Решение по делу № 2-2165/2017 ~ М-1213/2017 от 23.03.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» мая 2017 года

Пушкинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К., П. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних П., П. к Администрации городского поселения Правдинский Пушкинского муниципального района <адрес>, Комитету по управлению имуществом Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы К., П. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних П., П. обратились в суд с иском к Администрации городского поселения Правдинский Пушкинского муниципального района <адрес>, Комитету по управлению имуществом Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

В обосновании иска указали, что истцы зарегистрированы и фактически проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ранее в бесплатной приватизации не участвовали. Иного жилья не имеют. В 1975 году ее тестю К. по ордеру от предприятия Санаторий « Правда» на котором он работал была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В 1980 году истица была в ней зарегистрирована как супруга сына К.. В 2001 году в указанной квартире была зарегистрирована ее дочь, П., а в 2009 году ее внук П. и внучка П.. Ее тесть был ответственным квартиросъемщиком, после его выбытия в 1982 году из квартиры, ответственным квартиросъемщиком фактически стал муж истице К.. После его смерти <дата> они продолжали фактически проживать в квартире, нести бремя ее содержания, уплачивали квартплату и коммунальные услуги в установленном порядке. <дата>, решив совместно с семьей приватизировать квартиру, истица обратилась в администрацию городского поселения Правдинский с заявлением о заключении с ней договора социального найма с последующей ее приватизацией. <дата> письмом № К-1089 ей было отказано, в связи с тем, что договор социального найма заключается с гражданами на основании решения жилищной комиссии о предоставлении ей жилого помещения и на основании ордера. Ордер на данную квартиру ей не был представлен в связи с его утерей. Восстановить утраченный документ она не может. На основании изложенного истцы просят суд установить юридический факт предоставления квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. на основании ордера предоставленного К.. Установить юридический факт нахождения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по договору социального найма в пользовании К. с семьей. Признать за К., П., П., П. право собственности на жилой помещение расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации в равных долях.

В судебном заседании истец К. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании истец П. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчики представители Администрации городского поселения Правдинский Пушкинского муниципального района <адрес>, Комитету по управлению имуществом Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского Кодекса Российской Федерации, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую (совместную или долевую) собственность.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Закрытый перечень оснований, при которых приватизация не допускается, установлен ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги в квартире расположенной по адресу: <адрес> постоянно зарегистрирован и проживают К. с <дата>, П. с <дата>, П. с <дата>, П. с <дата> ( л.д. 6).

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Проанализировав собранные по делу доказательства и учитывая, что истица вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К., П. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних П., П. к Администрации городского поселения Правдинский Пушкинского муниципального района <адрес>, Комитету по управлению имуществом Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Установить юридический факт предоставления квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. на основании ордера предоставленного К..

Установить юридический факт нахождения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по договору социального найма в пользовании К. с семьей.

Признать за К., П., П., П. право собственности на жилой помещение расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации по ? доли за каждым.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме – <дата>.

Судья: