путём подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;

2)путём фактического принятия наследственного имущества и вступления в наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Исследованными судом доказательствами установлено, что истица фактически вступила в наследование и приняла наследственное имущество мужа - принадлежавший земельный участок, жилой дом и приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц и, что у истицы имеются основания для признания за ней права собственности на жилой дом по литеру «А», общей полезной площадью – 90.8 м 2, расположенный на земельном участке площадью – 611,03 м2, по адресу: <адрес> №. и земельный участок мерою – 611,03 м2, расположенный по адресу: <адрес> №.

Как указывалось выше, земельный участок мерою – 600 м2 принадлежал наследодателю на основании свидетельства на право владения, пожизненно наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ и архивной выписки местной администрации г. Дагестанские Огни № 133 от 12.07.2006г..

При подготовке технической документации на жилой дом, были установлены точные размеры земельного участка которые фактически составляют – 600 кв.м..

Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса РФ.

В силу абзаца 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Поскольку земельный участок мерою -611,03 м2 находился пользовании мужа истицы до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", к истице в связи с приобретением в порядке наследования права собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, в порядке правопреемства перешло право на получение названного земельного участка в собственность, за ней возможно признание права собственности на такой земельный участок.

Согласно ст. 1181 ГК РФ - принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса»- государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 12 ГК РФ –защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что за истицей следует признать в порядке наследования право собственности на жилой дом по литеру «А», общей полезной площадью – 90.8 м 2, расположенный на земельном участке площадью – 611,03 м2, по адресу: <адрес> №., а также признать право собственности на земельный участок мерою – 611,03 м2, расположенный по адресу: <адрес> №

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ - признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Иных лиц оспаривающих права на данный земельный участок и жилой дом не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Омаркадиевой Пирдас Магомедовны удовлетворить.

1.Признать за Омаркадиевой Пирдас Магомедовной право собственности на жилой дом, по литеру «А», общей полезной площадью – 90.8 м 2, расположенный на земельном участке площадью – 611,03 м2, по адресу: <адрес> №.- в порядке наследования

2.Признать за Омаркадиевой Пирдас Магомедовной право собственности на земельный участок мерою - 611,03 м2, расположенный по адресу <адрес> № - порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через городской суд г.Дагестанские Огни в течении месяца.

Председательствующий ХОДЖАЕВ З.З.

Решение изготовлено в совещательной комнате 03.10.2013г.