Решение по делу № 2-3980/2016 от 19.08.2016

Дело № 2-3980/16

Поступило в суд: 19 августа 2016 года.

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2016 года                                 г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего                    Виноградовой Л.А.

При секретаре                            Невьянцевой В.В.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьёва В. В., Соловьёвой Г. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Соловьёва Кирилла В., Соловьёвой Ю. В., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Козика Д. Е. к администрации Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Соловьёв В.В., Соловьёва Г.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Соловьёва Кирилла В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соловьёва Ю.В., действующая в интересах несовершеннолетнего сына Козика Д. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к администрации Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании за ними права общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью ....м., жилой площадью ... кв.м., расположенное по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, в порядке приватизации, по ? доли за каждым, обосновывая свои требования тем, они зарегистрированы и проживают в указанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ между ними и администрацией Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области заключен договор социального найма жилого помещения на вышеуказанное жилое помещение.

Право на приватизацию жилья истцами не использовано.

При обращении в администрацию Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области по вопросу приватизации указанного жилого помещения, им рекомендовано обратиться в суд, т.к. право муниципальной собственности на спорную квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В судебное заседание истцы не прибыли, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не прибыл, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему :

Согласно ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Как установлено в судебном заседании Соловьёв В.В., Соловьёва Г.Н., Соловьёва Ю.В., Соловьёв К.В., Козик Д.Е. зарегистрированы и проживают в квартире, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенное по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

    Указанное обстоятельство подтверждается выписками из домовой книги, выданными администрацией Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области

ДД.ММ.ГГГГ между Соловьёвым и администрацией Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда на вышеуказанную квартиру, в соответствии с которым вышеуказанная квартира предоставлена Соловьёву В.В., Соловьёвой Г.Н., Соловьёвой Ю.В., Соловьёву К.В., Козик Д.Е. в бессрочное возмездное пользование.

Право на приватизацию жилья истцами не использовано, что подтверждается представленными доказательствами.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Истцы обратились в администрацию Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области с заявлением о передаче вышеуказанной квартиры в собственность.

Соловьёва Ю.В. отказалась от участия в приватизации квартиры, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием.

Однако, в заключение договора на передачу квартиры в собственность, истцам было отказано, т.к. право муниципальной собственности на жилой дом, в котором расположена спорная квартира, не зарегистрировано в установленном законом порядке и предложено обратиться в суд.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии со ст. 7 указанного закона право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции (в редакции, введенной в действие с 31.05.2001 года, в редакции, введенной в действие с 23.05.2002 года).

Свое желание на приватизацию указанной квартиры истцы выразили, проживают в указанной квартире, добросовестно, открыто владеют ею, однако на основании вышеуказанного обстоятельства, не имеют возможности зарегистрировать свое право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, в связи с чем вынужден обратиться в суд и просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливается, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

    При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Соловьёва В. В., Соловьёвой Г. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Соловьёва Кирилла В., Соловьёвой Ю. В., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Козика Д. Е. к администрации Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Соловьёва В. В., Соловьёвой Г. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Соловьёва Кирилла В., Соловьёвой Ю. В., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Козика Д. Е. к администрации Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.

Признать за Соловьёвым В. В., Соловьёвой Г. Н., Соловьёвым Кириллом В., Козиком Д. Е. право общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенное по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, в порядке приватизации, по ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца.

Председательствующий - подпись